Via Monticelli 3, 01033 Civita Castellana VT

150.900,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 108/2023
  • Gericht : Tribunale di VITERBO
  • Los : Lotto unico
  • Versteigerungsdatum : 31/07/2024 10:20

Via Monticelli 3

Civita Castellana (VT)

9 foto
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Bürgerliche Wohnung

150.900,00 €
  • Civita Castellana (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Versteigerungsdatum : 31.07.2024 10:20
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 108/2023
  • Lotto unico

Versteigerungscode : B2289230

Beschreibung

Immobile indipendente con destinazione residenziale si trova nella periferia di Civita Castellana ed è costituito da un piano rialzato composto da due unità immobiliari, con area esterna, a cui si accede direttamente da via Monticelli, costituita da un giardino con presente altre strutture interamente abusive, distinto in parte al NCT al Fg 9 part.lla 314 ente urbano, di 1825,00 mq. area di pertinenza del fabbricato a cui è graffata ma non espressamente pignorato all’interno della procedura.

Losdaten

Los LOTTO UNICO
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenziale
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 150.900,00 €
Adresse Via Monticelli 3 - 01033 - Civita Castellana (VT) - Italia

Veräußerungsdaten

Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
31/07/2024 10:20
Preis 150.900,00 €
Mindestgebot 113.175,00 (1)
Mindesterhöhung4.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe 30/07/2024 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens
31/07/2024 10:20
Frist für Ausschreibung
31/07/2024 14:20
Dauer der automatischen Verlängerung
10 Minuten
Ende der Anmeldung
30/07/2024 13:00
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

Vermögenswert

Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Bürgerliche Wohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenziale
Ministerielle Typologie Abitazione di tipo civile
Adresse Via Monticelli 3 - 01033 - Civita Castellana (VT) - Italia
Beschreibung L’abitazione è caratterizzata da pavimenti in gres, pareti tinteggiate, infissi in pvc e vetro doppio, è presente l’impianto elettrico, idraulico e termico con radiatori in alluminio alimentati da una stufa/caldaia a pellet, è presente all’esterno un bombolone a gpl per la cucina e l’acqua calda sanitaria prodotta da caldaia posizionata sul terrazzo, da evidenziare che non è presente l’allaccio al metano ma soprattutto che non è presente l’allaccio alla fornitura di acqua in quanto l’acqua utilizzata dagli abitanti dell’unità immobiliare viene presa da un pozzo privato che non si trova sulla proprietà pignorata ma presso un altro terreno di proprietà di altri soggetti con cui il debitore ha degli accordi verbali pertanto si può dedurre che l’abitazione allo stato attuale non ha né l’allaccio alla fornitura dell’acqua corrente comunale né una servitù trascritta per l’utilizzo del pozzo presente su altra proprietà. L’impianto fognante per lo smaltimento dei reflui è costituito da una fossa settica imhoff priva dell’idoneo titolo autorizzativo. Sono evidenti su i soffitti in tutto l’appartamento, soprattutto nelle camere, tracce di infiltrazioni con conseguente distaccamento dell’intonaco provenienti dalla copertura. L’altra unità è costituita da un soggiorno di circa 19.00 mq., cucina di circa 13.00mq con terrazzo di circa 34.00 mq, camera da letto di circa 17.00 mq., un bagno di circa 6.50 mq. e disimpegno di circa 3.00 mq, le caratteristiche di finitura ed impiantistiche sono le medesime dell’appartamento sopra descritto. DATI CATASTALI L'immobile è censito presso l’Agenzia delle Entrate, direzione provinciale di Viterbo, Catasto Fabbricati. Immobile sito nel comune di Civita Castellana, via Monticelli n. 3piano terra rialzato distinto al N.C.E.U. foglio 9 particella 314–A/2, classe 4,vani7, sup. catast. 183,00 mq., rendita Euro 994,18 CONFINI confinante con, fg 9 part.lle 335, 29, via Monticelli CONFORMITA’ DELLA PLANIMETRIA CATASTALE ALLO STATO DEI LUOGHI.La planimetria catastale non è conforme allo stato dei luoghi. CONCESSIONI O AUTORIZZAZIONE EDILIZIE RILASCIATE E CONDONI.Per gli aspetti urbanistici si rinvia a quanto diffusamente indicato nella relazione di stima anche in relazione alle irregola-ritaurbanististioche riscontrate, sia sanabili che non sanabili AGIBILITA’. Non presente LOCAZIONE L’ immobile non risulta locato. OCCUPAZIONE Occupato dal debitore esecutato e dalla propria famiglia VALORE TOTALE DEL COMPENDIO 600.00 Euro/mq. sup lorda (SEICENTOEURO) 315.00 mq/lordi equiparati 315.00 x 600,00 = 189.000,00 € COSTI PER RILASCIO CONCESSIONE IN SANATORIA 10.100,00 € COSTI PER RIPRISTINO STATO DI CONCESSIONE 23.000,00 € COSTI PER SANARE LE DIFFORMITA’ 5.000,00 €

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) 108/2023
Gericht Tribunale di VITERBO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Anzahl der Anzeigen 831
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 13/05/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 13/05/2024(2)
GiudiceFederico Bonato
Delegato alla venditaLuigi Poleggi (tel. 0761251561) - luigipoleggi@libero.it
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

Dokumente

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* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

Unterstützung Online-Vergabeverfahren

Email:garaimmobiliare@astalegale.net

Telefon :02 800 300 11

Uhrzeiten: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

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