Loc. Cintoia, 58036 Roccastrada GR

1.208.000,00 €

  • Kategorie : Andere Kategorie
  • Anzahl : 139/2020
  • Gericht : Tribunale di GROSSETO
  • Los : 1
  • Versteigerungsdatum : 09/04/2024 09:00

Loc. Cintoia

Roccastrada (GR)

23 foto
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Landwirtschaftliches Gebäude

1.208.000,00 €
  • Roccastrada (GR)
  • Tribunale Di Grosseto
  • Versteigerungsdatum : 09.04.2024 09:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 139/2020
  • Los 1

Ergebnis : Kein Gebot

Versteigerungscode : B2246373

Beschreibung

Quota pari ad 1/1 della piena proprietà di immobili e terreni formanti un unico compendio destinato ad azienda agricola in Comune di Roccastrada in loc Cintoia di ettari 25.58.92, posta a 1,5 Km dal paese di Ribolla e raggiungibile dalla strada Prov della Collacchia, immettendosi nella str. Vic del Vallone

Losdaten

Los 1
Typologie Landwirtschaftliches Gebäude
Kategorie Andere Kategorie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Altra categoria
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 1.208.000,00 €
Datum der Schätzung 04/12/2023
Adresse Loc. Cintoia - 58036 - Roccastrada (GR) - Italia

Veräußerungsdaten

Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
09/04/2024 09:00
Preis 1.208.000,00 €
Mindestgebot 906.000,00 (1)
Mindesterhöhung20.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe 04/04/2024 23:59
Modalitäten des Vergabeverfahrens Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens
09/04/2024 09:00
Frist für Ausschreibung
10/04/2024 09:00
Ergebnis
Kein Gebot
Ende der Anmeldung
04/04/2024 23:59
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

Vermögenswert

Kategorie Andere Kategorie
Typologie Landwirtschaftliches Gebäude
Ministerielle Kategorie Altra categoria
Ministerielle Typologie Fabbricato rurale
Adresse Loc. Cintoia - 58036 - Roccastrada (GR) - Italia
Beschreibung Quota pari ad 1/1 della piena proprietà di immobili e terreni formanti un unico compendio destinato ad azienda agricola in Comune di Roccastrada in loc Cintoia di ettari 25.58.92, posta a 1,5 Km dal paese di Ribolla e raggiungibile dalla strada Prov della Collacchia, immettendosi nella str. Vic del Vallone. È frazionata in due corpi vicini: nel corpo principale sono ubicati il centro aziendale, con cantina e edifici, e i vigneti. Il tutto è censito alle p.lle 12 e 13 del fg 180 e alle p.lle 4, 5, 7, 42, 43, 148 del fg 181 del catasto terreni per 19.11.90 ettari, nonché alla p.lla 147 sub 5 (ha sostituito i precedenti sub 1 e 3 e sub 4) del fg 181 e alla p.lla 6 sub 4, 5, 10 e 11 (i sub 10 e 11 hanno sostituito gli ex sub 2, 3, e 6, mentre i sub 7, 8 e 9 sono stati soppressi in quanto fabbricati non più esistenti) del fg 181 del catasto fabbricati. Questa superficie comprende 12.78.02 ettari di vigneto effettivo e circa 1,1 ettari di seminativo, 2,7 ettari di oliveto, 0,34 ettari di bosco e il resto tare, oltre all’edificio A, in cui necessitano urgenti operazioni di manutenzione straordinaria, con una abitazione al piano primo di 155 mq e magazzini al p terra per 228 mq, l’altro edificio B in ottime condizioni con una abitazione per 139 mq dotata di 29 mq di verande, e infine l’edificio C costituito da una cantina semi interrata in buone condizioni, di 361 mq con un corpo aggiunto interrato da sanare. Il secondo corpo di terreni, posto a poco più di 700 m dal centro aziendale, è censito alle p.lle 43, 44 e 108 del fg 179 del catasto terreni per un totale di 5.99.40 ettari e presenta circa 3,9 ettari di seminativo e 2,1 ettari di bosco. I terreni ricadono in “area agricola/forestale” E3, come da art 67 del vigente P.O. vigente dal 9 novembre 2019. È stato riscontrato il vincolo ex art 142 lettera g del D Lgs 42/2004 (aree boscate) sui boschi delle p.lle 43 e 108 in parte e 44 per la totalità del fg 179 e p.lla 42 del fg 181 in parte. Figura un vincolo anche su una piccolissima parte (a nord-ovest) della p.lla 12 del fg 180 ma questa perimetrazione non risponde a realtà, perché quelle presenti in foto aerea sono fronde del confinante bosco di altrui proprietà. Le difformità edilizie riscontrate sui fabbricati sono state oggetto di analitica disamina nella relazione del C.T.U. depositata in atti ed il C.T.U. ha quantificato il valore di stima tenuto conto del costo riferito alle pratiche di sanatoria. Alla relazione del C.T.U. per la valutazione impianti sono allegati gli attestati di prestazione energetica relativi ai fabbricati. Per una descrizione più analitica degli immobili pignorati, le caratteristiche interne ed esterne, le superfici calpestabili, i confini, le pertinenze, gli accessori, i millesimi di parti comuni, le difformità urbanistiche e catastali dei fabbricati rilevate, i vincoli di servitù ed ogni più approfondita descrizione, anche con riferimento agli impianti tecnologici installati a servizio degli immobili, si rimanda integralmente al contenuto delle relazioni depositate dai C.T.U. Stato: Compendio immobiliare libero.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) 139/2020
Gericht Tribunale di GROSSETO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Anzahl der Anzeigen 844
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 31/01/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 17/01/2024(2)
CustodeStefano Rossi (tel. 056423211) (cell. 3391348544) - studio.dott.stefano.rossi@gmail.com
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

Wichtige Ereignisse und Ergebnisse

  • 17/04/2024
    :NON AGGIUDICATA (ASTA DESERTA)

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