Viale Caproni 86, 38068 Rovereto TN
617.564,00 €
- Kategorie : Gewerbeimmobilie
- Anzahl : 10/2021
- Gericht : Tribunale di ROVERETO
- Los : 2
- Versteigerungsdatum : 11/03/2024 09:30
Viale Caproni 86
Rovereto (TN)
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Beschreibung
p.ed. 1159 in C.C. Lizzana e relative servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia di stima redatta dall’Ing. Arlanch in data 25/11/2020 e successive
integrazioni redatte dal geom. Spagna in data 03/06/2022 e 18/07/2023, che qui devono
intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: fabbricato produttivo con
annessi uffici e terreni, situato a Rovereto in Viale Caproni n. 36.
Losdaten
Los 2
Typologie Magazin
Kategorie Gewerbeimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Adresse Viale Caproni 86 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
19453331945333
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
11/03/2024 09:30
Preis 617.564,00 €
Mindestgebot 463.173,00 463.173,00
Mindesterhöhung15.000,00 €15.000,00
Frist für Angebotsabgabe 08/03/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Anderer Modus
Ergebnis
Kein Gebot
Ende der Anmeldung
08/03/2024 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
falsefalse2024-03-11T09:30:00617.564,002024-03-08T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Vermögenswert
Kategorie Gewerbeimmobilie
Typologie Magazin
Ministerielle Kategorie Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerielle Typologie MagazzinoMAGAZZINO
Adresse Viale Caproni 86 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
Beschreibung p.ed. 1159 in C.C. Lizzana e relative servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia di stima redatta dall’Ing. Arlanch in data 25/11/2020 e successive
integrazioni redatte dal geom. Spagna in data 03/06/2022 e 18/07/2023, che qui devono
intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: fabbricato produttivo con
annessi uffici e terreni, situato a Rovereto in Viale Caproni n. 36.
Il compendio è composto da: zona uffici (soppalco) con ingresso, cinque stanze, archivi
e zona servizi; zona adibita a magazzino e spogliatoi; capannone principale ad uso
deposito; capannone esterno adibito a laboratorio; cortile che consente l’accesso ai
capannoni.
La superficie catastale complessiva è pari a 3.240 mq, di cui 3.167 mq edificabili e 73
mq a viabilità di progetto; la superficie coperta è pari a 646 mq; la superficie delle tettoie
è pari a 379 mq; la superficie degli uffici è pari a 201 mq.
Attualmente gli immobili risultano liberi; versano in precarie condizioni di
manutenzione e necessitano di interventi di manutenzione straordinaria (sistemazione
coperture, sostituzione serramenti, adeguamento impianti).
Il compendio è regolare sotto il profilo urbanistico; qualora venissero riscontrate
difformità, gli eventuali costi per la sanatoria sono stimati in € 4.000,00 (v. p. 7 dell’integrazione alla perizia dd. 18/07/2023), oltre sanzioni, a carico
dell’aggiudicatario e non detratti dal valore di stima.
Secondo il PRG attualmente in vigore, la destinazione urbanistica è la seguente: in parte
“aree produttive provinciali D1”, in parte “viabilità principale in progetto” e in parte
“piste ciclabili e ciclo pedonali” (artt. 67, 89 e 90 norme di attuazione).
Il CTU evidenzia che una parte del compendio dovrà essere espropriata per la
realizzazione della viabilità di PRG; in particolare, si tratta di un’area di superficie pari
a circa 142 mq, il cui valore è stato stimato in € 28.045,00 (v. p. 6dell’integrazione alla
perizia dd. 18/07/2023), già detratti dal valore di stima (si veda nel dettaglio quanto
evidenziato al punto B) dell’integrazione di perizia dd. 18/07/2023).
Estremi catastali: la p.ed. 1159 corrisponde al foglio 4.
Categorie catastali: D/7.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 10/2021
Gericht Tribunale di ROVERETO
Typologie PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
7700180221610095PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di ROVERETO
Anzahl der Anzeigen 744
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 08/02/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 09/02/2024(2)
GiudiceMichele Cuccaro
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CuratoreRaffaella Prezzi (tel. 0464433428) - raffaella.prezzi@studioassociatospp.it
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Delegato alla venditaSanto Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
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(1) Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
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Wichtige Ereignisse und Ergebnisse
- 13/05/2024:NON AGGIUDICATA (DESERTA)13/05/2024
Persönliche Notizen
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