Frazione Pannone via NUOVA 3, 38065 Mori TN
191.670,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 41/2022
- Gericht : Tribunale di ROVERETO
- Los : 2
- Versteigerungsdatum : 10/06/2024 09:30
Frazione Pannone via NUOVA 3
Mori (TN)
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Beschreibung
quote di ½ della piena proprietà e quote di ½ della nuda
proprietà della p.m. 3 della p.ed. 151 e della p.f. 746/2 in C.C. Pannone e
relative parti comuni e servitù come da visura tavolare;
Losdaten
Los 2
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 312.102,50 €
Adresse Frazione Pannone, via NUOVA 3 - 38065 - Mori (TN) - Italia
Mori
19836051983605
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
10/06/2024 09:30
Preis 191.670,00 €
Mindestgebot 143.753,00 (1)143.753,00
Mindesterhöhung4.000,00 €4.000,00
Frist für Angebotsabgabe 07/06/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Anderer Modus
Ergebnis
Ergebnis steht aus
Ende der Anmeldung
07/06/2024 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
falsefalse2024-06-10T09:30:00191.670,002024-06-07T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Wohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerielle Typologie AppartamentoAPPARTAMENTO
Adresse Frazione Pannone, via NUOVA 3 - 38065 - Mori (TN) - Italia
Mori
Beschreibung quote di ½ della piena proprietà e quote di ½ della nuda
proprietà della p.m. 3 della p.ed. 151 e della p.f. 746/2 in C.C. Pannone e
relative parti comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU depositata in data 11/04/2023, che qui deve intendersi
integralmente richiamata e trascritta, risulta:
edificio a destinazione residenziale situato a Pannone (Comune di Mori) in Via
Nuova n. 3.
La p.m. 3 della p.ed. 151 consisteva originariamente in un’unica unità
immobiliare, successivamente divisa in tre appartamenti autonomi.
Il primo appartamento è composto da: soggiorno, cucina, due camere, due
bagni, disbrigo e due poggioli; la superficie commerciale è pari a circa 64 mq.
Il secondo appartamento è composto da: soggiorno-cucina, due stanze, bagno e
poggiolo; la superficie commerciale è pari a circa 100 mq.
Il terzo appartamento è composto da: soggiorno-cucina, due stanze, due bagni e
poggiolo; la superficie commerciale è pari a circa 88 mq. Il CTU evidenzia che
i lavori non sono ultimati.
La p.f. 746/2 consiste in un terreno adibito a parcheggio, di superficie catastale
pari a circa 142 mq.
Sulla quota di ½ di entrambi gli immobili in vendita grava diritto di usufrutto
intavolato sub G.N. 1884/1956, opponibile alla procedura in quanto iscritto
precedentemente all’ipoteca, come disposto dal G.E. con provvedimento dd.
15/05/2023.
Tale elemento è stato preso in considerazione ai fini della determinazione del
valore del compendio.
Gli immobili versano in buone condizioni di manutenzione; sono privi
dell’attestato di prestazione energetica, per il cui rilascio è previsto un costo
totale di € 1.050.
Sussistono difformità relative alle planimetrie catastali e difformità urbanistiche
sanabili mediante il rilascio di un permesso di costruire in sanatoria, con un
costo complessivo di circa € 51.000, comprensivo di spese tecniche, sanzioni e
spese per l’esecuzione dei lavori (si veda nel dettaglio quanto indicato ai punti
3 e 12 della perizia).
Tutti i costi indicati in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già
stati detratti dal valore di stima.
Estremi catastali: la p.m. 3 della p.ed. 151 corrisponde al sub 15 foglio 5; le parti
comuni corrispondono ai subb 11, 12, 14, 18, 20 e 21 foglio 5; la p.f. 746/2
corrisponde al foglio mappa 4.
Categorie catastali: - p.m. 3: F/3;
- parti comuni: C/6 per ciascun sub.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 41/2022
Gericht Tribunale di ROVERETO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8112470221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
Anzahl der Anzeigen 989
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 10/04/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 12/04/2024(2)
CustodeAndrea Dalponte (tel. 0464556155) - segreteria@studiolegaledalponte.it
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GiudiceMichele Cuccaro
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Delegato alla venditaOrazio Marco Poma - aneadrovereto@gmail.com
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(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
811247giudiziaria
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