Via Monte Cimino 12, 05018 Orvieto TR
636.000,00 €
- Kategorie : Gewerbeimmobilie
- Anzahl : 15/2022
- Gericht : Tribunale di VITERBO
- Los : 3
- Versteigerungsdatum : 16/05/2024 10:00
Via Monte Cimino 12
Orvieto (TR)
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Beschreibung
LOTTO 3: Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 di unità immobiliare (capannone industriale), sita in comune di Orvieto (TR), via Monte Cimino n. 12, distinta presso l’Agenzia delle Entrate, direzione provinciale di Viterbo, catasto fabbricati, al Foglio 160 p.lla 81 sub. 7 e p.lla 152 sub. 3 graffate, P.T. cat. D/8 rendita € 15.166,00 piano T.
Losdaten
Los 3
Typologie Magazin
Kategorie Gewerbeimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Adresse Via Monte Cimino 12 - 05018 - Orvieto (TR) - Italia
Orvieto
19616341915503
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
16/05/2024 10:00
Preis 636.000,00 €
Mindestgebot 477.000,00 477.000,00
Mindesterhöhung63.600,00 €63.600,00
Frist für Angebotsabgabe 15/05/2024 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Anderer Modus
Ergebnis
Kein Gebot
Ende der Anmeldung
15/05/2024 13:00
Adresse Via Antonio Pacinotti 5 - 01100 - Viterbo (VT) - Italia
Viterbo
falsefalse2024-05-16T10:00:00636.000,002024-05-15T13:00:00PRESSO IL VENDITORE
Vermögenswert
Kategorie Industrieimmobilie
Typologie Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude
Ministerielle Kategorie Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Ministerielle Typologie Fabbricati costruiti per esigenze industrialiFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
Adresse Via Monte Cimino 12 - 05018 - Orvieto (TR) - Italia
Orvieto
Beschreibung Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 di unità immobiliare (capannone industriale), sita in comune di Orvieto (TR), via Monte Cimino n. 12, distinta in catasto al F. 160 p.lla 81 sub. 7 e p.lla 152 sub. 3 graffate, P.T. cat. D/8 rendita € 15.166,00 piano T.
L’ unità è sita nella fraz. di Orvieto Scalo (TR), nella zona artigianale/industriale che dista circa 4 Km dal centro città. L’ubicazione è particolarmente favorevole, soprattutto per la vicinanza al casello autostradale di Orte, dal quale dista circa 600 m.
I due ingressi principali, posti su strada di viabilità interna perpendicolare a via M. Cimino, sono delimitati da cancelli metallici scorrevoli, che immettono nell’area esterna scoperta, pavimentata con asfalto e con pezzame di peperino di superficie pari a circa 3645,00 mq, compresa l’area di sedime del fabbricato, destinata a spazio di manovra, esposizione, deposito e parcheggio auto, interamente recintata, in parte con paletti e rete metallica ed in parte con ringhiera metallica su muro.
L’edificio è costituito da due unità immobiliari graffate, con sagome planimetricamente regolari e realizzate in epoche differenti: quella che insiste sulla particella 152 è stata edificata nei primi anni Settanta del secolo scorso, mentre l’ampliamento sulla p.lla 81 risale alla metà degli anni Novanta.
L’immobile, suddiviso planimetricamente in due rettangoli, è stato realizzato con una struttura in cemento armato in parte prefabbricata e in parte gettata in opera, tamponatura perimetrale in pannelli prefabbricati e prefiniti ed in alcune zone in muratura con elementi di cemento cellulare. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo: finestre prevalentemente del tipo a nastro, porte pedonali e carrabili in ferro. Il capannone, che si sviluppa interamente al piano terra, ha una superficie coperta pari a circa 1923,00 mq, inclusa tettoia posta nell’angolo Est del fabbricato (sup. 68,00 mq.). La superficie utile complessiva, verificata con rilievo diretto dove possibile ed in minima parte sugli elaborati grafici reperiti, è pari a circa 1784,00 mq., suddivisa in uffici (27,60 mq.), attività commerciale (937,00 mq.), magazzini (780,00 mq.), servizi e accessori (wc. 22,60mq., centrali tecniche 13,00 mq.). Le altezze interne sono variabili da 2,40 m. dei locali accessori a 4,15/4,30 m. dell’area commerciale e del magazzino.
Le pavimentazioni interne sono prevalentemente in cemento industriale nella zona magazzino, in ceramica negli uffici e nella zona commerciale/esposizione.
L’immobile è a disposizione della procedura. Lo stato di manutenzione complessivo può definirsi buono.
Sono presenti efflorescenze di salnitro su alcune parti delle pavimentazioni in ceramica ed infiltrazioni di acque meteoriche, localizzate principalmente sul lato adiacente alla tettoia, di fianco alla porta di comunicazione tra le due unità, in corrispondenza dei servizi igienici e sulle pareti perimetrali nei lati Nord-Est e Nord-Ovest.
Dall’esame del permesso di costruire n. 15/2007 e della successiva variante DIA n.592/2007, con la quale le due unità immobiliari sono state fuse e conseguentemente ristrutturate, si è rilevato che la copertura dell’immobile è realizzata in lastre contenenti amianto; in forza dei titoli edilizi sopra descritti e dell’agibilità rilasciata, la soc.tà Aquilanti dovrebbe aver incapsulato le lastre suddette previa autorizzazione ASL prot. 1794 del 21/11/2006. Non si escludono comunque eventuali costi di bonifica.
L’immobile presenta un controsoffitto con pannelli metallici. Sono presenti l’impianto idrico-sanitario, elettrico, condizionamento ed antincendio. Gli impianti, al momento del sopralluogo, non erano in funzione né è stata verificata la loro rispondenza alla normativa attuale. Risulta però che gli impianti sono stati completamente sostituiti nel 2012 quando è stato sommerso dall’esondazione del Fiume Paglia
Katasterdaten
Blatt 160
Parzelle 81
Baueinheit 7
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 15/2022
Gericht Tribunale di VITERBO
Typologie PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
7779490560590098PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di VITERBO
Anzahl der Anzeigen 661
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 18/03/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 07/03/2024(2)
GiudiceFEDERICO BONATO
Giudice4400158falsefalse
CuratoreVANESSA MARZETTI (tel. 0761307394) - vanessa_marzetti@libero.it
Curatore4400159MRZVSS79E64F499Vtruetrue
(1) Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
777949giudiziaria
Wichtige Ereignisse und Ergebnisse
- 16/05/2024:NON AGGIUDICATA (asta deserta)16/05/2024
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