all’incrocio tra Via Valentini e Piazza Italia -, 38060 Calliano TN

790.500,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 20/2022
  • Gericht : Tribunale di ROVERETO
  • Los : Lotto unico
  • Versteigerungsdatum : 16/10/2023 09:30

all’incrocio tra Via Valentini e Piazza Italia -

Calliano (TN)

4 foto
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Gebäude

790.500,00 €
  • Calliano (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Versteigerungsdatum : 16.10.2023 09:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 20/2022
  • Lotto unico

Ergebnis : Ergebnis steht aus

Versteigerungscode : B2200459

Beschreibung

p.m. 6 della p.ed. 111 in C.C. Calliano I e relative parti comuni, consortalità e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 14/01/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: edificio situato a Calliano all’incrocio tra Via Valentini e Piazza Italia (“Palazzo Wetterstetter”).

Losdaten

Los LOTTO UNICO
Typologie Gebäude
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenziale
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 930.000,00 €
Adresse all’incrocio tra Via Valentini e Piazza Italia - - 38060 - Calliano (TN) - Italia

Veräußerungsdaten

Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
16/10/2023 09:30
Preis 790.500,00 €
Mindestgebot 592.875,00 (1)
Mindesterhöhung15.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe 13/10/2023 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Anderer Modus
Ergebnis
Ergebnis steht aus
Ende der Anmeldung
13/10/2023 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

Vermögenswert

Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Gebäude
Ministerielle Kategorie Immobile residenziale
Ministerielle Typologie Fabbricato
Adresse all’incrocio tra Via Valentini e Piazza Italia - - 38060 - Calliano (TN) - Italia
Beschreibung p.m. 6 della p.ed. 111 in C.C. Calliano I e relative parti comuni, consortalità e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 14/01/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: edificio situato a Calliano all’incrocio tra Via Valentini e Piazza Italia (“Palazzo Wetterstetter”). L’immobile risale al XVI secolo ed è stato ristrutturato negli anni '60; i lavori di restauro, avviati nel 2007, non sono stati completati e attualmente i locali sono allo stato grezzo. Nel dettaglio: al primo e secondo piano interrato si trovano le cantine; al piano terra: atrio, due locali al grezzo e ripostiglio (la concessione edilizia prevede la realizzazione di un negozio); al primo piano si trovano sette locali al grezzo e un poggiolo (la concessione edilizia prevede la realizzazione di n. 4 appartamenti); al secondo piano si trovano cinque locali al grezzo e un poggiolo (la concessione edilizia prevede la realizzazione di n. 3 appartamenti); al terzo piano si trovano tre locali al grezzo e un poggiolo (la concessione edilizia prevede la realizzazione di n. 2 appartamenti); al quarto piano si trova un vano tecnico comune che ricomprende la centrale termica. La superficie commerciale complessiva è pari a 1.034,40 mq, di cui 911,62 a destinazione residenziale e 122,78 mq a destinazione commerciale. Il CTU evidenzia che le concessioni edilizie risultano scadute; l’aggiudicatario dovrà pertanto sostenere i costi per ottenere i necessari titoli edilizi-urbanistici per il completamento dei lavori nonché per il rilascio delle certificazioni (lo stato attuale dei lavori è descritto alle pp. 30-34 della perizia). Il prezzo di stima è stato calcolato in considerazione del valore dell’immobile “a nuovo” detratti i costi complessivi di trasformazione (si veda nel dettaglio quanto indicato alle pp. 40-49 della perizia). Sussistono difformità catastali e tavolari (elencate alle pp. 16-20 della perizia) sanabili con un costo stimato di € 7.700; tale spesa è a carico dell’aggiudicatario ed è già stata detratta dal valore di stima. L’immobile è oggetto di vincolo diretto di tutela storico-artistica, come risulta dall’annotazione sub G.N. 1715/1949. Con provvedimento dd. 16/02/2023, il G.E. ha dichiarato non opponibile al creditore ipotecario la servitù intavolata sub G.N. 6454/2016, in quanto successiva all’iscrizione dell’ipoteca. Estremi catastali: la p.m. 6 della p.ed. 111 corrisponde al sub 1 foglio 4, ai subb 7, 9 e 10 foglio 3 e al sub 12 foglio 2. Categorie catastali: p.m. 6 della p.ed. 111: C/2 (sub 1), A/3 (sub 7), A/3 (sub 9), A/3 (sub 10) e C/2 (sub 12).

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) 20/2022
Gericht Tribunale di ROVERETO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Anzahl der Anzeigen 1510
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 24/08/2023(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 24/08/2023(2)
GiudiceMichele Cuccaro
Delegato alla venditaOrazio Marco Poma - aneadrovereto@gmail.com
CustodeRodolfo Matteotti (tel. 0464517904) - rodolfo@avvocativersinimatteotti.com
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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  • 12/06/2023 09:30

    930.000,00 €

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