all’incrocio tra Via Valentini e Piazza Italia -, 38060 Calliano TN
790.500,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 20/2022
- Gericht : Tribunale di ROVERETO
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 16/10/2023 09:30
all’incrocio tra Via Valentini e Piazza Italia -
Calliano (TN)
4 foto
Kartennutzung deakiviert
Die Anzeige der Karte wurde deaktiviert, da die Verwendung von Erlebnis-Cookies nicht akzeptiert wurde.
Beschreibung
p.m. 6 della p.ed. 111 in C.C. Calliano I e relative parti
comuni, consortalità e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 14/01/2023, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta:
edificio situato a Calliano all’incrocio tra Via Valentini e Piazza Italia (“Palazzo
Wetterstetter”).
Losdaten
Los LOTTO UNICO
Typologie Gebäude
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 930.000,00 €
Adresse all’incrocio tra Via Valentini e Piazza Italia - - 38060 - Calliano (TN) - Italia
Calliano
18457201845720
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
16/10/2023 09:30
Preis 790.500,00 €
Mindestgebot 592.875,00 (1)592.875,00
Mindesterhöhung15.000,00 €15.000,00
Frist für Angebotsabgabe 13/10/2023 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Anderer Modus
Ergebnis
Ergebnis steht aus
Ende der Anmeldung
13/10/2023 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
falsefalse2023-10-16T09:30:00790.500,002023-10-13T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Gebäude
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerielle Typologie FabbricatoFABBRICATO
Adresse all’incrocio tra Via Valentini e Piazza Italia - - 38060 - Calliano (TN) - Italia
Calliano
Beschreibung p.m. 6 della p.ed. 111 in C.C. Calliano I e relative parti
comuni, consortalità e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 14/01/2023, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta:
edificio situato a Calliano all’incrocio tra Via Valentini e Piazza Italia (“Palazzo
Wetterstetter”).
L’immobile risale al XVI secolo ed è stato ristrutturato negli anni '60; i lavori
di restauro, avviati nel 2007, non sono stati completati e attualmente i locali
sono allo stato grezzo.
Nel dettaglio: al primo e secondo piano interrato si trovano le cantine; al piano
terra: atrio, due locali al grezzo e ripostiglio (la concessione edilizia prevede la
realizzazione di un negozio); al primo piano si trovano sette locali al grezzo e
un poggiolo (la concessione edilizia prevede la realizzazione di n. 4
appartamenti); al secondo piano si trovano cinque locali al grezzo e un poggiolo
(la concessione edilizia prevede la realizzazione di n. 3 appartamenti); al terzo
piano si trovano tre locali al grezzo e un poggiolo (la concessione edilizia
prevede la realizzazione di n. 2 appartamenti); al quarto piano si trova un vano
tecnico comune che ricomprende la centrale termica.
La superficie commerciale complessiva è pari a 1.034,40 mq, di cui 911,62 a
destinazione residenziale e 122,78 mq a destinazione commerciale.
Il CTU evidenzia che le concessioni edilizie risultano scadute; l’aggiudicatario
dovrà pertanto sostenere i costi per ottenere i necessari titoli edilizi-urbanistici
per il completamento dei lavori nonché per il rilascio delle certificazioni (lo
stato attuale dei lavori è descritto alle pp. 30-34 della perizia).
Il prezzo di stima è stato calcolato in considerazione del valore dell’immobile
“a nuovo” detratti i costi complessivi di trasformazione (si veda nel dettaglio
quanto indicato alle pp. 40-49 della perizia).
Sussistono difformità catastali e tavolari (elencate alle pp. 16-20 della perizia)
sanabili con un costo stimato di € 7.700; tale spesa è a carico dell’aggiudicatario
ed è già stata detratta dal valore di stima.
L’immobile è oggetto di vincolo diretto di tutela storico-artistica, come risulta
dall’annotazione sub G.N. 1715/1949.
Con provvedimento dd. 16/02/2023, il G.E. ha dichiarato non opponibile al
creditore ipotecario la servitù intavolata sub G.N. 6454/2016, in quanto
successiva all’iscrizione dell’ipoteca.
Estremi catastali: la p.m. 6 della p.ed. 111 corrisponde al sub 1 foglio 4, ai subb
7, 9 e 10 foglio 3 e al sub 12 foglio 2.
Categorie catastali: p.m. 6 della p.ed. 111: C/2 (sub 1), A/3 (sub 7), A/3 (sub 9),
A/3 (sub 10) e C/2 (sub 12).
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 20/2022
Gericht Tribunale di ROVERETO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7967260221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
Anzahl der Anzeigen 1342
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 24/08/2023(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 24/08/2023(2)
GiudiceMichele Cuccaro
Giudice4113089falsefalse
Delegato alla venditaOrazio Marco Poma - aneadrovereto@gmail.com
Delegato alla vendita4113088PMORMR75H21C351Dtruefalse
CustodeRodolfo Matteotti (tel. 0464517904) - rodolfo@avvocativersinimatteotti.com
Custode4113090MTTRLF87P12H330Afalsetrue
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
796726giudiziaria
Persönliche Notizen
Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?
Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?
Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?
Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?
202324772cef0e8-4277-11ee-9a36-005056b10021giudiziaria2023-08-24
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
47https://www.asteimmobili.itsito pubblicitahttps://www.asteimmobili.it
48https://www.portaleaste.comsito pubblicitahttps://www.portaleaste.com
