Localita' Santa Maria del Piano 48, 61049 Urbania PU
230.000,00 €
- Kategorie : Gewerbeimmobilie
- Anzahl : 5/2021
- Gericht : Tribunale di URBINO
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 08/05/2024 09:50
Localita' Santa Maria del Piano 48
Urbania (PU)
44 foto
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Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
VENDITA GIUDIZIARIA 8/05/24 ore 9:50 – Capannone adibito a deposito e uffici, con superficie coperta di c.ca 1368 mq, di cui c.ca 25 mq per ripostigli esterni, area di resede esclusivo di c.ca 4210 mq, sito nel Comune di Urbania (PU). Fanno parte del lotto alcuni beni mobili, costituiti da arredo e informatica da ufficio oltre a beni accessori all’immobile. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it
Losdaten
Los LOTTO UNICO
Typologie Magazin
Kategorie Gewerbeimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Adresse Localita' Santa Maria del Piano 48 - 61049 - Urbania (PU) - Italia
Urbania
19703731970373
Veräußerungsdaten
Typologie Wettbewerb
Versteigerungsdatum
08/05/2024 09:50
Preis 230.000,00 €
Mindesterhöhung5.000,00 €5.000,00
Frist für Angebotsabgabe 07/05/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Gemischte synchrone Versteigerung
Ergebnis
Zuschlag
Ende der Anmeldung
07/05/2024 12:00
Bereich
Öffentliche Veräußerungen
Adresse via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano (AN) - Italia
Monsano
falsefalse2024-05-08T09:50:00230.000,002024-05-07T12:00:00SINCRONA MISTA
Vermögenswert
Kategorie Gewerbeimmobilie
Typologie Magazin
Ministerielle Kategorie Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerielle Typologie MagazzinoMAGAZZINO
Bewohnt/frei OCCUPATO
Adresse Localita' Santa Maria del Piano 48 - 61049 - Urbania (PU) - Italia
Urbania
Beschreibung Il capannone è posto lungo la SS 73, all’interno di un resede esclusivo, recintato con idonea recinzione metallica, con accesso carrabile e pedonale su più lati.
Fanno parte del resede anche dei terreni censiti al N.C.T del Comune di Urbania, al foglio 6, mappali 177 e 196, sui quali insiste un piazzale in terra stabilizzata.
Il capannone è costituito da un ampio deposito realizzato nel 1989, comprensivo di wc ed una nuovissima zona uffici. L’entrata è realizzata mediante una tettoia esterna con pannelli frangisole in legno, pavimentata in gres.
La zona deposito ha struttura in acciaio e tamponature in blocchi; il tetto è realizzato con solai prefabbricati e la pavimentazione è in cls industriale. Si presenta in buone condizioni manutentive.
La zona uffici è composta da una reception, tre vani ufficio per i dipendenti, un ufficio commerciale, un ufficio per la direzione con annesso wc, un disimpegno e una zona wc con antibagno e due servizi igienici, di cui uno per disabili, ed un altro disimpegno, attraverso il quale si accede a due vani archivio. Anche questa zona, di recente costruzione, risulta essere in ottime condizioni.
Gli impianti tecnologici sono in buone condizioni. Gli impianti di climatizzazione degli uffici sono con pompa di calore e canalizzazioni all’interno del controsoffitto.
Dati catastali:
censito al N.C.E.U. del Comune di Urbania:
- al foglio 6 mappale 193 sub. 1, Località S. Maria del Piano snc, categoria D/1, piano: T, Rendita Catastale euro 5.714,00;
censito al N.C.T. del Comune di Urbania:
- al foglio 6 mappale 177, qualità seminativo arborato, classe 2, superficie ha 00.07.27, R.A 2,63 euro, R.D. 3,38 euro;
- al foglio 6 mappale 196, qualità seminativo, classe 2, superficie ha 00.09.79, R.A 4,04 euro, R.D. 4,55 euro;
- al foglio 6 mappale 173, qualità seminativo arboreo, classe 2, superficie ha 00.10.77, R.A 3,89 euro, R.D. 5,01 euro;
- al foglio 6 mappale 174, qualità seminativo arboreo, classe 2, superficie ha 00.15.69, R.A 5,67 euro, R.D. 7,29 euro;
- al foglio 6 mappale 176, qualità seminativo arboreo, classe 2, superficie ha 00.01.84, R.A 0,67 euro, R.D. 0,86 euro;
- al foglio 6 mappale 181, qualità seminativo, classe 2, superficie ha 00.03.20, R.A 1,32 euro, R.D. 1,49 euro;
Stato di occupazione:
l’immobile risulta occupato con titolo, in virtù di contratto di locazione commerciale ad uso diverso da quello di abitazione, della durata di anni sei con inizio dal 01/12/2018 e termine al 30/11/2024, con rinnovo tacito ed automatico per un uguale periodo salvo disdetta da parte del locatore da comunicare a mezzo raccomandata a/r o PEC, almeno 12 mesi prima dalla scadenza del contratto di locazione, regolarmente registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Urbino, in data 19/12/2018 al numero 004051 serie 3T.
Secondo quanto stabilito al punto 8 (cessione del fabbricato) del contratto di locazione, nel caso di trasferimento dell’immobile a terzi, il contratto di locazione è opponibile al terzo acquirente e prosegue con quest’ultimo, salva diversa volontà delle parti. Inoltre il terzo acquirente acquisisce nei confronti del conduttore tutti i diritti e gli obblighi inerenti alla prosecuzione del contratto.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 5/2021
Gericht Tribunale di URBINO
Typologie PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
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Anzahl der Anzeigen 983
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 22/03/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 22/03/2024(2)
CuratoreFrancesco Mei
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GiudiceFrancesco Paolo Grippa
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Soggetto specializzato alla venditaIstituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
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(1) Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
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