Frazione Caldari - Via Macinini 58, 66026 Ortona CH

169.797,60 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 33/2023
  • Gericht : Tribunale di CHIETI
  • Los : 1
  • Versteigerungsdatum : 18/06/2024 10:30

Frazione Caldari - Via Macinini 58

Ortona (CH)

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Bürgerliche Wohnung

169.797,60 €
  • Ortona (CH)
  • Tribunale Di Chieti
  • Versteigerungsdatum : 18.06.2024 10:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 33/2023
  • Los 1

Ergebnis : Ergebnis steht aus

Versteigerungscode : B2279698

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Villetta a schiera laterale, con annesso locale magazzino/rimessa, oltre a quota pari ad ½ della proprietà di corte comune ad uso accesso carrabile al fabbricato.

Losdaten

Los 1
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenziale
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 169.797,60 €
Datum der Schätzung 28/02/2024
Adresse Frazione Caldari - Via Macinini 58 - 66026 - Ortona (CH) - Italia

Veräußerungsdaten

Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
18/06/2024 10:30
Preis 169.797,60 €
Mindestgebot 127.384,20 (1)
Mindesterhöhung2.500,00 €
Frist für Angebotsabgabe 17/06/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens
18/06/2024 10:30
Frist für Ausschreibung
21/06/2024 00:00
Dauer der automatischen Verlängerung
5 Minuten
Ergebnis
Ergebnis steht aus
Ende der Anmeldung
17/06/2024 12:00
Bereich
Öffentliche Veräußerungen
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

Vermögenswert

Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Wohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenziale
Ministerielle Typologie Appartamento
Bewohnt/frei OCCUPATO
Fläche 140
Räume 7
Adresse Frazione Caldari - Via Macinini 58 - 66026 - Ortona (CH) - Italia
Beschreibung Villetta a schiera laterale, con annesso locale magazzino/rimessa, oltre a quota pari ad ½ della proprietà di corte comune ad uso accesso carrabile al fabbricato. L'abitazione ha una superficie circa di 140 mq lordi si sviluppa su un piano abitabile e sottotetto a rustico ovvero senza le finiture. Il piano terra si presenta con buona distribuzione interna: ampia zona a giorno con living e sala pranzo comunicanti. La zona notte presenta ampie stanze da letto collegate da un disimpegno che ottimizza lo spazio presente. Le finiture sono sopra la media: pavimentazione in parquet nella zona notte e zona giorno. La struttura portante è in cemento armato: in particolare la struttura in cemento armato è stata lasciata a vista nell'esterno e ne costituisce il rivestimento in stile moderno. Vi sono lievi fessure in corrispondenza dell'attacco tra tamponature e le parti costituenti il telaio in cemento armato nella porzione della zona pranzo che vanno monitorate. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra/rialzato, interno, scala, ha un'altezza interna di 2.75 mt. L'immobile è sprovvisto dell'Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E. ai sensi dell'art. 6 D.L. 63/2013) che dovrà essere allegato, in caso di vendita, a cura e spese dell'aggiudicatario. L'immobile è accatastato ed è conforme a quanto rilevato se non per la scala di collegamento tra il piano terra e il sottotetto che al momento del sopralluogo non era presente. Per tanto si dovrà procedere con il ripristino della scala interna o con l'aggiornamento della planimetria catastale. L'immobile non è conforme all'ultimo titolo edilizio presentato e necessità di sanatoria. Le difformità sono sanabili, salvo quanto previsto dai regolamenti comunali locali, in quanto trattasi di diversa destinazione d'uso all'interno della stessa categoria funzionale, diversa distribuzione della tramezzatura interna (diversa collocazione dei tramezzi non aventi compito strutturale), numero di unità immobiliari (due e distinte). Il fabbricato non è conforme alla normativa urbanistica ma alla luce della L. 47/85 può essere sanabile con successivo rilascio dell'agibilità finale che al momento non è stato richiesta. Sono state rilevate le seguenti difformità: l'immobile non è conforme con l'ultimo titolo edilizio presente all'archivio comunale in particolare per: 1) mancanza dei tramezzi al piano seminterrato con destinazione a magazzino (part. 4201 sub 7) presenti nel titolo edilizio ultimo; pur essendo le planimetrie catastali conformi alla realtà non vi è conformità con l'ultimo titolo edilizio presentato; 2) mancanza dei tramezzi al piano seminterrato con destinazione ad abitazione (part. 4201 sub 5) presenti nel titolo edilizio ultimo e diverse destinazioni d'uso all'interno della stessa categoria funzionale (da studio a cucina e da bagno a ripostiglio); pur essendo le planimetrie catastali conformi alla realtà non vi è conformità con l'ultimo titolo edilizio presentato. 3) il progetto è nato ...

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) 33/2023
Gericht Tribunale di CHIETI
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Anzahl der Anzeigen 1173
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 22/03/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 23/04/2024(2)
Delegato alla venditaAndrea Florindi - avvflorindiandrea@gmail.com
CustodeAndrea Florindi (tel. 0852192656) - avvflorindiandrea@gmail.com
GiudiceFrancesco Turco
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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