Frazione Chizzola Contrada S. Cecilia 4, 38061 Ala TN
144.320,00 €
- Kategorie : Industrieimmobilie
- Anzahl : 25/2020
- Gericht : Tribunale di ROVERETO
- Los : 1
- Versteigerungsdatum : 11/03/2024 09:30
Frazione Chizzola Contrada S. Cecilia 4
Ala (TN)
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Beschreibung
p.ed. 278 in C.C. Chizzola e relative servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 27/10/2020 e successiva integrazione dd. 26/01/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: capannone con spazi pertinenziali situato a Chizzola di Ala in Contrada S. Cecilia n. 4.
Losdaten
Los 1
Typologie Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude
Kategorie Industrieimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Adresse Frazione Chizzola, Contrada S. Cecilia 4 - 38061 - Ala (TN) - Italia
Ala
19319031931903
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
11/03/2024 09:30
Preis 144.320,00 €
Mindestgebot 108.240,00 (1)108.240,00
Mindesterhöhung3.000,00 €3.000,00
Frist für Angebotsabgabe 08/03/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Anderer Modus
Ergebnis
Kein Gebot
Ende der Anmeldung
08/03/2024 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
falsefalse2024-03-11T09:30:00144.320,002024-03-08T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Vermögenswert
Kategorie Industrieimmobilie
Typologie Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude
Ministerielle Kategorie Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Ministerielle Typologie Fabbricati costruiti per esigenze industrialiFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
Adresse Frazione Chizzola, Contrada S. Cecilia 4 - 38061 - Ala (TN) - Italia
Ala
Beschreibung p.ed. 278 in C.C. Chizzola e relative servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 27/10/2020 e successiva integrazione dd. 26/01/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: capannone con spazi pertinenziali situato a Chizzola di Ala in Contrada S. Cecilia n. 4.
L’immobile è composto da un unico corpo (dimensioni 33 m x 6 m; altezza 4,20 m) disposto su due livelli e dotato di due accessi carrabili; è presente un ufficio e un servizio igienico; al piano interrato si trovano due magazzini. La superficie lorda è pari a circa 337 mq.
La struttura principale versa in buone condizioni di conservazione; invece, alcuni locali (magazzini, ufficio e servizio igienico) richiedono interventi di manutenzione.
Attualmente l’immobile risulta libero; all’interno del capannone è stata rilevata la presenza di materiale di vario genere.
Il compendio è privo del certificato di agibilità e non risulta conforme sotto il profilo edilizio-urbanistico; i costi per la regolarizzazione sono stimati in € 15.000-20.000, comprensivi di spese tecniche, accessori e sanzioni. Tale spesa si intende a carico dell’aggiudicatario ed è già stata detratta dal valore di stima.
Non è presente la certificazione energetica, per il cui rilascio è previsto un costo di circa € 800.
La destinazione urbanistica è la seguente: “aree residenziali consolidate” (art. 36 norme di attuazione). Secondo l’integrazione della perizia dd. 26/01/2023, il prezzo di stima è stato calcolato sulla base del valore di trasformazione dell’area in attuazione della destinazione urbanistica prevista dal vigente PRG (si veda nel dettaglio quanto indicato alle pp. 13-17 dell’integrazione della perizia).
Risulta annotato sub G.N. 5303/2013 vincolo indiretto di interesse culturale ai sensi dell’art. 45 D.L. 42/2004, in forza del quale è vietato eseguire qualsiasi modificazione senza la preventiva e formale autorizzazione della Soprintendenza per i beni architettonici e archeologici, ad esclusione delle ordinarie attività colturali o funzionali al mantenimento dei fondi e dei lavori temporanei sulle strade e sugli spazi aperti privati relativamente alla posa in opera di impianti tecnologici che dovranno essere comunque interrati.
Estremi catastali: la p.ed. 278 corrisponde al foglio 1.
Categorie catastali: C/3.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 25/2020
Gericht Tribunale di ROVERETO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
6195570221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
Anzahl der Anzeigen 603
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 17/01/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 19/01/2024(2)
CustodeLudivine Dominique Toffoli (tel. 0464480002) - avvludivinetoffoli@gmail.com
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GiudiceMichele Cuccaro
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Delegato alla venditaOrazio Marco Poma - aneadrovereto@gmail.com
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(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
619557giudiziaria
Wichtige Ereignisse und Ergebnisse
- 13/05/2024:NON AGGIUDICATA (DESERTA)13/05/2024
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