Via Balista 7, 38068 Rovereto TN
158.100,00 €
- Kategorie : Industrieimmobilie
- Anzahl : 9/2020
- Gericht : Tribunale di ROVERETO
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 04/12/2023 09:30
Via Balista 7
Rovereto (TN)
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Beschreibung
p.ed. 1767 in C.C. Rovereto e relative servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 20/08/2020 e successiva integrazione dd. 12/10/2020, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta:
edificio ad uso artigianale situato in Via Balista n. 7 a Rovereto, composto da due corpi di fabbrica collegati (superficie commerciale pari a circa 381 mq) e zona uffici (superficie commerciale pari a circa 90 mq)
Losdaten
Los LOTTO UNICO
Typologie Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude
Kategorie Industrieimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 186.000,00 €
Adresse Via Balista 7 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
18795731879573
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
04/12/2023 09:30
Preis 158.100,00 €
Mindestgebot 118.575,00 (1)118.575,00
Mindesterhöhung3.000,00 €3.000,00
Frist für Angebotsabgabe 01/12/2023 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Anderer Modus
Ergebnis
Ergebnis steht aus
Ende der Anmeldung
01/12/2023 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
falsefalse2023-12-04T09:30:00158.100,002023-12-01T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Vermögenswert
Kategorie Industrieimmobilie
Typologie Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude
Ministerielle Kategorie Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Ministerielle Typologie Fabbricati costruiti per esigenze industrialiFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
Adresse Via Balista 7 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
Beschreibung p.ed. 1767 in C.C. Rovereto e relative servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 20/08/2020 e successiva integrazione dd. 12/10/2020, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta:
edificio ad uso artigianale situato in Via Balista n. 7 a Rovereto, composto da due corpi di fabbrica collegati (superficie commerciale pari a circa 381 mq) e zona uffici (superficie commerciale pari a circa 90 mq). Al piano terra sono presenti quattro aree con bagno e magazzino; al piano sopraelevato si trovano due locali destinati ad uffici e bagno.
L’immobile versa in stato di completo abbandono ed è privo della certificazione energetica.
L’immobile risulta occupato in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura, in quanto registrato anteriormente alla notifica del pignoramento e avente canone congruo, come disposto dal G.E. con provvedimento dd. 20/04/2023.
Sussistono difformità catastali sanabili con un costo pari a circa € 2.500 (necessario per procedere all’accatastamento). Sono presenti opere abusive sanabili con un costo pari a circa € 5.500 (necessario per il compimento delle pratiche edilizie di cambio di destinazione d’uso).
L’edificio è privo del certificato di agibilità, per il cui rilascio è prevista una spesa stimata dal CTU in € 150.000 (si veda nel dettaglio quanto indicato nell’integrazione di perizia dd. 12/10/2020).
Tutti i costi indicati in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima.
Estremi catastali: la p.ed. 1767 corrisponde al foglio 12.
Categorie catastali: D/7.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 9/2020
Gericht Tribunale di ROVERETO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
6079620221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
Anzahl der Anzeigen 1336
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 16/10/2023(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 17/10/2023(2)
CustodeFederico Dorighelli (tel. 0464434955) - federico@studiodorighelli.it
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GiudiceMichele Cuccaro
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Delegato alla venditaOrazio Marco Poma - aneadrovereto@gmail.com
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(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
607962giudiziaria
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