Strada Poggio Cavaliere 66, 01037 Ronciglione VT
50.250,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 111/2021
- Gericht : Tribunale di VITERBO
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 03/07/2024 10:20
Strada Poggio Cavaliere 66
Ronciglione (VT)
13 foto
Kartennutzung deakiviert
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Beschreibung
Lotto Unico
Losdaten
Los LOTTO UNICO
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Adresse Strada Poggio Cavaliere 66 - 01037 - Ronciglione (VT) - Italia
Ronciglione
19975451934082
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
03/07/2024 10:20
Preis 50.250,00 €
Mindestgebot 37.687,50 (1)37.687,50
Mindesterhöhung4.000,00 €4.000,00
Frist für Angebotsabgabe 02/07/2024 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens
03/07/2024 10:20
Frist für Ausschreibung
03/07/2024 14:20
Dauer der automatischen Verlängerung
10 Minuten
Ende der Anmeldung
02/07/2024 13:00
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
falsefalse2024-07-03T10:20:0050.250,002024-07-02T13:00:00ASINCRONA TELEMATICA
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Villenwohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerielle Typologie Abitazione in villiniABITAZIONE IN VILLINI
Bewohnt/frei OCCUPATO
Adresse Strada Poggio Cavaliere 66 - 01037 - Ronciglione (VT) - Italia
Ronciglione
Beschreibung Diritti di piena ed esclusiva proprietà su villino a schiera su 3 piani, aree giardinate e 2 posti auto sito in Comune di Ronciglione (VT) Via Poggio Cavaliere 66.
L’immobile oggetto di procedura è un appartamento facente parte di un complesso edilizio di villini a schiera cielo-terra e sito in Comune di Ronciglione, strada Poggio Cavaliere 66 ed ubicato all’interno del consorzio denominato “Villaggio ‘91”, al quale si accede mediante un cancello automatizzato posto a circa 60 metri da detta strada.
Il complesso edilizio è dotato di una viabilità interna insistente su terreni di proprietà estranei alla procedura; dal cancello la percorrenza necessaria per arrivare all’immobile oggetto della presente relazione è di circa 200 metri, dove si trova un piazzale che è a servizio delle due schiere di villini. Da detto piazzale mediante vialetto pedonale si arriva all’ingresso, int. 31, dell'unità immobiliare posta a livello piano terra, percorrendo ulteriori 50 metri circa aggirando la schiera dei villini si accede al secondo all’accesso retrostante dove c'è il giardino. Tutto questo percorso e passaggio avviene sui terreni identificati con le part. 800-1008-1078-790-1076 del F. 4 del Comune di Ronciglione non oggetto di procedura dei quali l'esecutata è proprietaria per 1/45 diritto non pignorato e per i quali risulta necessario la costituzione di una servitù di passaggio.
Sul piazzale si trovano due posti auto, ciascuno di mq 12 circa, censiti con le p.lle 934 e 935.
All'appartamento si accede da un cancelletto pedonale in ferro e un giardinetto di circa 20 mq. Da detto giardino si entra, mediante portoncino in legno, all’ingresso dell’appartamento dal quale si accede a sinistra ad una camera e per mezzo di una rampa di scale si scende al livello tinello/cucina/soggiorno, detto piano ha una superficie utile compreso rampa scale e divisori di mq 43,15 circa, di altezza utile di ml. 3,00 circa.
La zona giorno comunica sull’altro giardino a livello di pertinenza di mq 42 circa (con cancelletto pedonale sul vialetto pedonale condominiale sopracitato), detta area pertinenziale è parzialmente pavimentata, sulla quale insiste un piccolo manufatto destinato a locale caldaia dell'impianto termico di circa mq 2,50, di altezza media di ml. 2,35 circa pari a mc 5,87. Da una breve rampa di scale interna si scende al livello interrato, confinante con l’intercapedine del fabbricato, composto da un locale di servizio e da un bagnetto e piccolo disimpegno, il tutto per una superficie compreso rampa scale e divisori di mq 15 circa con una altezza utile di circa ml. 2,40 circa. La zona notte si trova al piano primo, raggiungibile dalla stessa rampa di scale ed è costituita da una camera e da un bagno, il tutto per una superficie utile compreso tramezzi interni di mq 23,55 circa. Dalla camera si accede al balcone esterno di circa mq 6.
L’appartamento è dotato dei normali impianti tecnologici, ma si fa presente che l’originale impianto di riscaldamento, costituito da un generatore (caldaia a gas nel locale centrale termica) e da radiatori in alluminio, attualmente è stato dismesso e la caldaia funge solo da generatore di acqua calda sanitaria. Per il riscaldamento l’attuale locatore si serve di una caldaia a pallet ad aria. I pavimenti sono in gres, gli infissi in legno/vetro. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, così come quelle interne. Lo stato di manutenzione è da considerarsi normale per l’età del fabbricato. Si notano alcuni punti di condensa in corrispondenza dei cordoli in c.a./solaio dovuti alla presenza di ponti termici. La superficie commerciale utile compresi divisori interni e pertinenze è pari a mq 80,00.
L’unità immobiliare e pertinenze sono locate con regolare contratto di affitto opponibile alla procedura.
Stato detentivo: occupato dal conduttore.
Katasterdaten
Blatt 4
Parzelle 953
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 111/2021
Gericht Tribunale di VITERBO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8405220560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VITERBO
Anzahl der Anzeigen 732
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 10/05/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 07/05/2024(2)
Delegato alla venditaLorenzo De Rossi (tel. 0761092275) (cell. 3807158347) - lorenzoderossi@studiolegaleppdr.it
Delegato alla vendita4499192DRSLNZ84D12H501Struetrue
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
840522giudiziaria
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