Via Smeraldo 31/33 e Via Aurelia Nord 11, 53100 Grosseto GR
1.455.870,00 €
- Kategorie : Gewerbeimmobilie
- Anzahl : 1/2014
- Gericht : Tribunale di GROSSETO
- Los : 1
- Versteigerungsdatum : 10/05/2024 14:30
Via Smeraldo 31/33 e Via Aurelia Nord 11
Grosseto (GR)
35 foto
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Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
Diritto di piena proprietà su complesso immobiliare costituito da fabbricato ad uso industriale/commerciale, comprensivo di magazzini ed uffici, ubicato in Grosseto, via Smeraldo n. 31/33 e via Aurelia Nord n. 11, all’interno della Zona Industriale Nord.
Maggiori INFO dr. Petreni 339.5274210
Losdaten
Los 1
Typologie Magazin
Kategorie Gewerbeimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 3.994.150,00 €
Adresse Via Smeraldo 31/33 e Via Aurelia Nord 11 - 53100 - Grosseto (GR) - Italia
Grosseto
19554451955445
Veräußerungsdaten
Typologie Wettbewerb
Versteigerungsdatum
10/05/2024 14:30
Preis 1.455.870,00 €
Mindestgebot 1.455.870,00 1.455.870,00
Mindesterhöhung50.000,00 €50.000,00
Frist für Angebotsabgabe 08/05/2024 17:30
Modalitäten des Vergabeverfahrens Gemischte synchrone Versteigerung
Ergebnis
Ergebnis steht aus
Ende der Anmeldung
08/05/2024 17:30
Bereich
Öffentliche Veräußerungen
Adresse Via Siria 36 - 53100 - Grosseto (GR) - Italia
Grosseto
falsefalse2024-05-10T14:30:001.455.870,002024-05-08T17:30:00SINCRONA MISTA
Vermögenswert
Kategorie Industrieimmobilie
Typologie Industrieproduktionsstätte
Ministerielle Kategorie Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Ministerielle Typologie Opificio industrialeOPIFICIO INDUSTRIALE
Adresse Via Smeraldo 33/31 e Via Aurelia Nord 11 - 53100 - Grosseto (GR) - Italia
Grosseto
Beschreibung L’edificio è costituito da tre blocchi di capannone in c.a. prefabbricato contigui (A-B-C), con corte esclusiva su tutto il perimetro, formando un unico corpo di fabbrica, a cui si accede dalle suddette vie (Smeraldo ed Aurelia Nord), oltre che da una strada laterale di collegamento tra le stesse, comune ad altri confinanti. Il “blocco A” ha una superficie commerciale di mq. 3.136 ed una corte pertinenziale esclusiva di mq. 2.250; il “blocco B” ha una superficie commerciale di mq. 771 ed una corte pertinenziale esclusiva di mq. 530; il “blocco C” ha una superficie commerciale di mq. 1.180 ed una corte pertinenziale esclusiva di mq. 1.260; completa la consistenza un’area urbana esclusiva di mq. 395. Il tutto, per una superficie commerciale complessiva di mq. 4.699 ed una superficie di corte esclusiva complessiva di mq. 4.435.
Dati catastali
Gli immobili sono censiti al N.C.E.U. del Comune di Grosseto al:
“BLOCCO A”: foglio 69, particella 45, subalterno 6 e particella 147, subalterno 1, categoria C/2, classe 4, consistenza mq. 491, rendita euro 2.459,73, via Smeraldo, piano T;
“BLOCCO B”: foglio 69, particella 45, subalterno 7 e particelle 59, 60 145, categoria D/8, rendita euro 23.245,00, via Smeraldo nn. 31/33, piano T-1;
“BLOCCO C”: foglio 69, particella 45, subalterno 9 e particella 47, categoria D/7, rendita euro 5.717,18, Strada Statale 1 Aurelia n. 11, piano 1;
“BLOCCO C”: foglio 69, particella 45, subalterno 10, categoria A/3, classe 3, consistenza 2,5 vani, rendita euro 225,95, Strada Statale Aurelia n. 11, 1 piano 1;
“AREA URBANA”: foglio 69, particella 147, subalterno 2, area urbana, Strada Statale Aurelia n. 11, 1 piano T.
La consistenza immobiliare è rappresentata dalle planimetrie catastali in maniera conforme come consistenza generale (superficie coperta, dimensioni, forme); l’aggiornamento da eseguire prevede solo alcuni soppalchi (autorizzati dal comune di Grosseto) nel blocco B ed alcune partizioni interne (tramezzature) variate su tutti i corpi di fabbrica. Tali difformità possono essere sanate con semplice variazione DOCFA, presentando l’aggiornamento delle planimetrie catastali.
Il complesso è stato edificato in forza di partica edilizia n. 9095/1973, con licenza edilizia n. 398 del 07/07/1973 e successive varianti. Nel corso degli anni sono stati realizzati soppalchi e modifiche ai fabbricati tutti regolarmente autorizzati dall’Ufficio Edilizia Privata, così come le insegne ed i decori esterni sulla facciata frontale e laterale.
Le sopra citate variazioni ai divisori interni e l’utilizzo come uffici dell’abitazione al piano primo (A/3) non inficiano la regolarità urbanistica, in quanto le tramezzature possono sanate con pratica di accertamento di conformità, mentre il cambio d’uso è solo funzionale
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 1/2014
Gericht Tribunale di GROSSETO
Typologie PROCEDURE CONCORSUALI - CONCORDATO PREVENTIVO
8325290530110095PROCEDURE_CONCORSUALICOPRTribunale di GROSSETO
Anzahl der Anzeigen 777
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 05/03/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 27/02/2024(2)
Soggetto specializzato alla venditaITAsset Advisory Services (cell. 3395274210) - andrea@itasset.it
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(1) Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
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