Via Variana Alta n.12, 01034 Fabrica di Roma VT

29.531,25 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 242/2019
  • Gericht : Tribunale di VITERBO
  • Los : Lotto unico
  • Versteigerungsdatum : 20/12/2023 11:40
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Via Variana Alta n.12

Fabrica di Roma (VT)

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Bürgerliche Wohnung

29.531,25 €

Fabrica di Roma (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 242/2019 Lotto unico Versteigerungsdatum : 20.12.2023 11:40 NON AGGIUDICATA: VENDITA DESERTALeggi tutti gli avvisi
Ergebnis : Kein GebotVersteigerungscode : B2211862

Beschreibung

Diritti di piena proprietà su appartamento in Via della Variana Alta n.12 nel Comune di Fabrica di Roma (VT) distinto al NCEU F. 12 part. 802 (Cat A/2,cl. 1,cons. 6 vani,140 mq,rend.€ 449,32). Impianti non sono funzionanti. Immobile per la maggior parte con necessità di ristrutturazione. Presente richiesta di agibilità.Permesso di costruire in sanatoria n.3 rilasciato dal Comune di Fabrica di Roma il 15/1/2008.Presenti difformità planimetriche sanabili con spesa di euro 4.100. Immobile libero.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
20/12/2023 11:40
Preis :29.531,25 €
Mindestgebot :22.148,44(1)
Mindesterhöhung:2.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :19/12/2023 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung
Spesenkonto :
350
Beginn des Vergabeverfahrens :
20/12/2023 11:40
Frist für Ausschreibung :
20/12/2023 15:40
Ergebnis :
Kein Gebot
Ende der Anmeldung :
19/12/2023 13:00
02/01/2024:NON AGGIUDICATA (VENDITA DESERTA)

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 242/2019
Gericht : Tribunale di VITERBO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 27/10/2023(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 27/10/2023(3)
Custode:Dott Giovanni Arriga (tel. 0761270186) (cell. 3288398831) - dott.arriga@gmail.com
Giudice:Federico Bonato
Delegato alla vendita:Giovanni Arriga (tel. 0761270186) (cell. 3288398831) - dott.arriga@gmail.com

Losdaten

Los :LOTTO UNICO
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Via Variana Alta n.12 - 01034 - Fabrica di Roma(VT) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Bewohnt/frei :LIBERO
Adresse :Via Variana Alta n.12 - 01034 - Fabrica di Roma(VT) - Italia
Beschreibung :Diritti di piena proprietà su unità immobiliare ad uso civile abitazione ubicato in Via della Variana Alta n. 12 nel Comune di Fabrica di Roma (VT) distinto al N.C.E.U. Comune di Fabrica di Roma (VT) al Foglio 12, part. 802 (Cat A/2 - classe 1 - Consistenza 6 vani - Superficie catastale Totale 140 mq: escluse aree scoperte 135 mq - Rendita € 449,32 – Via della Variana snc piano T-1) L’immobile è rappresentato da un appartamento disposto su due piani inserito in un agglomerato residenziale di varia datazione e di multiforme consistenza edilizia; l’appartamento risulta essere disposto al piano terra rispetto al lato sud dove c’è l’ingresso, e a un piano rialzato rispetto al lato nord. Si accede all’immobile da via della Variana, tramite uno slargo e una porzione di area pubblica che immette direttamente al portoncino di ingresso. Al piano terra è presente un atrio, un ambiente soggiorno/pranzo, un ambiente cucina, un bagno e un sottoscala/ripostiglio per una superficie complessiva di mq 57 circa; dal soggiorno/pranzo si accede ad un balcone di mq 3,50 circa e ad una scala interna di mq 4,00 circa che porta al piano superiore. Al piano primo è presente un disimpegno, tre camere da letto ed un bagno per una superficie complessiva di mq 54 circa; da due camere si accede ad un balcone e dalla terza camera ad un altro balcone, la superficie totale dei balconi su questo livello è di mq 13,50 circa. Complessivamente la superficie utile residenziale è di mq 115,00 circa e la superficie utile dei balconi è di mq 17,00 circa. Tutti gli impianti non sono funzionanti. Il tutto si presenta come un immobile per la maggior parte con necessità di ristrutturazione. L’appartamento confina a est con la particella 803 foglio 12 e a ovest con la particella 801 foglio 12. La zona del P.R.G. in cui è ubicato l’immobile è contraddistinta come ZONA B - SOTTOZONA B2 “Completamento”. L’immobile, che originariamente era un fienile, è stato realizzato in virtù del Permesso di costruire in sanatoria n. 03 del 2008 rilasciato dal Comune di Fabrica di Roma il 15/01/2008. Agli atti del Comune di Fabrica di Roma è presente una richiesta di certificato di agibilità presentata in data 23/02/2012. Sono presenti difformità planimetriche sanabili con: - SCIA in sanatoria ai sensi dell’art. 22 del D.P.R. 380/2001 con le modalità della L.R. n. 15 del 2008 art. 19, più pratica per allineamento catastale stimabile in € 2.500,00; - Sanzione pecuniaria prevista dalla L.R. n. 15 del 2008 art. 19 comma 1 che, valutata la lieve entità della difformità, viene calcolata pari al minimo della sanzione prevista stimabile in € 1.500,00. Inoltre va considerata la spesa stimabile in € 100,00 per rimozione e smaltimento di cancello in ferro posizionato su area pubblica. Il totale delle spese è stimabile in € 4,100,00 che rimarranno a carico dell’aggiudicatario e già decurtate dal prezzo di stima. L’immobile risulta libero.

Bereich :NCEU
Blatt :12
Parzelle :802

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung (1,8 Mb)
Gutachten (< 1 Mb)
Dokument mit Foto (6,8 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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  • 13/03/2024 12:0014.765,63 €
Anzahl der Anzeigen : 1326

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