CONTRADA SAN GIUSEPPE, 62015 Monte San Giusto MC
207.150,00 €
- Kategorie : Industrieimmobilie
- Anzahl : 224/2015
- Gericht : Tribunale di MACERATA
- Los : 01
- Versteigerungsdatum : 29/05/2024 11:45
CONTRADA SAN GIUSEPPE
Monte San Giusto (MC)
3 foto
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Beschreibung
LOTTO N. 1): MONTE SAN GIUSTO, VIA MACERATA N. 326 – LOC. CONTRADA SAN GIUSEPPE,
-per l’intera e piena proprietà:
A.LABORATORIO INDUSTRIALE
A.1.ALTRO FABBRICATO
B.ZONA UFFICI DEL LABORATORIO INDUSTRIALE
per la quota dell’intera e piena proprietà:
C.CABINA ELETTRICA GESTITA DALL’ENTE FORNITORE
D.STRADA DI ACCESSO AL LOTTO SU FASCIA DI RISPETTO
E.FRUSTOLO DI TERRENO PIANEGGIANTE
F.FRUSTOLO DI TERRENO PIANEGGIANTE
Losdaten
Los 01
Typologie Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude
Kategorie Industrieimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 416.886,00 €
Adresse CONTRADA SAN GIUSEPPE - 62015 - Monte San Giusto (MC) - Italia
Monte San Giusto
19757491975749
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
29/05/2024 11:45
Preis 207.150,00 €
Mindestgebot 155.362,50 (1)155.362,50
Frist für Angebotsabgabe 28/05/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Anderer Modus
Ergebnis
Ergebnis steht aus
Ende der Anmeldung
28/05/2024 12:00
Adresse VIA VOLTURNO SNC C/O AVV.A.M. GOLINI - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
falsefalse2024-05-29T11:45:00207.150,002024-05-28T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Vermögenswert
Kategorie Industrieimmobilie
Typologie Industrieproduktionsstätte
Ministerielle Kategorie Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Ministerielle Typologie Opificio industrialeOPIFICIO INDUSTRIALE
Adresse VIA MACERATA 326 LOC. SAN GIUSEPPE - 62015 - Monte San Giusto (MC) - Italia
Monte San Giusto
Beschreibung BENI SOTTOPOSTI A VENDITA
-LOTTO N. 1): MONTE SAN GIUSTO, VIA MACERATA N. 326 – LOC. CONTRADA SAN GIUSEPPE,
-per l’intera e piena proprietà:
A.LABORATORIO INDUSTRIALE della superficie commerciale di 1.402,18 mq, costituito da laboratorio di 845,75 mq (con altezza di imposta della volta di copertura di 4,80 m); depositi, magazzini e servizi per il personale, locali tecnici (esclusa la cabina elettrica) di 397,45 mq; collegamento con la particella 433/6, di 22 mq; corte esterna esclusiva asfaltata di circa 2.000 mq; corte esterna esclusiva (fascia a verde e scarpata) di circa 789 mq;
A.1.ALTRO FABBRICATO composto da cabina elettrica e locale contatori, della superficie commerciale di 32,25 mq;
B.ZONA UFFICI DEL LABORATORIO INDUSTRIALE, della superficie commerciale di 422,48 mq, posta al piano terra e primo, comprendente, oltre agli uffici veri e propri, dei vani a magazzino, il punto vendita, i servizi igienici, due scale di collegamento tra il piano terra ed il primo, i servizi igienici; superficie lorda complessiva di 406,65 mq, con dei balconi per una superficie di 52,75 mq.
Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 433 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria D/1, consistenza 0, rendita € 6.910,19, indirizzo catastale strada Macerata, piano T-1-S1;
Classe energetica: G;
-per la quota dell’intera e piena proprietà:
C.CABINA ELETTRICA GESTITA DALL’ENTE FORNITORE, della superficie di 13,23 mq;
Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 433 sub. 7 (catasto fabbricati), categoria D/7, consistenza 0, rendita € 30,99, indirizzo catastale via Macerata, piano 1;
D.STRADA DI ACCESSO AL LOTTO SU FASCIA DI RISPETTO, della superficie commerciale di 1.160 mq;
Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 442 (catasto terreni), qualità/classe semin. arbor. 2, superficie 1160, reddito agrario 6,59 €, reddito dominicale 5,09 €;
E.FRUSTOLO DI TERRENO PIANEGGIANTE, della superficie di mq. 40, gravato da servitù di passaggio apparente;
Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 464 (catasto terreni), qualità/classe semin. arbor. 2, superficie 40, reddito agrario 0,23 €, reddito dominicale 0,18 €;
F.FRUSTOLO DI TERRENO PIANEGGIANTE, posto fra le particelle 754 e 441, di fatto accorpata alla corte della particella 754;
Identificazione catastale: - foglio 8, part.lla 755 (catasto terreni), qualità/classe semin. arbor. 2, superficie 42, reddito agrario 0,24 €, reddito dominicale 0,18 €;
Irregolarità edilizie: sono state riscontrate varie difformità (dettagliatamente elencate alla pag. 9 – par. 8.1 della relazione di C.T.U. in atti), che sono comunque sanabili con costi di regolarizzazione valutabili all’incirca in € 10.000,00= per spese tecniche e sanzioni amministrative, attualmente non prevedibili in modo esatto; con permesso di costruire in sanatoria, con criticità bassa.
N.B.: CONSIDERATA LA PECULIARE NATURA DEI BENI IN VENDITA (BENI “STRUMENTALI PER NATURA” DI CATEGORIA CATASTALE “D” E “C”), E’ POSSIBILE CHE – SECONDO QUANTO PREVISTO DALL’ART. 10, COMMA 1, LETT. 8 TER DEL D.P.R. 633/1972 – QUALORA GLI ESECUTATI SIANO TITOLARI DI PARTITA IVA ED ESERCITINO LA RELATIVA OPZIONE, LA CESSIONE VENGA ASSOGGETTATA AD IVA NON GIA’ IN REGIME DI ESENZIONE MA NELL’ALIQUOTA APPLICABILE.
Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche
CUSTODE (al quale rivolgersi per eventuali visite agli immobili in vendita): Avv. Stefano Ruggeri (tel. 0733 775830 – mail: ste_79@hotmail.it)
Katasterdaten
Blatt 8
Parzelle 433
Katasterdaten
Blatt 8
Parzelle 433
Baueinheit 7
Katasterdaten
Blatt 8
Parzelle 442
Katasterdaten
Blatt 8
Parzelle 464
Katasterdaten
Blatt 8
Parzelle 755
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 224/2015
Gericht Tribunale di MACERATA
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
2742810430230098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di MACERATA
Anzahl der Anzeigen 767
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 19/03/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 02/04/2024(2)
Delegato alla venditaCATERINA FRANCIA
Delegato alla vendita4438030FRNCRN64M58L378Wtruefalse
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
274281giudiziaria
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2175011b57330c6-f0eb-11ee-809a-005056b10021giudiziaria2024-04-02
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
