Localita' SAN SILVESTRO - VIA VITTORINA GEMENTI 85, 46100 Mantova MN
700.000,00 €
- Kategorie : Gewerbeimmobilie
- Anzahl : 10/2021
- Gericht : Tribunale di ROVERETO
- Los : 1
- Versteigerungsdatum : 05/12/2022 09:30
Localita' SAN SILVESTRO - VIA VITTORINA GEMENTI 85
Mantova (MN)
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Beschreibung
C.C. Curtatone (MN), Foglio 36, Particelle 128 e 129;
Dalla perizia di stima redatta dall’Ing. Arlanch in data 25/11/2020 e successiva integrazione redatta dal geom. Spagna in data 03/06/2022 risulta:
capannone ad uso industriale situato a Curtatone (MN), Località San Silvestro, in Via Vittorina Gementi n. 85.
L’immobile si articola in due corpi di fabbrica; è inoltre presente una struttura prefabbricata che ospita una cabina elettrica.
La superficie catastale complessiva è pari a 18.100 mq.
Losdaten
Los 1
Typologie Magazin
Kategorie Gewerbeimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Adresse Localita' SAN SILVESTRO - VIA VITTORINA GEMENTI 85 - 46100 - Mantova (MN) - Italia
Mantova
16483961648396
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
05/12/2022 09:30
Preis 700.000,00 €
Mindestgebot 525.000,00 525.000,00
Mindesterhöhung14.000,00 €14.000,00
Frist für Angebotsabgabe 02/12/2022 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Anderer Modus
Ergebnis
Kein Gebot
Ende der Anmeldung
02/12/2022 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
falsefalse2022-12-05T09:30:00700.000,002022-12-02T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Wohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerielle Typologie AppartamentoAPPARTAMENTO
Adresse Localita' SAN SILVESTRO - VIA VITTORINA GEMENTI 85 - 46100 - Mantova (MN) - Italia
Mantova
Beschreibung C.C. Curtatone (MN), Foglio 36, Particelle 128 e 129;
Dalla perizia di stima redatta dall’Ing. Arlanch in data 25/11/2020 e successiva integrazione redatta dal geom. Spagna in data 03/06/2022 risulta:
capannone ad uso industriale situato a Curtatone (MN), Località San Silvestro, in Via Vittorina Gementi n. 85.
L’immobile si articola in due corpi di fabbrica; è inoltre presente una struttura prefabbricata che ospita una cabina elettrica.
La superficie catastale complessiva è pari a 18.100 mq.
Il corpo principale (particella 128) si articola su due piani ed è destinato a deposito per materiali e attrezzature con annessi locali adibiti a magazzini, servizi igienici, uffici e centrale termica. La superficie catastale è pari a 4.128 mq, oltre a 294 mq di uffici.
L’immobile versa in precarie condizioni di conservazione e richiede interventi di manutenzione straordinaria (sostituzione dei serramenti, adeguamento antisismico, completamento degli impianti).
Il corpo secondario (particella 129) consiste in un edificio adibito a laboratorio, di superficie catastale pari a 132 mq. L’immobile versa in precarie condizioni di manutenzione.
Secondo quanto indicato dal perito, la destinazione urbanistica del compendio è la seguente: “tessuti per insediamenti produttivi connessi all’agricoltura” (art. 61 norme di attuazione).
L’immobile è dotato del certificato di agibilità, rilasciato in data 03/04/1970 prot. n. 2215; in data 07/09/1989 prot. n. 8928 è stato richiesta l’agibilità per l’ampliamento dell’edificio industriale (in merito alla documentazione urbanistica si veda quanto indicato al punto H) dell’integrazione della perizia).
In merito alla situazione edilizia si evidenzia che:
- è stata rinvenuta la presenza di lastre di amianto sulla copertura, che dovranno essere smaltite, come richiesto dalla normativa vigente; il costo è stimato in € 2.000, comprensivo delle spese di bonifica e di trasporto del materiale;
- sussistono difformità relative alla disposizione interna dei locali; tali irregolarità sono sanabili mediante presentazione di un provvedimento in sanatoria con un costo compreso tra 3.000 e 5.000 €, oltre a spese tecniche, sanzioni (circa € 1.000) e spese per la variazione catastale (circa € 1.500).
Tutti i costi indicati in precedenza si intendono a carico dell’aggiudicatario.
Attualmente gli immobili risultano liberi.
Il prezzo di stima non comprende il valore dei beni mobili/attrezzature presenti all’interno dei locali e sul piazzale, rispetto a cui sono in corso le operazioni di vendita effettuate direttamente dal curatore in via autonoma.
Il trasferimento della proprietà avverrà tramite rogito notarile, secondo le modalità indicate nelle condizioni generali di vendita.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 10/2021
Gericht Tribunale di ROVERETO
Typologie PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
7700180221610095PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di ROVERETO
Anzahl der Anzeigen 1128
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 28/10/2022(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 02/11/2022(2)
GiudiceMichele Cuccaro
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CuratoreRaffaella Prezzi (tel. 0464433428) - raffaellaprezzi@studiosaiani.com
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Delegato alla venditaSanto Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
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(1) Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
770018giudiziaria
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