VIA FONTE ORSOLA 80/82, 62014 Corridonia MC
520.000,00 €
- Kategorie : Gewerbeimmobilie
- Anzahl : 31/2022
- Gericht : Tribunale di MACERATA
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 12/06/2024 12:00
VIA FONTE ORSOLA 80/82
Corridonia (MC)
4 foto
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Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
LOTTO UNICO: LABORATORIO ARTIGIANALE ubicato a CORRIDONIA VIA FONTE ORSOLA 80/82, della superficie commerciale di 1.100,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà
Losdaten
Los LOTTO UNICO
Typologie Handwerkerwerkstatt
Kategorie Gewerbeimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 520.000,00 €
Datum der Schätzung 15/09/2023
Adresse VIA FONTE ORSOLA 80/82 - 62014 - Corridonia (MC) - Italia
Corridonia
19843381984338
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
12/06/2024 12:00
Preis 520.000,00 €
Mindestgebot 390.000,00 (1)390.000,00
Frist für Angebotsabgabe 11/06/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Gemischte synchrone Versteigerung
Kerze 02:00 Minuten
Ergebnis
Ergebnis steht aus
Ende der Anmeldung
11/06/2024 12:00
Bereich
Öffentliche Veräußerungen
Adresse VIA VOLTURNO SNC C/O STUDIO AVV. ANTONIO MARIA GOLINI - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
falsefalse2024-06-12T12:00:00520.000,002024-06-11T12:00:00SINCRONA MISTA
Vermögenswert
Kategorie Industrieimmobilie
Typologie Produktionsstätten
Ministerielle Kategorie Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Ministerielle Typologie OpificiOPIFICI
Adresse VIA FONTE ORSOLA 80/82 - 62014 - Corridonia (MC) - Italia
Corridonia
Beschreibung LOTTO UNICO: LABORATORIO ARTIGIANALE ubicato a CORRIDONIA VIA FONTE ORSOLA 80/82, della superficie commerciale di 1.100,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà - L'unità immobiliare è composta da un ampio laboratorio con superfici vetrate esposte prevalentemente a ovest, a cui ci si accede da un ingresso pedonale esterno posto nel lato ovest superando un disimpegno che conduce anche al blocco uffici, da un ingresso pedonale esterno posto nel lato sud (in quest'ultimo non è possibile accederci dalla strada in quanto non è presente la scala esterna) e direttamente dal locale deposito disposto a sud; locali adibiti a spogliatoi, wc e depositi, oltre al locale compressore, ubicati nel lato est dell'immobile a cui ci si accede soltanto dall'interno del laboratorio; locale deposito posto nel lato nord dell'immobile, a cui ci si accede da un’ampia vetrata esterna posta nel lato ovest e uffici con annesso wc ubicati tra il deposito ed il laboratorio, a cui ci si accede sia direttamente dal deposito che dall'ingresso pedonale esterno posto nel lato ovest dell'edificio superando un disimpegno che conduce anche all'accesso pedonale al laboratorio - Conformità catastale: Sono state rilevate le seguenti difformità: V. AVVISO DI VENDITA E CTU Le difformità sono regolarizzabili mediante: presentazione procedura DoCFA con aggiornamento elaborato planimetrico L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Pratica DoCFA compresi diritti catastali: €.1.075,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: 1 mese. Criticità: nessuna.
Conformità urbanistica: Sono state rilevate le seguenti difformità: V. AVVISO DI VENDITA E CTU Le difformità sono regolarizzabili mediante: SCIA in sanatoria L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Pratica edilizia, compresi diritti comunali e sanzioni: €.5.875,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: 3 mesi. Criticità: media.
CLASSE ENERGETICA: D
STATO DI OCCUPAZIONE: dalla relazione del Custode in data 18/01/2024 risulta che l’immobile è occupato in forza di contratto di locazione stipulato in data 1/02/2021 per la durata di sei anni con scadenza il 31/01/2027. Il contratto di locazione è stato registrato all’Agenzia delle Entrate in data 11/02/2021. Il contratto prevede la seguente pattuizione dei canoni di locazione: dal 01/02/2021 al 31/12/2021 Euro 1.000,00 mensili; dal 01/01/2022 al 31/12/2023 Euro 1.250,00 mensili; dal 01/01/2024 al 31/01/2027 Euro 1.500,00 mensili - Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche.
Si precisa che considerata la peculiare natura del bene posto in vendita (bene strumentale per natura categoria D) il trasferimento potrà essere assoggettato ad IVA nell’aliquota di legge
Sugli immobili oggetto di vendita gravano anche le seguenti formalità che NON saranno cancellate con il decreto di trasferimento:
-fondo patrimoniale trascritto il 14/02/2007 al n. 1839 r.p. – 2922 R.G.;
-domanda giudiziale (simulazione atti) trascritta l’01/02/2012 al n. 1154 r.p. – 1595 R.G.;
-domanda giudiziale (nullità atti) trascritta il 17/04/2012 al n. 3751 r.p. – 5273 R.G.
CUSTODE (cui rivolgersi per l’eventuale visita dell’immobile): Marche Servizi Giudiziari S.r.l. (telefono: 0733 522205 – email: info@msg.srl)
Katasterdaten
Blatt 54
Parzelle 171
Baueinheit 6
Geheftet 15
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 31/2022
Gericht Tribunale di MACERATA
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8523300430230098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di MACERATA
Anzahl der Anzeigen 909
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 10/04/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 15/04/2024(2)
Delegato alla venditaCATERINA FRANCIA
Delegato alla vendita4460983FRNCRN64M58L378Wtruefalse
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
852330giudiziaria
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2187678265d90f8-fb22-11ee-9096-005056b10021giudiziaria2024-04-15
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
