Via Fontananera 30, 19038 Sarzana SP
71.000,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 47/2023
- Gericht : Tribunale di LA SPEZIA
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 23/05/2024 09:00
Via Fontananera 30
Sarzana (SP)
6 foto
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Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
A) APPARTAMENTO a SARZANA, VIA FONTANANERA n. 30, della superficie commerciale di 87,00 mq
Losdaten
Los LOTTO UNICO
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 71.000,00 €
Datum der Schätzung 20/12/2023
Adresse Via Fontananera 30 - 19038 - Sarzana (SP) - Italia
Sarzana
19743361974336
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
23/05/2024 09:00
Preis 71.000,00 €
Mindestgebot 53.250,00 (1)53.250,00
Mindesterhöhung2.000,00 €2.000,00
Frist für Angebotsabgabe 22/05/2024 12:30
Modalitäten des Vergabeverfahrens Gemischte synchrone Versteigerung
Kerze 03:00 Minuten
Ergebnis
Zuschlag
Ende der Anmeldung
22/05/2024 12:30
Bereich
Öffentliche Veräußerungen
Adresse SALA ASTE (Trib. La Spezia): Viale Italia, 142 - 19100 - La Spezia (SP) - Italia
La Spezia
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
falsefalse2024-05-23T09:00:0071.000,002024-05-22T12:30:00SINCRONA MISTA
Im Los enthaltene Vermögenswerte
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Wohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerielle Typologie AppartamentoAPPARTAMENTO
Adresse Cia Fontananera 30 - 19038 - Sarzana (SP) - Italia
Sarzana
Beschreibung - il Mappale 117 sub. 2 (area urbana) risulta gravata da servitù di passo carrabile a favore delle proprietà limitrofe, come da atto a rogito Notaio Chianca del 28.12.2006, trascritto al n. 69 R.P. il 10.1.2007;
- sempre come da atto a rogito Notaio Chianca del 28.12.2006, trascritto al n. 69 R.P. il 10.1.2007, le proprietarie si erano riservate all’epoca la facoltà di far passare a proprie spese e cure una tubazione interrata per l’utilizzo dell’acqua del Canale LUNENSE ed hanno consentito il transito con tubazioni di acque nere e bianche interrate sul confine nord del Mappale 72 di loro proprietà per raggiungere il fossato principale situato sul confine est del medesimo Mappale 72.
Si segnala che l'immobile è risultato oggetto di interventi edilizi e non è stata rilasciata nuova agibilità e che sussistono vincolo paesaggistico e vincolo idrogeologico di Autorità di Bacino.
L’immobile presenta irregolarità edilizie e catastali, oltre che carenze e difformità impiantistiche, come indicato nella perizia in atti a firma geom. Marco Galletto del 20.12.2023, cui si rimanda per ogni miglior descrizione dello stato di fatto e di diritto del bene.
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Wohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerielle Typologie AppartamentoAPPARTAMENTO
Bewohnt/frei LIBERO
Fläche 87
Räume 4
Adresse Via Fontananera 30 - 19038 - Sarzana (SP) - Italia
Sarzana
Beschreibung A) APPARTAMENTO a SARZANA, VIA FONTANANERA n. 30, della superficie commerciale di 87,00 mq per la quota di 1/2 cadauno dei due esecutati, e così per 1/1, composto da ingresso indipendente, posto su unico piano terra, libero da due lati, formato da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera doppia e camera singola, bagno, portico, con giardino annesso, oltre due posti auto privati. L'intero edificio sviluppa 2 piani fuori terra, nessun piano interrato. L’immobile oggetto di pignoramento è stato costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2005, risulta inserito in fabbricato plurifamiliare, di gradevole forma architettonica, composto da cinque abitazioni totali e accessori. La struttura portante del fabbricato dove è inserito l'appartamento, risulta in muratura di laterizio e la facciata appare da riattare. L'appartamento gode di una buona esposizione, verso il lato Sud- Est, ma necessita di lavori di manutenzione ordinaria, con rifacimento del bagno e revisione delle pareti interne; nelle camere e nel servizio igienico si presentano macchie di umidità/condensa nelle pareti. L'appartamento ha un'altezza utile interna di cm. 310 nella camera doppia e di cm. 270 negli altri locali. La pavimentazione del'appartamento risulta in parquet di legno prefinito, da riattare, mentre solo nel soggiorno con angolo cottura e portico, la pavimentazione appare in piastrelle, di forma quadrata, gres ceramico. Nel servizio igienico è presente il rivestimento in ceramica, così come è presente nella cucina. Le porte interne sono in legno tamburato. Il servizio igienico è dotato di doccia con box rigido. Il giardino ed i posti auto scoperti risultano recintati con pali e rete, ancorati su muretto in cls. Il giardino ed i posti auto sono dotati di cancello manuale con accesso carrabile, tramite strada privata dipartente dalla Via Fontananera. In atto di provenienza è indicato che:
- la strada di accesso al compendio è costituita anche da strada privata su cui insiste da tempo immemore una servitù di passo (non è chiaro se anche carraio);
- i proprietari delle singole unità abitative si sono impegnati a permettere ai confinanti l’accesso nei propri giardini privati per le occorrenze di ordinaria e straordinaria manutenzione dei relativi impianti interrati;
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 47/2023
Gericht Tribunale di LA SPEZIA
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
8498060110150093ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di LA SPEZIA
Anzahl der Anzeigen 4590
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 19/02/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 28/03/2024(2)
Delegato alla venditaMassimiliano Leccese - massimiliano.leccese@libero.it
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CustodeMassimiliano Leccese (tel. 0187185759913) - massimiliano.leccese@libero.it
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GiudiceMG Barbuto
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(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
849806giudiziaria
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2173445c86e1495-ed09-11ee-8dc3-005056b13b25giudiziaria2024-03-28
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