Zona industriale Campomorino snc, 01021 Acquapendente VT
116.016,00 €
- Kategorie : Gewerbeimmobilie
- Anzahl : 193/2018
- Gericht : Tribunale di VITERBO
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 13/03/2024 11:40
Zona industriale Campomorino snc
Acquapendente (VT)
2 foto
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Beschreibung
Diritto di piena proprietà su capannone uso artigianale in Acquapendente Loc. Campomorino Cat. D/8, Rendita € 22.207,65, Piano T-1-2 avente zona destinata ad uffici e bagni con impianti danneggiati. Presenti concessioni edilizie, conformità ultimo titolo edilizio, privo certificato di agibilità, necessita di ristrutturazione, il tutto come meglio descritto in perizia di stima del CTU. Dal valore base d’asta sono state detratti € 46.000 a carico dell’aggiudicatario per sgombero scarti di mobilio
Losdaten
Los LOTTO UNICO
Typologie Magazin
Kategorie Gewerbeimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 550.000,00 €
Datum der Schätzung 07/04/2022
Adresse Zona industriale Campomorino snc - 01021 - Acquapendente (VT) - Italia
Acquapendente
19312451692364
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
13/03/2024 11:40
Preis 116.016,00 €
Mindestgebot 87.012,00 (1)87.012,00
Mindesterhöhung4.000,00 €4.000,00
Frist für Angebotsabgabe 12/03/2024 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Asynchrone Versteigerung
Spesenkonto
350
Beginn des Vergabeverfahrens
13/03/2024 11:40
Frist für Ausschreibung
13/03/2024 15:40
Dauer der automatischen Verlängerung
10 Minuten
Ergebnis
Kein Gebot
Ende der Anmeldung
12/03/2024 13:00
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
falsefalse2024-03-13T11:40:00116.016,002024-03-12T13:00:00ASINCRONA TELEMATICA
Vermögenswert
Kategorie Gewerbeimmobilie
Typologie Handwerkerwerkstatt
Ministerielle Kategorie Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerielle Typologie Laboratorio artigianoLABORATORIO ARTIGIANO
Bewohnt/frei LIBERO
Fläche 4937
Adresse Zona industriale Campomorino snc - 01021 - Acquapendente (VT) - Italia
Acquapendente
Beschreibung Diritto di piena proprietà su capannone ad uso artigianale ubicato in Acquapendente zona artigianale/industriale Campomorino con accesso da Viale Leonardo da Vinci snc ed area circostante di pertinenza distinto al Catasto Fabbricati Foglio 90, particella 55 (Categoria D/8, Rendita € 22.207,65, località Campo Morino Snc , Piano T-1-2). Il capannone ha l'accesso da Viale Leonardo da Vinci snc ed è disposto su tre livelli. La costruzione è stata realizzata per uso artigianale (produzione di mobili per arredo) e si articola su tre piani collegati mediante una scala interna e meglio descritto nella perizia di stima del CTU. Esistono inoltre due scale esterne in ferro per l'antincendio. La centrale termica è priva della porta di accesso ed il bruciatore non è funzionante. Il capannone è improduttivo da anni con impianti completamente da rifare, pavimento di tipo industriale. La zona destinata ad uffici, spogliatoi e bagni presenta pavimenti in gres pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitti; il tutto in stato di abbandono e con impianti tecnologici danneggiati. Durante il sopralluogo il capannone era in parte occupato da mobilio di scarto. L'area esterna è quasi completamente recintata è in stato di abbandono e da un lato il capannone dista dal confine circa ml.3,80. Risulta registrato all'Agenzia delle Entrate Ufficio Territoriale di Viterbo un contratto di locazione registrato in data 11.12.2009 al n.7877 Mod/Serie 3 con durata di anni sei dal 01.12.2009 non rinnovato ai fini fiscali. Il contratto è stato risolto nel febbraio del 2011 e risulta comunque scaduto il 30 novembre 2021 essendo trascorsi dodici anni (6+6) dal 01.12.2009. Il capannone è stato edificato in virtù dei seguenti titoli edilizi:
A) Concessione Edilizia n.37 / 1993 del 05.04.1993 pratica edilizia n.93 del 1992.
B) Concessione Edilizia n.59 / 1996 del 16.10.1996 pratica edilizia n.54 del 1996.
C) Denuncia di Inizio Attività n.40 del 2013 protocollo n. 9399 del 28.09.2013.
Il capannone è conforme all'ultimo titolo edilizio, è privo del certificato di agibilità.
Non è possibile richiedere il certificato di agibilità a causa della prolungata inattività produttiva del capannone che ha subito nel tempo atti vandalici con danneggiamenti agli impianti tecnologici ed a porzioni del fabbricato. Il capannone necessita di interventi di ristrutturazione.
Nel valore di stima base d’asta sono state detratte le spese necessarie per lo sgombero del capannone valutate in € 46.000,00 ed a carico dell’aggiudicatario.
REGIME IVA: DEBITORE ESECUTATO - SOGGETTO PASSIVO NON ESERCENTE ATTIVITÀ DI COSTRUZIONE O RISTRUTTURAZIONE DI IMMOBILI - IMMOBILE STRUMENTALE – REGIME NATURALE DI ESENZIONE IVA, SALVO ESERCIZIO OPZIONE DA PARTE DEL SOGGETTO ESECUTATO PER L’ASSOGGETTAMENTO ALL’IVA, IN REGIME DI REVERSE CHARGE (SE ACQUIRENTE È SOGGETTO PASSIVO) O IN VIA DI RIVALSA (SE ACQUIRENTE NON È SOGGETTO PASSIVO)
STATO DETENTIVO: LIBERO, CON GIACENZA DI SCARTI DI MOBILIO DA ASPORTARE ED AVVIARE ALLO SMALTIMENTO.
Katasterdaten
Bereich NCU
Blatt 90
Parzelle 55
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 193/2018
Gericht Tribunale di VITERBO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7813360560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VITERBO
Anzahl der Anzeigen 802
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 02/01/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 18/01/2024(2)
Delegato alla venditaFabrizio Rosa (tel. 0761090120) (cell. 3472708351) - studiorosa@tin.it
Delegato alla vendita4320213RSOFRZ64A21H50MFtruetrue
GiudiceFederico Bonato
Giudice4320214falsefalse
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
781336giudiziaria
Wichtige Ereignisse und Ergebnisse
- 13/03/2024:NON AGGIUDICATA (PRESENTATA UNA SOLA OFFERTA INAMMISSIBILE)13/03/2024
Persönliche Notizen
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