Frazione Chizzola -, 38061 Ala TN
229.183,80 €
- Kategorie : Andere Kategorie
- Anzahl : 3/2018
- Gericht : Tribunale di ROVERETO
- Los : 3
- Versteigerungsdatum : 13/11/2023 09:30
Frazione Chizzola -
Ala (TN)
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Beschreibung
pp.ff. 188/1, 191/9, 191/10, 191/11 e 191/14 in C.C. Chizzola e relative consortalità e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia redatta dal geom. Donatella Vivaldi in data 05/10/2020, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta:
appezzamenti di terreno coltivati a vigna e accessibili con mezzi meccanici, di superficie complessiva pari a 6.057 mq.
Losdaten
Los 3
Typologie Grundstück
Kategorie Andere Kategorie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Altra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Adresse Frazione Chizzola - - 38061 - Ala (TN) - Italia
Ala
18754911875491
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
13/11/2023 09:30
Preis 229.183,80 €
Mindestgebot 171.887,85 171.887,85
Mindesterhöhung4.500,00 €4.500,00
Frist für Angebotsabgabe 10/11/2023 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Anderer Modus
Ergebnis
Ergebnis steht aus
Ende der Anmeldung
10/11/2023 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
falsefalse2023-11-13T09:30:00229.183,802023-11-10T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Vermögenswert
Kategorie Andere Kategorie
Typologie Grundstück
Ministerielle Kategorie Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerielle Typologie TerrenoTERRENO
Adresse Frazione Chizzola - - 38061 - Ala (TN) - Italia
Ala
Beschreibung pp.ff. 188/1, 191/9, 191/10, 191/11 e 191/14 in C.C. Chizzola e relative consortalità e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia redatta dal geom. Donatella Vivaldi in data 05/10/2020, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta:
appezzamenti di terreno coltivati a vigna e accessibili con mezzi meccanici, di superficie complessiva pari a 6.057 mq. Attualmente i beni risultano occupati in forza di contratto di fornitura di servizi agro-meccanici avente durata fino al 31/10/2023, per cui al momento dell’aggiudicazione dovranno considerarsi liberi.
Le destinazioni urbanistiche delle pp.ff. sono le seguenti: p.f. 188/1: “aree ad uso prevalentemente residenziale – aree di nuova espansione” e “parcheggi pubblici di progetto”; pp.ff. 191/9 e 191/11: “aree ad uso prevalentemente residenziale” e “aree a verde pubblico di progetto”; p.f. 191/10: “aree ad uso prevalentemente residenziale – aree di nuova espansione”; p.f. 191/14: “aree a verde pubblico di progetto”.
Allo stato, tenuto conto delle risultanze urbanistiche, si informa l’eventuale aggiudicatario che non sarà possibile chiedere le agevolazioni relative all’attività contadina e alla proprietà montana, in quanto trattasi di terreni edificabili.
Tutte le particelle in vendita sono comprese nel Piano di Lottizzazione “PL2 Chizzola”, il quale prevede una possibilità edificatoria (per gli indici di edificabilità si veda quanto indicato a p. 5 della perizia di stima) a fronte della cessione a titolo gratuito al Comune di Ala di una parte dell’area per la realizzazione del verde pubblico, dei parcheggi e del relativo accesso; il Piano prevede che le opere di urbanizzazione devono essere realizzate prima della costruzione degli edifici e che saranno a carico dell’aggiudicatario i costi per il rilascio del permesso di costruire e per il frazionamento del terreno ceduto al Comune. I costi di realizzazione delle suddette opere potranno essere dedotti dagli oneri di urbanizzazione in ragione massima di 1/3, come verrà definito con apposita Convenzione urbanistica, che sarà poi sottoscritta dall’aggiudicatario, relativa alle aree soggette a piano di lottizzazione.
Il CTU evidenzia che, fino alla stipulazione della relativa convenzione urbanistica, sono ammessi solo interventi di manutenzione relativi alle particelle in vendita.
Relativamente alla p.f. 191/14, risulta annotata sub G.N. 6175/2015 litispendenza di causa per esecuzione dell’obbligo di contrarre ex art. 2932 c.c., la quale si è conclusa con sentenza passata in giudicato emanata dal Tribunale di Rovereto in data 29/06/2017, che ha portato all’intavolazione sub G.N. 2004/2018 della proprietà del bene in capo al soggetto fallito.
Relativamente alla p.f. 188/1, risulta annotato sub G.N. 132/1977 atto di citazione per l’esercizio del diritto di prelazione a favore di soggetto terzo, non opponibile all’aggiudicatario.
Estremi catastali: le pp.ff. 188/1, 191/9, 191/10, 191/11 e 191/14 risultano censite al Catasto Fondia...
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 3/2018
Gericht Tribunale di ROVERETO
Typologie PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
6116370221610095PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di ROVERETO
Anzahl der Anzeigen 1065
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 10/10/2023(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 10/10/2023(2)
CuratoreLorenza Saiani (tel. 0464433428) - lorenzasaiani@studiosaiani.com
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GiudiceMichele Cuccaro
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Delegato alla venditaSanto Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
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(1) Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
611637giudiziaria
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205512325af2750-677e-11ee-ab3c-005056b13b25giudiziaria2023-10-10
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