VIA CIVITA CASTELLANA 77, 01030 Castel Sant'Elia VT
12.675,00 €
- Kategorie : Industrieimmobilie
- Anzahl : 285/2016
- Gericht : Tribunale di VITERBO
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 07/02/2024 10:00
VIA CIVITA CASTELLANA 77
Castel Sant'Elia (VT)
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Beschreibung
Diritti di piena proprietà su unità immobiliare ubicata nel Comune di Castel Sant’Elia, Via Civita Castellana n. 77, censito al Catasto Fabbricati al Fg 8 p.lla 321 sub 7 ed al Catasto terreni al Fg 8 p.lla 641 (area di pertinenza). Per maggiori informazioni consultare la perizia di stima.
Losdaten
Los LOTTO UNICO
Typologie Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude
Kategorie Industrieimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Altra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 105.000,00 €
Datum der Schätzung 06/12/2017
Adresse VIA CIVITA CASTELLANA 77 - 01030 - Castel Sant'Elia (VT) - Italia
Castel Sant'Elia
1896490934911
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
07/02/2024 10:00
Preis 12.675,00 €
Mindestgebot 9.506,25 (1)9.506,25
Mindesterhöhung1.000,00 €1.000,00
Frist für Angebotsabgabe 06/02/2024 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens
07/02/2024 10:00
Frist für Ausschreibung
07/02/2024 14:00
Dauer der automatischen Verlängerung
10 Minuten
Ergebnis
Kein Gebot
Ende der Anmeldung
06/02/2024 13:00
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
falsefalse2024-02-07T10:00:0012.675,002024-02-06T13:00:00ASINCRONA TELEMATICA
Vermögenswert
Kategorie Andere Kategorie
Typologie Gebäude mit besonderer Zweckbestimmung
Ministerielle Kategorie Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerielle Typologie Edifici a destinazione particolareEDIFICI A DESTINAZIONE PARTICOLARE
Bewohnt/frei LIBERO
Adresse Via Civita Castellana 77 - 01030 - Castel Sant'Elia (VT) - Italia
Castel Sant'Elia
Beschreibung Diritti di piena proprietà su unità immobiliare ubicata nel Comune di Castel Sant’Elia, Via Civita Castellana n. 77, censito al Catasto Fabbricati al Fg 8 p.lla 321 sub 7 ed al Catasto terreni al Fg 8 p.lla 641 (area di pertinenza).
L’unità immobiliare è costituita da: Al piano primo di circa mq. 165, due balconi per mq. 14 circa e terrazzo a livello (lastrico) per mq. 69 circa. Al piano terra da magazzino di circa mq. 4,30 ricavato nel sottoscala. Al piano primo seminterrato da magazzino e locali annessi per mq. 57 circa.
L’edificio è stato costruito con Licenza Edilizia n. 65/1976 rilasciata il --.10.1976, (Pratica Edilizia n. 61/76), come variante in corso d’opera alla Licenza Edilizia n. 52/76 per la costruzione di un laboratorio artigianale.
E’ stato rilevato certificato di agibilità n. 01/79 del 23.01.1979 rilasciato per mobilificio con annesso laboratorio ed esposizione ai piani inferiore, terreno e primo. Non esiste certificato di agibilità allo stato attuale.
L’unità immobiliare risulta non conforme sia catastalmente che urbanisticamente per cui sono necessarie attività di regolarizzazione con costi quantificati al momento della stima in €. 23.000,00 detratti dal valore.
L’area pertinenziale presenta incongruenza catastale tra la rappresentazione al NCT e quella relativa all’elaborato planimetrico al NCEU nel quale l’area pignorata risulta in parte come area comune ed in parte come strada comune, da cui accede la proprietà confinante estranea al pignoramento. Tale condizione comporta problematiche indicate in perizia e nelle integrazioni con rischio ed oneri non detratti dal prezzo di vendita e posti a carico dell’acquirente.
L’unità immobiliare attualmente utilizzata e censita come abitazione categoria catastale A/2, classe 2, vani 9, rendita catastale 743,70 deve essere riportata alla destinazione di “esposizione” (categoria catastale D/8) come originariamente assentita dal progetto autorizzativo e dal certificato di agibilità rilasciato, non essendo sanabile, al momento, l’uso residenziale, stante le vigenti norme tecniche di attuazione del PRG comunale che, per la zona F, sottozona F1, non consentono l’uso residenziale.
La vendita viene pertanto effettuata con la destinazione di “sala espositiva”, anche a servizio di attività artigianale diversa da quella sottostante, come indicato nella nota prot. 2496 del 04.04.2018 emessa dal Comune di Castel Sant’Elia. Con ulteriore nota prot. 8878 del 06.12.2018 il Comune di Castel Sant’Elia ha attestato che l’immobile può essere alienato separatamente come unità autonoma”
Katasterdaten
Blatt 8
Parzelle 321
Baueinheit 7
Katasterdaten
Blatt 8
Parzelle 641
Katasterdaten
Blatt 8
Parzelle 321
Baueinheit 7
Katasterdaten
Blatt 8
Parzelle 641
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 285/2016
Gericht Tribunale di VITERBO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
3675770560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VITERBO
Anzahl der Anzeigen 824
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 05/12/2023(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 22/11/2023(2)
GiudiceFEDERICO BONATO
Giudice4231805falsefalse
Delegato alla venditaSANDRO BRUNETTI (tel. 0761251697) - sandro.brunetti@gmail.com
Delegato alla vendita4231806BRNSDR77C23M082Ntruetrue
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
367577giudiziaria
Wichtige Ereignisse und Ergebnisse
- 09/02/2024:NON AGGIUDICATA (OFFERTA NON AMMISSIBILE)09/02/2024
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2078660d429e4e8-c73a-11ee-880c-005056b10021giudiziaria2023-11-22180
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35https://venditepubblichenotarili.notariato.itsito pubblicitahttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
62http://www.astetelematiche.itgestore delle venditehttp://www.astetelematiche.it
