Localita' Polsa di Brentonico Via Lucciole 2, 38060 Brentonico TN
936.884,00 €
- Kategorie : Andere Kategorie
- Anzahl : 5/2022
- Gericht : Tribunale di ROVERETO
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 08/07/2024 09:30
Localita' Polsa di Brentonico Via Lucciole 2
Brentonico (TN)
6 foto
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Beschreibung
P.T. 4851 II, p.ed. 1983, pp.ff. 9774/1, 9774/2, 9783/178,
9783/179 e 9783/211 in C.C. Brentonico e relative servitù come da visura
tavolare;
Losdaten
Los LOTTO UNICO
Typologie Hotels und Pensionen
Kategorie Andere Kategorie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Altra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 2.111.500,00 €
Adresse Localita' Polsa di Brentonico, Via Lucciole 2 - 38060 - Brentonico (TN) - Italia
Brentonico
20024152002415
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
08/07/2024 09:30
Preis 936.884,00 €
Mindestgebot 702.663,00 (1)702.663,00
Mindesterhöhung20.000,00 €20.000,00
Frist für Angebotsabgabe 05/07/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Anderer Modus
Ergebnis
Ergebnis steht aus
Ende der Anmeldung
05/07/2024 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
falsefalse2024-07-08T09:30:00936.884,002024-07-05T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Vermögenswert
Kategorie Andere Kategorie
Typologie Hotels und Pensionen
Ministerielle Kategorie Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerielle Typologie Alberghi e pensioniALBERGHI E PENSIONI
Adresse Localita' Polsa di Brentonico, Via Lucciole 2 - 38060 - Brentonico (TN) - Italia
Brentonico
Beschreibung P.T. 4851 II, p.ed. 1983, pp.ff. 9774/1, 9774/2, 9783/178,
9783/179 e 9783/211 in C.C. Brentonico e relative servitù come da visura
tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 12/05/2022 e successiva integrazione dd. 19/07/2022, che
qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: struttura
alberghiera denominata “Hotel Dolomiti” situata in località Polsa di Brentonico, in
Via Lucciole n. 2.
La costruzione è stata realizzata negli anni ’60 ed è stata oggetto nel corso del tempo
di diversi lavori di ristrutturazione e manutenzione.
L’immobile è articolato su cinque piani: al piano interrato: sala giochi (superficie
commerciale pari a 62 mq); al piano terra: hall, reception, bar, sala da pranzo, servizi
igienici, zona cucina con dispensa e magazzini, spogliatoi per il personale e piscina
con centro benessere (la superficie commerciale è pari a 1.448 mq); al primo piano:
magazzini, tre corridoi e 17 stanze dotate di bagno e poggiolo (superficie
commerciale pari a 1.303 mq); al secondo piano: due corridoi e 12 stanze (superficie
commerciale pari a 336 mq); al terzo piano: due corridoi e 12 stanze (superficie
commerciale pari a 342 mq); al quarto piano: due corridoi e 11 stanze (superficie
commerciale pari a 273 mq).
In totale vi sono 41 stanze per gli ospiti e 11 stanze per il personale.
All’esterno si trova un piazzale adibito a parcheggio, di superficie pari a 5.360 mq.
L’immobile risulta occupato in forza di contratto di affitto di ramo d’azienda,
dichiarato non opponibile dal G.E. con provvedimento dd. 22/09/2022.
A carico dell’aggiudicatario vi sono le spese per l’aggiornamento delle planimetrie
catastali, pari a circa € 3.000, e le spese per la redazione del frazionamento per
l’inserimento in mappa del portico, pari a circa € 2.500.
L’aggiudicatario dovrà altresì sostenere i costi, pari a circa € 6.000, per sanare delle
difformità tra le planimetrie catastali e lo stato di fatto.
L’immobile è dotato del certificato prevenzione incendi e dell’attestato di
prestazione energetica.
La destinazione urbanistica delle particelle fondiarie è la seguente: “insediamenti per
attività terziarie-alberghiere”, “aree sottoposte a vincolo idrogeologico-forestale” e
viabilità esistente” (artt. 17, 55 e 36 norme di attuazione).
Estremi catastali: la p.ed. 1983 corrisponde al sub 1; le pp.ff. 9774/1, 9774/2,
9783/178, 9783/179 e 9783/211 risultano censite al Catasto Fondiario.
Categorie catastali: p.ed. 1983: D/2.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 5/2022
Gericht Tribunale di ROVERETO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7842950221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
Anzahl der Anzeigen 1472
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 13/05/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 15/05/2024(2)
CustodeCostantino Sartori (tel. 0464434545) - costantino@avvsartori.it
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Delegato alla venditaCristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com
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GiudiceMichele Cuccaro
Giudice4512217falsefalse
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
784295giudiziaria
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