località Poggio Pinzo Strada Prov.le Maremmana 211 al km 66200, 01010 Gradoli VT

339.000,00 €

  • Kategorie : Industrieimmobilie
  • Anzahl : 189/2007
  • Gericht : Tribunale di VITERBO
  • Los : 1
  • Versteigerungsdatum : 13/12/2023 10:00
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località Poggio Pinzo Strada Prov.le Maremmana 211 al km 66200

Gradoli (VT)

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Produktionsstätten

339.000,00 €

Gradoli (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 189/2007 Los 1 Versteigerungsdatum : 13.12.2023 10:00 NON AGGIUDICATA: asta desertaLeggi tutti gli avvisi
Ergebnis : Kein GebotVersteigerungscode : B2204541

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Piena proprietà su opificio nel comune di Gradoli costituito da vari immobili che in parte presentano abusi sanabili a condizione.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
13/12/2023 10:00
Preis :339.000,00 €
Mindestgebot :254.250,00(1)
Mindesterhöhung:4.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :12/12/2023 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens :
13/12/2023 10:00
Frist für Ausschreibung :
13/12/2023 14:00
Ergebnis :
Kein Gebot
Ende der Anmeldung :
12/12/2023 13:00
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
15/12/2023:NON AGGIUDICATA (asta deserta)

Verfahrensdaten

Anforderung der Kaution
Verfahren (Nummer/Jahr) : 189/2007
Gericht : Tribunale di VITERBO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 04/10/2023(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 25/09/2023(3)
Delegato alla vendita:CRISTIANA MAURIZI (tel. 0761270186) - dott.maurizi@gmail.com

Losdaten

Los :1
Typologie :Produktionsstätten
Kategorie :Industrieimmobilie
Adresse :località Poggio Pinzo Strada Prov.le Maremmana 211 al km 66,200 - 01010 - Gradoli(VT) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Industrieimmobilie
Typologie :Industrieproduktionsstätte
Bewohnt/frei :LIBERO
Adresse :LOC POGGIO PINZO STR PROV MAREMMANA 211 KM 66,200 - 01010 - Gradoli(VT) - Italia
Beschreibung :Piena proprietà su opificio nel comune di Gradoli costituito da vari immobili che in parte presentano abusi sanabili a condizione. Le unità immobiliari sono riportate al CF al foglio 1 particelle 212 sub 2,3,5,6,7,8,9 e 10 e il terreno di pertinenza al NCT al Foglio 1 P.lla 212 ed hanno una consistenza complessiva di circa 12.000 mq. Dati catastali I dati catastali attuali risultano i seguenti: 1) Fabbricato distinto al CF al foglio 1 P.lla 212 sub 2, Cat. D/1 - Rend. € 16.464,65 2) Fabbricato distinto al CF al foglio 1 P.lla 212 sub 3, Cat. D/1 - Rendita € 19.762,33 3) U.I. distinta al CF al foglio 1 P.lla 212 sub 5, Cat. C/3, Cl. 7, Cons. 485mq, Rend. € 1.227,36 4) U.I. distinta al CF al foglio 1 P.lla 212 sub 6, Cat. C/2, Cl. 7, Cons. 441mq, Rend. € 341,64 5) U.I. distinta al CF al foglio 1 P.lla 212 sub 7, Cat. C/6 – Cl. 4 – Cons. 123 mq – Rend. € 158,81 6) U.I. distinta al CF al foglio 1 P.lla 212 sub 8, Cat. C/6 – Cl. 4 – Cons. 75 mq – Rend. € 96,84 7) U.I. distinta al CF al foglio 1 P.lla 212 sub 9, Cat. A/10, Cl. U, Cons. 9 vani, Rend. € 2.277,57 8) U.I. distinta al CF al foglio 1 P.lla 212 sub 10, Cat. A/3, Cl. 2, Cons. 3,5 vani, Rend. € 180,76 9) Nella consistenza del lotto fanno parte la relativa quota di comproprietà dell’area di pertinenza distinta al CF al foglio 1 P.lla 212 sub 1 (B.C.N.C.) a cui corrisponde il terreno distinto al CT al foglio 1 P.lla 212 – Qualità Classe: Ente Urbano, Sup. Ha 03.56.06 Si evidenzia che l’area di pertinenza dell’opificio (foglio 1, P.lla 212 Sub 1 - B.C.N.C.) continuerà a risultare in comune con l’immobile abusivo e non sanabile non compreso nel lotto n. 1 (foglio 1, P.lla 212 Sub 4-Cat. D/7). I beni sono situati a confine fra il comune di Gradoli ed i comuni di Onano e Latera e sono posti sulla S.S. 74 Km 66,200. Il complesso dei beni costituiva un Centro di trasformazioni di prodotti zootecnici ed è composto da vari corpi di fabbrica collegati e/o posti in relazione fra loro, disposti su più piani che erano destinati tutti all’esercizio dell’attività. Il terreno è solo in parte recintato e composto da due piazzali di cui uno asfaltato ed uno sterrato e da area sterrata incolta. L’accesso al complesso si trova attualmente sulla strada statale. Sul piazzale sterrato, dove si trovano gli accessi ai piani seminterrati e di alcuni magazzini occorrerà istituire una servitù di passaggi su area confinante posta nel comune di Onano al foglio 24 mappale 100 gravata da demanio civico previa autorizzazione dell’ente concedente e/o alternativamente realizzare una nuova rampa di accesso con entrata dalla apertura lasciata sul muro di contenimento posto sulla S.P. Onanese. I fabbricati sono stati realizzati con strutture in cemento armato in opera e in prefabbricato, con tamponature realizzate in opera. Attualmente gli immobili sono quasi del tutto privi degli infissi e delle componenti impiantistiche e appaiono oramai allo stato di grezzo con impianti non funzionanti, vari distaccamenti di intonacature esterne e privo di finiture ad eccezione della pavimentazione e presentano al loro interno vari materiali di risulta. Sull’area di pertinenza a seguito della Variante di PRG vigente e previa presentazione e approvazione di Piano particolareggiato, è possibile realizzare ulteriore nuova cubatura. I costi per la regolarizzazione urbanistica degli immobili sanabili a condizione secondo il progetto approvato e le norme tecniche di PRG ammontano per lavori ripristino, pratiche edilizie e spese tecniche ad € 44.8000,00. I costi da sostenere per le obbligazioni assunte dal costruttore del pagamento della monetizzazione ammontano ad € 10.330,00 circa. I costi da sostenere per istituire la servitù di passaggio ammontano ad € 6.000,00. La vendita è soggetta ad iva. L’immobile è libero

Bereich :NCT
Blatt :1
Parzelle :212
Baueinheit :1

Bereich :NCEU
Blatt :1
Parzelle :212
Baueinheit :2

Bereich :NCEU
Blatt :1
Parzelle :212
Baueinheit :3

Bereich :NCEU
Blatt :1
Parzelle :212
Baueinheit :5

Bereich :NCEU
Blatt :1
Parzelle :212
Baueinheit :6

Bereich :NCEU
Blatt :1
Parzelle :212
Baueinheit :7

Bereich :NCEU
Blatt :1
Parzelle :212
Baueinheit :8

Bereich :NCEU
Blatt :1
Parzelle :212
Baueinheit :9

Bereich :NCEU
Blatt :1
Parzelle :212
Baueinheit :10

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung (5,0 Mb)
Gutachten 1 (1,4 Mb)
Gutachten 2 (2,6 Mb)
Dokument mit Foto (3,7 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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