Via ESINO 44, 63039 San Benedetto del Tronto AP

66.400,00 €

  • Kategorie : Gewerbeimmobilie
  • Anzahl : 154/2018
  • Gericht : Tribunale di ASCOLI PICENO
  • Los : 1
  • Versteigerungsdatum : 15/06/2022 17:00
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Via ESINO 44

San Benedetto del Tronto (AP)

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Handwerkerwerkstatt

66.400,00 €

San Benedetto del Tronto (AP) Tribunale Di Ascoli Piceno Esecuzioni Civili Immobiliari 154/2018 Los 1 Versteigerungsdatum : 15.06.2022 17:00
Ergebnis : Ergebnis steht ausVersteigerungscode : B2065598

Beschreibung

LOTTO 1 (A) Diritti di piena proprietà (1/1) su laboratorio posto al piano secondo sito nel comune di San Benedetto del Tronto (AP), via Esino n. 44

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
15/06/2022 17:00
Preis :66.400,00 €
Mindestgebot :49.800,00(1)
Frist für Angebotsabgabe :14/06/2022 19:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung
Ergebnis :
Ergebnis steht aus
Ende der Anmeldung :
14/06/2022 19:00
Adresse :tribunale di - 63100 - Ascoli Piceno(AP) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 154/2018
Gericht : Tribunale di ASCOLI PICENO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 06/04/2022(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 21/04/2022(3)
Delegato alla vendita:Luigina DEgidio - avv.degidio@gmail.com
Giudice:Simona DOttavi
Custode:Tonino Napoletani - tonino@studionapoletani.com

Losdaten

Los :1
Typologie :Handwerkerwerkstatt
Kategorie :Gewerbeimmobilie
Adresse :Via ESINO 44 - 63039 - San Benedetto del Tronto(AP) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Gewerbeimmobilie
Typologie :Handwerkerwerkstatt
Bewohnt/frei :OCCUPATO
Adresse :Via ESINO 44 - 63039 - San Benedetto del Tronto(AP) - Italia
Beschreibung :LOTTO 1 (A) Diritti di piena proprietà (1/1) su laboratorio posto al piano secondo sito nel comune di San Benedetto del Tronto (AP), via Esino n. 44, distinto al N.C.E.U. di detto Comune come segue: foglio 28, particella 290, subalterno 87, piano 2, categoria A/2, classe 4, consistenza 6 vani, superficie catastale totale: mq 127 (totale escluse aree scoperte mq 119), rendita: Euro 573,27, via Esino 44, piano 2.Internamente gli ambienti dell’immobile di cui al Lotto 1(A) non sono propriamente quelli di un laboratorio ma appaiono in tutto e per tutto assimilabili ad un’abitazione con tinteggiatura gialla per la zona giorno, bianca per il disimpegno e le camere, fatta eccezione per una dai toni pastello. I bagni si trovano in discreto stato di manutenzione. Esso è composto da ingresso su soggiorno/cucina openspace, disimpegno, due bagni, tre camere e due balconi in discreto stato di manutenzione. Dalla CTU in atti a firma dell’Ing. Maurizio Castelli del 24.11.2020 emerge che l’immobile di cui al Lotto 1(A) risulta essere classificato catastalmente come abitazione (A/2) mentre da precedenti edilizi depositati presso il Comune di S. Benedetto del Tronto, sarebbe un laboratorio artigianale; infatti dall’accesso agli atti, dal colloquio con il tecnico comunale e dallo studio approfondito delle zone catastali, la detta perizia evidenzia che la zona è a destinazione d’uso artigianale (zona catastale D2). Quindi il Lotto 1(A) si riferisce urbanisticamente ad un laboratorio (dotato di balconi) utilizzato come appartamento nelle vicinanze della stazione di Porto d’Ascoli nel comune di San Benedetto del Tronto.La prefata CTU precisa che consultando il REC e tutta la normativa vigente non si riscontra la possibilità di intervenire con un cambio di destinazione d’uso, di conseguenza sarà necessario procedere con una variazione catastale per rispristinare lo stato di laboratorio. La pratica di variazione catastale, sulla base dell’esperienza maturata, comporta delle spese tecniche di circa € 2.000,00 cui potrebbero sommarsi eventuali arretrati di imposte.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung (< 1 Mb)
Gutachten 1 (1,0 Mb)
Gutachten 2 (< 1 Mb)
Gutachten 3 (< 1 Mb)
Gutachten 4 (< 1 Mb)
Dokument mit Foto 1 (< 1 Mb)
Dokument mit Foto 2 (< 1 Mb)
Dokument mit Foto 3 (< 1 Mb)
Dokument mit Foto 4 (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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Historie der Versteigerungen

  • 30/11/2021 17:3083.000,00 €
  • 15/06/2022 17:0066.400,00 €
Anzahl der Anzeigen : 2270

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