Astalegale.net - Zwangsversteigerung Magazin Localita' SAN SILVESTRO - VIA VITTORINA GEMENTI 85, 46100 Mantova MN

Localita' SAN SILVESTRO - VIA VITTORINA GEMENTI 85, 46100 Mantova MN

700.000,00 €

Kategorie : Gewerbeimmobilie
Anzahl : 10/2021
Gericht : Tribunale di ROVERETO
Los : 1
Versteigerungsdatum : 05/12/2022 09:30

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Localita' SAN SILVESTRO - VIA VITTORINA GEMENTI 85

Mantova (MN)

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Magazin

700.000,00 €

Mantova (MN) Tribunale Di Rovereto Procedure Concorsuali 10/2021 Los 1 Versteigerungsdatum : 05.12.2022 09:30

Ergebnis : Kein GebotVersteigerungscode : B2118758

Beschreibung

C.C. Curtatone (MN), Foglio 36, Particelle 128 e 129; Dalla perizia di stima redatta dall’Ing. Arlanch in data 25/11/2020 e successiva integrazione redatta dal geom. Spagna in data 03/06/2022 risulta: capannone ad uso industriale situato a Curtatone (MN), Località San Silvestro, in Via Vittorina Gementi n. 85. L’immobile si articola in due corpi di fabbrica; è inoltre presente una struttura prefabbricata che ospita una cabina elettrica. La superficie catastale complessiva è pari a 18.100 mq.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

05/12/2022 09:30

Preis :700.000,00 €

Mindestgebot :525.000,00

Mindesterhöhung:14.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :02/12/2022 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Anderer Modus

Ergebnis :

Kein Gebot

Ende der Anmeldung :

02/12/2022 12:00

Adresse :l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 10/2021

Gericht : Tribunale di ROVERETO

Typologie : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 28/10/2022⁽¹⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 02/11/2022⁽²⁾

Giudice:Michele Cuccaro

Curatore:Raffaella Prezzi (tel. 0464433428) - raffaellaprezzi@studiosaiani.com

Delegato alla vendita:Santo Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com

Losdaten

Los :1

Typologie :Magazin

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Adresse :Localita' SAN SILVESTRO - VIA VITTORINA GEMENTI 85 - 46100 - Mantova(MN) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Wohnung

Adresse :Localita' SAN SILVESTRO - VIA VITTORINA GEMENTI 85 - 46100 - Mantova(MN) - Italia

Beschreibung :C.C. Curtatone (MN), Foglio 36, Particelle 128 e 129; Dalla perizia di stima redatta dall’Ing. Arlanch in data 25/11/2020 e successiva integrazione redatta dal geom. Spagna in data 03/06/2022 risulta: capannone ad uso industriale situato a Curtatone (MN), Località San Silvestro, in Via Vittorina Gementi n. 85. L’immobile si articola in due corpi di fabbrica; è inoltre presente una struttura prefabbricata che ospita una cabina elettrica. La superficie catastale complessiva è pari a 18.100 mq. Il corpo principale (particella 128) si articola su due piani ed è destinato a deposito per materiali e attrezzature con annessi locali adibiti a magazzini, servizi igienici, uffici e centrale termica. La superficie catastale è pari a 4.128 mq, oltre a 294 mq di uffici. L’immobile versa in precarie condizioni di conservazione e richiede interventi di manutenzione straordinaria (sostituzione dei serramenti, adeguamento antisismico, completamento degli impianti). Il corpo secondario (particella 129) consiste in un edificio adibito a laboratorio, di superficie catastale pari a 132 mq. L’immobile versa in precarie condizioni di manutenzione. Secondo quanto indicato dal perito, la destinazione urbanistica del compendio è la seguente: “tessuti per insediamenti produttivi connessi all’agricoltura” (art. 61 norme di attuazione). L’immobile è dotato del certificato di agibilità, rilasciato in data 03/04/1970 prot. n. 2215; in data 07/09/1989 prot. n. 8928 è stato richiesta l’agibilità per l’ampliamento dell’edificio industriale (in merito alla documentazione urbanistica si veda quanto indicato al punto H) dell’integrazione della perizia). In merito alla situazione edilizia si evidenzia che: - è stata rinvenuta la presenza di lastre di amianto sulla copertura, che dovranno essere smaltite, come richiesto dalla normativa vigente; il costo è stimato in € 2.000, comprensivo delle spese di bonifica e di trasporto del materiale; - sussistono difformità relative alla disposizione interna dei locali; tali irregolarità sono sanabili mediante presentazione di un provvedimento in sanatoria con un costo compreso tra 3.000 e 5.000 €, oltre a spese tecniche, sanzioni (circa € 1.000) e spese per la variazione catastale (circa € 1.500). Tutti i costi indicati in precedenza si intendono a carico dell’aggiudicatario. Attualmente gli immobili risultano liberi. Il prezzo di stima non comprende il valore dei beni mobili/attrezzature presenti all’interno dei locali e sul piazzale, rispetto a cui sono in corso le operazioni di vendita effettuate direttamente dal curatore in via autonoma. Il trasferimento della proprietà avverrà tramite rogito notarile, secondo le modalità indicate nelle condizioni generali di vendita.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste