via Don Cusini 29, 23018 Talamona SO
33.851,25 €
- Kategorie : Gewerbeimmobilie
- Anzahl : 75/2016
- Gericht : Tribunale di SONDRIO
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 24/10/2023 10:00
via Don Cusini 29
Talamona (SO)
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Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
LOTTO UNICO
Intera piena proprietà
In Comune di Talamona (SO) Loc. Tartano
NCEU/CT F.9
Fabbr. (p.397 s.4)
Fabbr. (p.398 s.3)
Terreni (p.239, 319)
In via Don Cusini n. 29
Fabbr. A P2: corrid., 2 camere, cucina, soggiorno, 2 bagni, balcone (NCEU F.12 p.174 s.10)
Losdaten
Los LOTTO UNICO
Typologie Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
Kategorie Gewerbeimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 125.375,00 €
Adresse via Don Cusini 29 - 23018 - Talamona (SO) - Italia
Talamona
18493691465053
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
24/10/2023 10:00
Preis 33.851,25 €
Mindestgebot 25.388,45 (1)25.388,45
Mindesterhöhung1.000,00 €1.000,00
Frist für Angebotsabgabe 23/10/2023 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Gemischte synchrone Versteigerung
Ergebnis
Kein Gebot
Ende der Anmeldung
23/10/2023 12:00
Bereich
Öffentliche Veräußerungen
Adresse Via Caimi n. 25 - 23100 - Sondrio (SO) - Italia
Sondrio
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
falsefalse2023-10-24T10:00:0033.851,252023-10-23T12:00:00SINCRONA MISTA
Im Los enthaltene Vermögenswerte
Kategorie Andere Kategorie
Typologie Grundstück
Ministerielle Kategorie Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerielle Typologie TerrenoTERRENO
Fläche 910
Adresse Loc. al Tartano, via Tartano SNC - 23018 - Talamona (SO) - Italia
Talamona
Beschreibung LOTTO UNICO
In Comune di Talamona (SO), Località al Tartano, Via Tartano s.n.c.
intera piena proprietà
Terreno distinto al locale Catasto Terreni a:
- Foglio 9 particella 239 (catasto terreni), qualita/classe PRATO ARBOR classe 2, superficie 910, reddito agrario 4,23 €, reddito dominicale 3,76 €, sito in base al vigente P.G.T. in zona AGN - Ambiti agricoli inedificabili
Coerenze, da nord in senso orario: mappale 174 - mappale 240 - mappale 353 - mappale 238
RIFERIMENTI URBANISTICI
Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato, geom. Francesca Mezzera:
“A seguito di richiesta presentata presso l'ufficio tecnico del Comune di Talamona in data 14/11/2016, per accesso atti pratiche edilizie riguardanti gli immobili oggetto di pignoramento, ottenuta l'autorizzazione e verificato che le pratiche menzionate non riguardavano i subalterni oggetto di pignoramento, si da atto che presso l'ufficio tecnico del Comune di Talamona NON sono presenti pratiche edilizie riguardanti i beni di cui al presente lotto. CONFORMITÀ EDILIZIA: NESSUNA DIFFORMITA’ CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: Manca piano sottotetto errata indicazione altezze interne L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 9 MAPPALE 397 SUBALTERNO 4 Sono state rilevate le seguenti difformità: Manca piano sottotetto errata indicazione altezze interne L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 9 MAPPALE 398 SUBALTERNO 1. Sono state rilevate le seguenti difformità: Aumento volumetrico e diversa distribuzione interna Le difformità sono regolarizzabili mediante: variazione catastale L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 12 MAPPALE 174 SUBALTERNI 1-2-3-4
Katasterdaten
Blatt 9
Parzelle 239
Kategorie Andere Kategorie
Typologie Grundstück
Ministerielle Kategorie Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerielle Typologie TerrenoTERRENO
Fläche 480
Adresse Loc. al Tartano. via Tartano SNC - 23018 - Talamona (SO) - Italia
Talamona
Beschreibung LOTTO UNICO
In Comune di Talamona (SO), Località al Tartano, Via Tartano s.n.c.
intera piena proprietà
Terreno distinto al locale Catasto Terreni a:
- Foglio 9 particella 319 (catasto terreni), qualita/classe PRATO classe 3 , superficie 480, reddito agrario 1,49 €, reddito dominicale 1,61 €, sito in base al vigente P.G.T. in zona AGC - Ambiti agricoli di fondovalle e di conoide
Coerenze, da nord in senso orario: mappale 318 - mappale 320(di proprieta') - mappale 32 (di proprieta') - strada - mappale 313
RIFERIMENTI URBANISTICI
Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato, geom. Francesca Mezzera:
“A seguito di richiesta presentata presso l'ufficio tecnico del Comune di Talamona in data 14/11/2016, per accesso atti pratiche edilizie riguardanti gli immobili oggetto di pignoramento, ottenuta l'autorizzazione e verificato che le pratiche menzionate non riguardavano i subalterni oggetto di pignoramento, si da atto che presso l'ufficio tecnico del Comune di Talamona NON sono presenti pratiche edilizie riguardanti i beni di cui al presente lotto. CONFORMITÀ EDILIZIA: NESSUNA DIFFORMITA’ CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: Manca piano sottotetto errata indicazione altezze interne L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 9 MAPPALE 397 SUBALTERNO 4 Sono state rilevate le seguenti difformità: Manca piano sottotetto errata indicazione altezze interne L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 9 MAPPALE 398 SUBALTERNO 1. Sono state rilevate le seguenti difformità: Aumento volumetrico e diversa distribuzione interna Le difformità sono regolarizzabili mediante: variazione catastale L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 12 MAPPALE 174 SUBALTERNI 1-2-3-4
Katasterdaten
Blatt 9
Parzelle 319
Kategorie Gewerbeimmobilie
Typologie Magazine und Lagerräume
Ministerielle Kategorie Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerielle Typologie Magazzini e locali di depositoMAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO
Fläche 30
Plan P. 1-2
Adresse Loc. al Tartano, via Tartano SNC - 23018 - Talamona (SO) - Italia
Talamona
Beschreibung LOTTO UNICO
In Comune di Talamona (SO), Località al Tartano, Via Tartano s.n.c.
intera piena proprietà
Fabbricato in pessime condizioni con accesso dai mappali 437 e 401 di altra proprietà, distinto al locale Catasto Fabbricati a:
- Foglio 9 particella 398 sub. 3 (ex sub. 1), categoria C/2, classe 3, consistenza 30 mq, rendita 38,73 Euro, indirizzo catastale: VIA TARTANO, piano: 1-2;
Coerenze, coerenze da nord in senso orario: mappale 401 - mappale 437 - strada via tartano - mappale 397
RIFERIMENTI URBANISTICI
Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato, geom. Francesca Mezzera:
“A seguito di richiesta presentata presso l'ufficio tecnico del Comune di Talamona in data 14/11/2016, per accesso atti pratiche edilizie riguardanti gli immobili oggetto di pignoramento, ottenuta l'autorizzazione e verificato che le pratiche menzionate non riguardavano i subalterni oggetto di pignoramento, si da atto che presso l'ufficio tecnico del Comune di Talamona NON sono presenti pratiche edilizie riguardanti i beni di cui al presente lotto. CONFORMITÀ EDILIZIA: NESSUNA DIFFORMITA’ CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: Manca piano sottotetto errata indicazione altezze interne L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 9 MAPPALE 397 SUBALTERNO 4 Sono state rilevate le seguenti difformità: Manca piano sottotetto errata indicazione altezze interne L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 9 MAPPALE 398 SUBALTERNO 1. Sono state rilevate le seguenti difformità: Aumento volumetrico e diversa distribuzione interna Le difformità sono regolarizzabili mediante: variazione catastale L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 12 MAPPALE 174 SUBALTERNI 1-2-3-4
Katasterdaten
Blatt 9
Parzelle 398
Baueinheit 3 (ex. Sub. 1)
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Bürgerliche Wohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerielle Typologie Abitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Räume 5
Plan P.2
Adresse via Don Cusini 29 - 23018 - Talamona (SO) - Italia
Talamona
Beschreibung LOTTO UNICO
In Comune di Talamona, Via Don Cusini n. 29
Intera e piena proprietà
Fabbricato in discrete condizioni, provvisto di impianto elettrico ed idrico ma sprovvisto di impianto di riscaldamento; nel locale soggiorno è presente una stufa a pellet. Il piano secondo è caratterizzato da corridoio centrale, camera con bagno realizzato nell'ampliamento non censito nella scheda catastale presente all'Agenzia del Territorio di Sondrio, cucina, soggiorno, camera, bagno e balcone, distinto al locale Catasto Fabbricati a:
- Foglio 12 particella 174 sub. 10 (ex sub. 3), categoria A/2, classe 1, consistenza 5 vani, rendita 258,23 Euro, indirizzo catastale: Via Don Cusini, 33, piano: 2,
Coerenze, da nord in senso orario: strada - mappale 175 - mappale 173
RIFERIMENTI URBANISTICI
Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato, geom. Francesca Mezzera:
“A seguito di richiesta presentata presso l'ufficio tecnico del Comune di Talamona in data 14/11/2016, per accesso atti pratiche edilizie riguardanti gli immobili oggetto di pignoramento, ottenuta l'autorizzazione e verificato che le pratiche menzionate non riguardavano i subalterni oggetto di pignoramento, si da atto che presso l'ufficio tecnico del Comune di Talamona NON sono presenti pratiche edilizie riguardanti i beni di cui al presente lotto. CONFORMITÀ EDILIZIA: NESSUNA DIFFORMITA’ CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: Manca piano sottotetto errata indicazione altezze interne L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 9 MAPPALE 397 SUBALTERNO 4 Sono state rilevate le seguenti difformità: Manca piano sottotetto errata indicazione altezze interne L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 9 MAPPALE 398 SUBALTERNO 1. Sono state rilevate le seguenti difformità: Aumento volumetrico e diversa distribuzione interna Le difformità sono regolarizzabili mediante: variazione catastale L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 12 MAPPALE 174 SUBALTERNI 1-2-3-4
Katasterdaten
Blatt 12
Parzelle 174
Baueinheit 10 (ex Sub. 3)
Kategorie Gewerbeimmobilie
Typologie Magazine und Lagerräume
Ministerielle Kategorie Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerielle Typologie Magazzini e locali di depositoMAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO
Fläche 68
Plan P. 1-2
Adresse Loc. al Tartano, via Tartano SNC - 23018 - Talamona (SO) - Italia
Talamona
Beschreibung LOTTO UNICO
In Comune di Talamona (SO), Località al Tartano, Via Tartano s.n.c.
intera piena proprietà
Fabbricato in pessime condizioni con accesso dai mappali 437 e 401 di altra proprietà, distinto al locale Catasto Fabbricati a:
- Foglio 9 particella 397 sub. 4, categoria C/2, classe 3, consistenza 68 mq, rendita 87,80 Euro, indirizzo catastale: VIA TARTANO, piano: 1-2;
Coerenze, da nord in senso orario: altri sub mappale 397 - mappale 398 - strada via tartano - altri sub mappale 397
RIFERIMENTI URBANISTICI
Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato, geom. Francesca Mezzera:
“A seguito di richiesta presentata presso l'ufficio tecnico del Comune di Talamona in data 14/11/2016, per accesso atti pratiche edilizie riguardanti gli immobili oggetto di pignoramento, ottenuta l'autorizzazione e verificato che le pratiche menzionate non riguardavano i subalterni oggetto di pignoramento, si da atto che presso l'ufficio tecnico del Comune di Talamona NON sono presenti pratiche edilizie riguardanti i beni di cui al presente lotto. CONFORMITÀ EDILIZIA: NESSUNA DIFFORMITA’ CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: Manca piano sottotetto errata indicazione altezze interne L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 9 MAPPALE 397 SUBALTERNO 4 Sono state rilevate le seguenti difformità: Manca piano sottotetto errata indicazione altezze interne L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 9 MAPPALE 398 SUBALTERNO 1. Sono state rilevate le seguenti difformità: Aumento volumetrico e diversa distribuzione interna Le difformità sono regolarizzabili mediante: variazione catastale L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a FOGLIO 12 MAPPALE 174 SUBALTERNI 1-2-3-4
Katasterdaten
Blatt 9
Parzelle 397
Baueinheit 4
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 75/2016
Gericht Tribunale di SONDRIO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7266910140610093ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di SONDRIO
Anzahl der Anzeigen 1051
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 28/08/2023(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 04/09/2023(2)
Delegato alla venditaAndrea Pozzi (tel. 0342358696) - info@esecuzioni.eu
Delegato alla vendita4120107PZZNDR69D14I829Xtruefalse
GiudiceCinzia Zugnoni
Giudice4120108falsefalse
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
726691giudiziaria
Wichtige Ereignisse und Ergebnisse
- 05/04/2024:NON AGGIUDICATA (Deserta)05/04/2024
Persönliche Notizen
2025884952e1d5d-f329-11ee-8dc3-005056b13b25giudiziaria2023-09-04180
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