CONTRADA ROSCIANO 2/B, Tolentino MC

174.714,00 €

  • Kategorie : Industrieimmobilie
  • Anzahl : 227/2021
  • Gericht : Tribunale di MACERATA
  • Los : Lotto unico
  • Versteigerungsdatum : 30/04/2024 11:15

CONTRADA ROSCIANO 2/B

Tolentino (MC)

4 foto
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Produktionsstätten

174.714,00 €
  • Tolentino (MC)
  • Tribunale Di Macerata
  • Versteigerungsdatum : 30.04.2024 11:15
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 227/2021
  • Lotto unico

Ergebnis : Kein Gebot

Versteigerungscode : B2274512

Beschreibung

Diritti di piena proprietà per la quota 1/1 di opificio a TOLENTINO Contrada Rosciano 2/B, della superficie commerciale di 512,04, censito al catasto Urbano al: • Foglio 72 particella 596 sub. 10, Rendita: Euro 2.352,30, Categoria D/1, indirizzo catastale: CONTRADA ROSCIANO 2B, piano: SEMINTERRATO con diritto al BCNC (corte comune) distinto con il sub.8.

Losdaten

Los LOTTO UNICO
Typologie Produktionsstätten
Kategorie Industrieimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile industriale
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 174.714,00 €
Adresse CONTRADA ROSCIANO 2/B - Tolentino (MC) - Italia

Veräußerungsdaten

Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
30/04/2024 11:15
Preis 174.714,00 €
Mindestgebot 131.035,50 (1)
Mindesterhöhung4.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe 29/04/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Gemischte synchrone Versteigerung
Spesenkonto
10%
Kerze 02:00 Minuten
Ergebnis
Kein Gebot
Ende der Anmeldung
29/04/2024 12:00
Adresse VIA LUIGI EIUNAUDI 410 - 62012 - Civitanova Marche (MC) - Italia
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

Vermögenswert

Kategorie Industrieimmobilie
Typologie Produktionsstätten
Ministerielle Kategorie Immobile industriale
Ministerielle Typologie Opifici
Adresse CONTRADA ROSCIANO 2/B - Tolentino (MC) - Italia
Beschreibung Diritti di piena proprietà per la quota 1/1 di opificio a TOLENTINO Contrada Rosciano 2/B, della superficie commerciale di 512,04, censito al catasto Urbano al: • Foglio 72 particella 596 sub. 10, Rendita: Euro 2.352,30, Categoria D/1, indirizzo catastale: CONTRADA ROSCIANO 2B, piano: SEMINTERRATO con diritto al BCNC (corte comune) distinto con il sub.8. L'edificio artigianale si sviluppa su due livelli di cui uno parzialmente interrato dove si colloca il laboratorio oggetto del pignoramento immobiliare che attualmente viene utilizzato sostanzialmente come deposito funzionale a servizio dell'attività di falegnameria presente al piano terra estranea alla procedura esecutiva. Situazione urbanistica: Risultano le seguenti pratiche edilizie: • CONCESSIONE EDILIZIA N. 059/C/1999 e successive varianti, per lavori di COSTRUZIONE DI EDIFICIO ARTIGIANALE, presentata il 16/03/1999, rilasciata il 23/11/1999 con il n. 8729 di protocollo • DIA IN VARIANTE N°1 N. 059/C/1999 e successive varianti, per lavori di OPERE INTERNE, presentata il 23/11/2000 con il n. 32234 di protocollo, agibilità del 18/01/2001 con il n. 1317 di protocollo. • DIA IN VARIANTE N°2 N. 207/C/2000 e successive varianti per lavori di OPERE INTERNE E MDIFICHE AI PROSPETTI, presentata il 23/11/2000 con il n. 32234 di protocollo • DIA N. C-148-06, per lavori di COMPLETAMENTO EDIFICIO PRODIUTTIVO E REALIZZAZIONE MURO CONTROTERRA, presentata il 07/07/2006, rilasciata il 10/07/2006 con il n. 14266 di protocollo, agibilità del 29/10/2007 con il n. 21116 di protocollo • DIA N. A-217-2008, per lavori di FUSIONE DI DUE UNITA' IMMOBILIARI A DESTINAZIONE PRODUTTIVA CON REALIZZAZIONE DI OPERE INTERNE, presentata il 09/07/2008 con il n. 14271 di protocollo, agibilità del 29/10/2007 con il n. 21116 di protocollo • AUTORIZZAZIONE AMMINISTRATIVA N. A-122-2010, per lavori di ISTALLAZIONE INSEGNA DI ESERCIZIO, presentata il 07/04/2010, rilasciata il 12/04/2010. In base al PRG - piano regolatore generale vigente l'immobile ricade in zona ZONE PER ATTIVITA' ECONOMICHE E PRODUTTIVE. Norme tecniche di attuazione ed indici: ART.25. Conformità: Sono state rilevate le seguenti difformità edilizie: • DIVERSE DISTRIBUZIONE INTERNA A CAUSA DELL'ELIMINAZIONE DI ALCUNI DIVISORI IN CARTONGESSO E MODIFICHE DI APERTURE INTERNE (normativa di riferimento: TESTO UNICO PER L'EDILIZIA DPR 380/01 E SUCC.MOD.) Le difformità sono regolarizzabili mediante: SCIA COLLEGATA. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: ONERI ACCESSORI E OBLAZIONE: €.1.000,00. • CHIUSURA ORIZZONTALE E TAMPONAMENTO DEL'APERTURA DEL VANO SCALE DI COLLEGAMENTO TRA I DUE PIANI ESISTENTI DELL'OPIFICIO, TRAMITE LA REALIZZAZIONE DI UN SOLAIO CON PROFILATI IPE E TAVOLATO. (normativa di riferimento: TESTO UNICO PER L'EDILIZIA DPR 380/01 E SUCC.MOD.). Le difformità sono regolarizzabili mediante: SCIA COLLEGATA. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: SPESE TECNICHE PROFESSIONALI: €.3.500,00. Precisazioni: Alla data del sopralluogo del CTU l'immobile risulta occupato con contratto di affitto tipo 6+6, stipulato il 27/06/2018, con scadenza il 27/06/2024, registrato il 26/07/2018 a Tolentino (il contratto è stato stipulato in data antecedente il pignoramento), con l'importo dichiarato di 12.000,00 (dodicimila/00) annui. In data 29/11/2023 il G.E. ha disposto che il custode procedesse a comunicare nei termini di legge il recesso all’affittuario. Secondo il C.T.U. l'area sembra essere interessata, per la parte in rilevato che prospetta sullo svincolo della superstrada, da un "fenomeno franoso" che lambisce la zona del piazzale esterno l'opificio.
Katasterdaten
Blatt 72
Parzelle 596
Baueinheit 10

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) 227/2021
Gericht Tribunale di MACERATA
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Anzahl der Anzeigen 626
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 13/03/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 26/02/2024(2)
Delegato alla venditaANDREA CERVELLINI (tel. 0733817480) (cell. 3357440286) - andrea@studiocervellini.it
GiudiceENRICO PANNAGGI
CustodeMARCO CORBUCCI (tel. 0733522205) - info@msg.srl
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net

Telefon :02 800 300 11

Uhrzeiten: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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174.714,00 €
  • Tolentino (MC)
  • Tribunale Di Macerata
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