Frazione Cornalè in via Lungadige 1, 38060 Isera TN
499.800,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 4/2023
- Gericht : Tribunale di ROVERETO
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 16/10/2023 09:30
Frazione Cornalè in via Lungadige 1
Isera (TN)
4 foto
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Beschreibung
intera p.ed. 244 e p.f. 281/3 in C.C. Isera;
Dalla perizia del CTU dd. 19/04/2023, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: villa residenziale (p.ed. 244) situata ad Isera,
frazione Cornalè, in via Lungadige n. 1.
Losdaten
Los LOTTO UNICO
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 499.800,00 €
Adresse Frazione Cornalè, in via Lungadige 1 - 38060 - Isera (TN) - Italia
Isera
18457601845760
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
16/10/2023 09:30
Preis 499.800,00 €
Mindestgebot 374.850,00 (1)374.850,00
Mindesterhöhung10.000,00 €10.000,00
Frist für Angebotsabgabe 13/10/2023 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Anderer Modus
Ergebnis
Ergebnis steht aus
Ende der Anmeldung
13/10/2023 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
falsefalse2023-10-16T09:30:00499.800,002023-10-13T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Wohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerielle Typologie AppartamentoAPPARTAMENTO
Adresse Frazione Cornalè, in via Lungadige 1 - 38060 - Isera (TN) - Italia
Isera
Beschreibung intera p.ed. 244 e p.f. 281/3 in C.C. Isera;
Dalla perizia del CTU dd. 19/04/2023, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: villa residenziale (p.ed. 244) situata ad Isera,
frazione Cornalè, in via Lungadige n. 1.
L’immobile si articola su tre livelli ed è composto da: al piano terra: garage,
cantina, wc, locale lavanderia e locale adibito a stube (superficie commerciale
pari a 71,40 mq); al primo piano si trova un appartamento composto da: cucina,
soggiorno, cinque stanze e due bagni (superficie commerciale pari a 151 mq);
al secondo piano (sottotetto) si trova un ulteriore appartamento composto da:
cucina, tre stanze e bagno; all’esterno: giardino.
L’alloggio al secondo piano è stato valutato dal CTU come unità strettamente
collegata all’immobile principale, in quanto gli impianti, gli spazi esterni e il
vano scale sono in comune, e di fatto l’immobile si presenta come un unico
corpo (vedi pp. 10-11 perizia).
La superficie commerciale complessiva è pari a 335,20 mq.
La p.f. 281/3 individua un appezzamento di terreno adibito ad orto.
L’immobile è dotato del certificato di agibilità.
Dalla perizia risulta che, di fatto, viene esercitata sulla p.ed. 244 una servitù di
passaggio sulla strada di accesso da parte dei proprietari della p.ed. 245, non
oggetto di esecuzione.
Sussistono difformità edilizie, sanabili con un costo complessivo di circa €
8.000, comprensivo di spese tecniche, sanzioni e variazione catastale (si veda
nel dettaglio quanto indicato alle pp. 17-19 della perizia); tale spesa è a carico
dell’aggiudicatario ed è già stata detratta dal valore di stima.
Dalla relazione del custode giudiziario dd. 09/05/2023 risulta che l’immobile è
occupato da due degli esecutati che vivono nell’appartamento situato al piano
terra e nell’appartamento situato al primo piano.
Risulta intavolato sub G.N. 6842/2021 diritto di abitazione, non opponibile alla
procedura in quanto successivo all’iscrizione delle ipoteche, come disposto dal
G.E. con provvedimento dd. 08/06/2023.
Estremi catastali: la p.ed. 244 corrisponde ai subb 1 e 2 foglio 1; la p.f. 281/3
corrisponde al foglio mappa 2.
Categorie catastali: C/6 (sub 1) e A/7 (sub 2).
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 4/2023
Gericht Tribunale di ROVERETO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8172490221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
Anzahl der Anzeigen 2913
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 24/08/2023(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 24/08/2023(2)
Delegato alla venditaFlavio Narciso - aneadrovereto@gmail.com
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GiudiceMichele Cuccaro
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CustodeSOFIA DELAITI (tel. 3518706800) - sofiadelaiti@virgilio.it
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(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
817249giudiziaria
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