LOC. IL CONCIO, 01036 Nepi VT
101.250,00 €
- Kategorie : Andere Kategorie
- Anzahl : 56/2019
- Gericht : Tribunale di VITERBO
- Los : 1
- Versteigerungsdatum : 24/01/2024 10:20
LOC. IL CONCIO
Nepi (VT)
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Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
Diritto di proprietà di un Lotto edificabile della superficie di 1.412 mq., distinto catastalmente al N.C.T. Foglio 15 Part. 1424 (diritto di proprietà 100% - 1/1) - Comune di Nepi (VT) Lotto C – 3 del Piano di Lottizzazione Sup. 1.412,00 mq. Volume edif. 4.822 mc.
Destinazione Commerciale - direzionale
Losdaten
Los 1
Typologie Grundstück
Kategorie Andere Kategorie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Altra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Adresse LOC. IL CONCIO - 01036 - Nepi (VT) - Italia
Nepi
19025571688207
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
24/01/2024 10:20
Preis 101.250,00 €
Mindestgebot 75.937,50 (1)75.937,50
Mindesterhöhung4.000,00 €4.000,00
Frist für Angebotsabgabe 23/01/2024 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Asynchrone Versteigerung
Spesenkonto
350
Beginn des Vergabeverfahrens
24/01/2024 10:20
Frist für Ausschreibung
24/01/2024 14:20
Dauer der automatischen Verlängerung
10 Minuten
Ergebnis
Ergebnislos
Ende der Anmeldung
23/01/2024 13:00
Bereich
Öffentliche Veräußerungen
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
falsefalse2024-01-24T10:20:00101.250,002024-01-23T13:00:00ASINCRONA TELEMATICA
Vermögenswert
Kategorie Andere Kategorie
Typologie Bauparzelle
Ministerielle Kategorie Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerielle Typologie Lotto edificabileLOTTO EDIFICABILE
Adresse LOC. IL CONCIO - 01036 - Nepi (VT) - Italia
Nepi
Beschreibung Diritto di proprietà di un Lotto edificabile della superficie di 1.412 mq., distinto catastalmente al N.C.T. Foglio 15 Part. 1424 (diritto di proprietà 100% - 1/1) - Comune di Nepi (VT) Lotto C – 3 del Piano di Lottizzazione Sup. 1.412,00 mq. Volume edif. 4.822 mc.
Destinazione Commerciale - direzionale
Dalla visura catastale della p.lla 1424 è emerso che ad oggi detto terreno risulta di proprietà per 1/1 alla ……………. a seguito di atto di scissione di società Rep. 20432/10663 del 04.07.2019, Notaio Dott. Forcella Marco di Roma. Per quanto sopra è stata effettuata una visura presso l’ufficio dei registri immobiliari ed è stato acquisito tale atto di scissione societario, che si allega alla presente perizia. Occorre significare fin d’ora che tale atto è successivo alla data di notifica del pignoramento, avvenuta in data 23.02.2019. Per quanto sopra, ai fini della procedura esecutiva, si evidenzia l’inefficacia di tale atto di scissione, ai sensi e per gli effetti dell’art. 2913 del codice civile: Atto di Pignoramento: Rep. 210 del 23/02/2019 (agli atti del fascicolo informatico), trascritto il 05/3/2019, Reg. Gen. 2829, Reg. Part. 2125
Atto di provenienza: L’immobile sopra identificato catastalmente è pervenuto all’attuale debitore esecutato, ………………., con atto di compravendita Rep. 42537/7477 del 21.02.1994, a rogito del Notaio Dott. Enzo Chialamberto di Roma
Descrizione dell’immobile pignorato
Diritto di proprietà pari 100% dell’immobile distinto al N.C.T Fg. 15 P.lla 1424 – Comune di Nepi (VT);
L’unità immobiliare è un lotto edificabile della superficie fondiaria di 1.412 mq., così come si evince dalle visure catastali allegate alla perizia. Allo stato attuale il lotto di terreno risulta completamente urbanizzato ed è delimitato da 3 strade di lottizzazione, realizzate di recente. Il lotto di terreno non è recintato e risulta libero da qualsiasi attività edificatoria. Attualmente risulta quindi libero da persone e cose. L’unità immobiliare è raggiungibile mediante la strada principale di lottizzazione, che collega l’intero comprensorio con la Strada Provinciale Nepesina. Il lotto di terreno identificato catastalmente con la p.lla 1424 ricade all’interno dello Stralcio A del Piano di Lottizzazione Il Concio. Le opere di urbanizzazione a servizio di tale lotto edificabile sono completamente ultimate, ad eccezione del solo tappetino di usura in conglomerato bituminoso, così come risulta dal verbale del 2° collaudo parziale redatto in data 26.11.2018 (allegato alla perizia).
Nello specifico, per quanto riguarda lo Stralcio A, risultano completate le seguenti
opere di urbanizzazione primaria: intera viabilità (ad eccezione del solo tappetino di usura), collettore fognario di smaltimento delle acque bianche e nere, rete di adduzione ed alimentazione idrica (acquedotto), 2 Impianto di pubblica illuminazione stradale, Impianto di distribuzione e di alimentazione dell’energia elettrica (ENEL), predisposizione impianto di distribuzione telefonia fissa.
Per quanto attiene la destinazione urbanistica del lotto in questione, lo stesso ricade all’interno della sottozona “D11 – Commerciale Direzionale”, così come stabilito dal Piano di Lottizzazione di cui sopra. Il lotto è identificato con la sigla “C-3” e ha una capacità edificatoria di 4.822 mc. con destinazione Commerciale Direzionale, ribadendo che ad oggi lo stesso è completamente urbanizzato.
Fg. 15 P.lla 1424 LOTTO C – 3 Volume edif. 4.822 mc.
Valore del bene pignorato (prezzo di stima determinato con il metodo di stima analitico riportato nella perizia)
LOTTO n. 01, costituito da: Lotto edificabile della superficie di 1.412 mq., distinto catastalmente al N.C.T. Foglio 15 Part. 1424 (diritto di proprietà 100% - 1/1)
Lotto C – 3 del Piano di Lottizzazione Sup. 1.412,00 mq. Volume edif. 4.822 mc. Destinazione Commerciale – direzionale
VALORE € 480.000,00.
Katasterdaten
Blatt 15
Parzelle 1424
Verfahrensdaten
Anforderung der KautionVerfahren (Nummer/Jahr) 56/2019
Gericht Tribunale di VITERBO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7071300560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VITERBO
Anzahl der Anzeigen 943
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 27/11/2023(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 27/11/2023(2)
Delegato alla venditaMAURIZIO RUBINI (tel. 0761251561) - studiorubini@hotmail.com
Delegato alla vendita4245877RBNMRZ61D26M082Ktruetrue
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
707130giudiziaria
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