Via ESINO 44, 63039 San Benedetto del Tronto AP
66.400,00 €
- Kategorie : Gewerbeimmobilie
- Anzahl : 154/2018
- Gericht : Tribunale di ASCOLI PICENO
- Los : 1
- Versteigerungsdatum : 15/06/2022 17:00
Via ESINO 44
San Benedetto del Tronto (AP)
15 foto
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Beschreibung
LOTTO 1 (A) Diritti di piena proprietà (1/1) su laboratorio posto al piano secondo sito nel comune di San Benedetto del Tronto (AP), via Esino n. 44
Losdaten
Los 1
Typologie Handwerkerwerkstatt
Kategorie Gewerbeimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 83.107,00 €
Datum der Schätzung 24/11/2020
Adresse Via ESINO 44 - 63039 - San Benedetto del Tronto (AP) - Italia
San Benedetto del Tronto
15142291514229
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
15/06/2022 17:00
Preis 66.400,00 €
Mindestgebot 49.800,00 (1)49.800,00
Frist für Angebotsabgabe 14/06/2022 19:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Gemischte synchrone Versteigerung
Ergebnis
Ergebnis steht aus
Ende der Anmeldung
14/06/2022 19:00
Adresse tribunale di - 63100 - Ascoli Piceno (AP) - Italia
Ascoli Piceno
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
falsefalse2022-06-15T17:00:0066.400,002022-06-14T19:00:00SINCRONA MISTA
Vermögenswert
Kategorie Gewerbeimmobilie
Typologie Handwerkerwerkstatt
Ministerielle Kategorie Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerielle Typologie Laboratorio artigianoLABORATORIO ARTIGIANO
Bewohnt/frei OCCUPATO
Adresse Via ESINO 44 - 63039 - San Benedetto del Tronto (AP) - Italia
San Benedetto del Tronto
Beschreibung LOTTO 1 (A) Diritti di piena proprietà (1/1) su laboratorio posto al piano secondo sito nel comune di San Benedetto del Tronto (AP), via Esino n. 44, distinto al N.C.E.U. di detto Comune come segue: foglio 28, particella 290, subalterno 87, piano 2, categoria A/2, classe 4, consistenza 6 vani, superficie catastale totale: mq 127 (totale escluse aree scoperte mq 119), rendita: Euro 573,27, via Esino 44, piano 2.Internamente gli ambienti dell’immobile di cui al Lotto 1(A) non sono propriamente quelli di un laboratorio ma appaiono in tutto e per tutto assimilabili ad un’abitazione con tinteggiatura gialla per la zona giorno, bianca per il disimpegno e le camere, fatta eccezione per una dai toni pastello. I bagni si trovano in discreto stato di manutenzione. Esso è composto da ingresso su soggiorno/cucina openspace, disimpegno, due bagni, tre camere e due balconi in discreto stato di manutenzione. Dalla CTU in atti a firma dell’Ing. Maurizio Castelli del 24.11.2020 emerge che l’immobile di cui al Lotto 1(A) risulta essere classificato catastalmente come abitazione (A/2) mentre da precedenti edilizi depositati presso il Comune di S. Benedetto del Tronto, sarebbe un laboratorio artigianale; infatti dall’accesso agli atti, dal colloquio con il tecnico comunale e dallo studio approfondito delle zone catastali, la detta perizia evidenzia che la zona è a destinazione d’uso artigianale (zona catastale D2). Quindi il Lotto 1(A) si riferisce urbanisticamente ad un laboratorio (dotato di balconi) utilizzato come appartamento nelle vicinanze della stazione di Porto d’Ascoli nel comune di San Benedetto del Tronto.La prefata CTU precisa che consultando il REC e tutta la normativa vigente non si riscontra la possibilità di intervenire con un cambio di destinazione d’uso, di conseguenza sarà necessario procedere con una variazione catastale per rispristinare lo stato di laboratorio.
La pratica di variazione catastale, sulla base dell’esperienza maturata, comporta delle spese tecniche di circa € 2.000,00 cui potrebbero sommarsi eventuali arretrati di imposte.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 154/2018
Gericht Tribunale di ASCOLI PICENO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
6944030440070095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ASCOLI PICENO
Anzahl der Anzeigen 1954
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 06/04/2022(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 21/04/2022(2)
Delegato alla venditaLuigina DEgidio - avv.degidio@gmail.com
Delegato alla vendita3289450DGDLGN78E50Z133Etruefalse
GiudiceSimona DOttavi
Giudice3289451falsefalse
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
694403giudiziaria
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163801727ca57fd-c171-11ec-8acf-005056b13b25giudiziaria2022-04-21
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