Via Variana Alta n.12, 01034 Fabrica di Roma VT
29.531,25 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 242/2019
- Gericht : Tribunale di VITERBO
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 20/12/2023 11:40
Via Variana Alta n.12
Fabrica di Roma (VT)
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Beschreibung
Diritti di piena proprietà su appartamento in Via della Variana Alta n.12 nel Comune di Fabrica di Roma (VT) distinto al NCEU F. 12 part. 802 (Cat A/2,cl. 1,cons. 6 vani,140 mq,rend.€ 449,32). Impianti non sono funzionanti. Immobile per la maggior parte con necessità di ristrutturazione. Presente richiesta di agibilità.Permesso di costruire in sanatoria n.3 rilasciato dal Comune di Fabrica di Roma il 15/1/2008.Presenti difformità planimetriche sanabili con spesa di euro 4.100. Immobile libero.
Losdaten
Los LOTTO UNICO
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 70.000,00 €
Adresse Via Variana Alta n.12 - 01034 - Fabrica di Roma (VT) - Italia
Fabrica di Roma
18863171753319
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
20/12/2023 11:40
Preis 29.531,25 €
Mindestgebot 22.148,44 (1)22.148,44
Mindesterhöhung2.000,00 €2.000,00
Frist für Angebotsabgabe 19/12/2023 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Asynchrone Versteigerung
Spesenkonto
350
Beginn des Vergabeverfahrens
20/12/2023 11:40
Frist für Ausschreibung
20/12/2023 15:40
Dauer der automatischen Verlängerung
10 Minuten
Ergebnis
Kein Gebot
Ende der Anmeldung
19/12/2023 13:00
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
falsefalse2023-12-20T11:40:0029.531,252023-12-19T13:00:00ASINCRONA TELEMATICA
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Bürgerliche Wohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerielle Typologie Abitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Bewohnt/frei LIBERO
Adresse Via Variana Alta n.12 - 01034 - Fabrica di Roma (VT) - Italia
Fabrica di Roma
Beschreibung Diritti di piena proprietà su unità immobiliare ad uso civile abitazione ubicato in Via della Variana Alta n. 12 nel Comune di Fabrica di Roma (VT) distinto al N.C.E.U. Comune di Fabrica di Roma (VT) al Foglio 12, part. 802 (Cat A/2 - classe 1 - Consistenza 6 vani - Superficie catastale Totale 140 mq: escluse aree scoperte 135 mq - Rendita € 449,32 – Via della Variana snc piano T-1)
L’immobile è rappresentato da un appartamento disposto su due piani inserito in un agglomerato residenziale di varia datazione e di multiforme consistenza edilizia; l’appartamento risulta essere disposto al piano terra rispetto al lato sud dove c’è l’ingresso, e a un piano rialzato rispetto al lato nord. Si accede all’immobile da via della Variana, tramite uno slargo e una porzione di area pubblica che immette direttamente al portoncino di ingresso. Al piano terra è presente un atrio, un ambiente soggiorno/pranzo, un ambiente cucina, un bagno e un sottoscala/ripostiglio per una superficie complessiva di mq 57 circa; dal soggiorno/pranzo si accede ad un balcone di mq 3,50 circa e ad una scala interna di mq 4,00 circa che porta al piano superiore. Al piano primo è presente un disimpegno, tre camere da letto ed un bagno per una superficie complessiva di mq 54 circa; da due camere si accede ad un balcone e dalla terza camera ad un altro balcone, la superficie totale dei balconi su questo livello è di mq 13,50 circa. Complessivamente la superficie utile residenziale è di mq 115,00 circa e la superficie utile dei balconi è di mq 17,00 circa. Tutti gli impianti non sono funzionanti. Il tutto si presenta come un immobile per la maggior parte con necessità di ristrutturazione. L’appartamento confina a est con la particella 803 foglio 12 e a ovest con la particella 801 foglio 12.
La zona del P.R.G. in cui è ubicato l’immobile è contraddistinta come ZONA B - SOTTOZONA B2 “Completamento”. L’immobile, che originariamente era un fienile, è stato realizzato in virtù del Permesso di costruire in sanatoria n. 03 del 2008 rilasciato dal Comune di Fabrica di Roma il 15/01/2008. Agli atti del Comune di Fabrica di Roma è presente una richiesta di certificato di agibilità presentata in data 23/02/2012.
Sono presenti difformità planimetriche sanabili con:
- SCIA in sanatoria ai sensi dell’art. 22 del D.P.R. 380/2001 con le modalità della L.R. n. 15 del 2008 art. 19, più pratica per allineamento catastale stimabile in € 2.500,00;
- Sanzione pecuniaria prevista dalla L.R. n. 15 del 2008 art. 19 comma 1 che, valutata la lieve entità della difformità, viene calcolata pari al minimo della sanzione prevista stimabile in € 1.500,00.
Inoltre va considerata la spesa stimabile in € 100,00 per rimozione e smaltimento di cancello in ferro posizionato su area pubblica. Il totale delle spese è stimabile in € 4,100,00 che rimarranno a carico dell’aggiudicatario e già decurtate dal prezzo di stima.
L’immobile risulta libero.
Katasterdaten
Bereich NCEU
Blatt 12
Parzelle 802
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 242/2019
Gericht Tribunale di VITERBO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7857210560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VITERBO
Anzahl der Anzeigen 1317
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 27/10/2023(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 27/10/2023(2)
CustodeDott Giovanni Arriga (tel. 0761270186) (cell. 3288398831) - dott.arriga@gmail.com
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GiudiceFederico Bonato
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Delegato alla venditaGiovanni Arriga (tel. 0761270186) (cell. 3288398831) - dott.arriga@gmail.com
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(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
785721giudiziaria
Wichtige Ereignisse und Ergebnisse
- 02/01/2024:NON AGGIUDICATA (VENDITA DESERTA)02/01/2024
Persönliche Notizen
20677073e47d5b1-a98a-11ee-b703-005056b13b25giudiziaria2023-10-27180
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