Frazione Chizzola CONTRADA S. CECILIA 5, 38061 Ala TN
171.233,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 25/2020
- Gericht : Tribunale di ROVERETO
- Los : 2
- Versteigerungsdatum : 10/06/2024 09:30
Frazione Chizzola CONTRADA S. CECILIA 5
Ala (TN)
Kartennutzung deakiviert
Die Anzeige der Karte wurde deaktiviert, da die Verwendung von Erlebnis-Cookies nicht akzeptiert wurde.
Beschreibung
p.ed. 268 e pp.ff. 573, 582/1 e 583 in C.C. Chizzola e relative
servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 30/01/2023, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: edificio residenziale con garage e terreni
Losdaten
Los 2
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 237.000,00 €
Adresse Frazione Chizzola, CONTRADA S. CECILIA 5 - 38061 - Ala (TN) - Italia
Ala
19837001983700
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
10/06/2024 09:30
Preis 171.233,00 €
Mindestgebot 128.425,00 (1)128.425,00
Mindesterhöhung3.500,00 €3.500,00
Frist für Angebotsabgabe 07/06/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Anderer Modus
Ergebnis
Ergebnis steht aus
Ende der Anmeldung
07/06/2024 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
falsefalse2024-06-10T09:30:00171.233,002024-06-07T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Wohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerielle Typologie AppartamentoAPPARTAMENTO
Adresse Frazione Chizzola, CONTRADA S. CECILIA 5 - 38061 - Ala (TN) - Italia
Ala
Beschreibung p.ed. 268 e pp.ff. 573, 582/1 e 583 in C.C. Chizzola e relative
servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 30/01/2023, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: edificio residenziale con garage e terreni
pertinenziali situato a Chizzola di Ala in Contrada S. Cecilia n. 5.
L’immobile (p.ed. 268) è composto da: al piano terra: garage; al piano rialzato:
appartamento composto da: ingresso, cucina-soggiorno, tre stanze, bagno,
terrazza e poggiolo.
La superficie commerciale è pari a 162 mq.
La p.f. 573 individua un orto, di superficie pari a 158 mq; le pp.ff. 582/1 e 583
individuano alcuni terreni tenuti a olivi e disposti su terrazzamenti, di superficie
pari a 1.613 mq.
La destinazione urbanistica è la seguente: p.ed. 268: “aree residenziali
consolidate” e “fasce di rispetto stradale” (artt. 36 e 82 norme di attuazione); p.f.
573: “centro storico”, “area libera in centro storico” e “fasce di rispetto stradali”
(artt. 16, 29 e 82 norme di attuazione); pp.ff. 582/1 e 583: “aree agricole di pregio”
e “fasce di rispetto stradali” (artt. 51 e 82 norme di attuazione).
L’edificio versa in discrete condizioni di manutenzione e risulta occupato dall’
esecutato.
L’immobile è dotato del certificato di agibilità solo relativamente
all’appartamento; è privo della certificazione energetica, per il cui rilascio è
stimato un costo di € 800.
L’edificio è stato realizzato in difformità rispetto alla concessione edilizia
213/1984; i costi per la sanatoria sono stimati in € 10.000-13.000, comprensivi di
spese tecniche, accessori e sanzioni.
Sussistono difformità catastali sanabili con un costo stimato di € 2.300.
Tutte le spese indicate in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già
state detratte dal valore di stima.
Il CTU evidenzia che attualmente l’accesso alla p.ed. 268 avviene attraverso la
p.ed. 265 di proprietà di terzi, sulla quale, tuttavia, non risulta iscritta alcuna
servitù, che dovrà essere costituita con spese a carico dell’aggiudicatario.
Relativamente alla p.f. 573, risulta annotato sub G.N. 5303/2023 vincolo indiretto
di interesse culturale ai sensi dell’art. 45 D.L. n. 42/2004, in forza del quale è
vietato eseguire qualsiasi modificazione senza la preventiva e formale
autorizzazione della Soprintendenza per i beni architettonici e archeologici, ad
esclusione delle ordinarie attività colturali o funzionali al mantenimento dei fondi
e dei lavori temporanei sulle strade e sugli spazi aperti privati relativamente alla
posa in opera di impianti tecnologici che dovranno essere comunque interrati.
Estremi catastali: la p.ed. 268 corrisponde ai subb 1 e 2 foglio 1; le pp.ff. 573,
582/1 e 583 risultano censite al Catasto Fondiario.
Categorie catastali: p.ed. 268: A/2 (sub 1); C/6 (sub 2).
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 25/2020
Gericht Tribunale di ROVERETO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
6195570221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
Anzahl der Anzeigen 1027
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 11/04/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 12/04/2024(2)
CustodeLudivine Dominique Toffoli (tel. 0464480002) - avvludivinetoffoli@gmail.com
Custode4459443TFFLVN75P49Z103Sfalsetrue
GiudiceMichele Cuccaro
Giudice4459442falsefalse
Delegato alla venditaOrazio Marco Poma - aneadrovereto@gmail.com
Delegato alla vendita4459441PMORMR75H21C351Dtruefalse
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
619557giudiziaria
Persönliche Notizen
Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?
Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?
Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?
Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?
2186966bbb4a13f-f8da-11ee-9096-005056b10021giudiziaria2024-04-12
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
47https://www.asteimmobili.itsito pubblicitahttps://www.asteimmobili.it
48https://www.portaleaste.comsito pubblicitahttps://www.portaleaste.com
