Via Giovanni Verga 3/A piano T, Acireale CT
48.938,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 196/2021
- Gericht : Tribunale di CATANIA
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 17/09/2024 18:00
Via Giovanni Verga 3/A piano T
Acireale (CT)
Kartennutzung deakiviert
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Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
L'immobile occupa il piano terra sopra strada di un fabbricato realizzato negli anni '30 con tre elevazioni fuori terra: piano sottostrada, piano terra e piano primo con accesso da Via Giovanni Verga 3/A.
Losdaten
Los LOTTO UNICO
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 87.000,00 €
Datum der Schätzung 28/06/2023
Adresse Via Giovanni Verga 3/A, piano T - Acireale (CT) - Italia
Acireale
20040562004056
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
17/09/2024 18:00
Preis 48.938,00 €
Mindestgebot 36.704,00 (1)36.704,00
Mindesterhöhung1.000,00 €1.000,00
Frist für Angebotsabgabe 16/09/2024 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Gemischte synchrone Versteigerung
Ende der Anmeldung
16/09/2024 13:00
Bereich
Öffentliche Veräußerungen
Adresse Via Alberto Mario 74 - 95128 - Catania (CT) - Italia
Catania
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
falsefalse2024-09-17T18:00:0048.938,002024-09-16T13:00:00SINCRONA MISTA
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Volkswohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerielle Typologie Abitazione di tipo popolareABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Bewohnt/frei OCCUPATO
Adresse Via Giovanni Verga 3/A - Acireale (CT) - Italia
Acireale
Beschreibung Appartamento ubicato a Acireale (CT) - Via Giovanni Verga 3/A, piano T L'immobile occupa il piano terra sopra strada di un fabbricato realizzato negli '30 con tre elevazioni fuori terra: piano sottostrada, piano terra e piano primo con accesso da **** Omissis ****. L'appartamento è censito al **** Omissis **** e si affaccia su Via **** Omissis ****; vi si accede dal civico **** Omissis **** con scala esterna di collegamento da piano sottostrada a piano terra che permette anche l'accesso all'immobile posto al piano primo censito al **** Omissis **** e di proprietà di uno degli Esecutati **** Omissis ****. Pertanto sul **** Omissis ****, non oggetto di procedura esecutiva, insiste una servitù reale di passaggio, che interessa l'accesso del civico **** Omissis ****, la scala esterna in muratura di collegamento tra il civico **** Omissis **** e il piano terra e la corte esterna al piano terra. L'immobile è distribuito come detto su di un unico piano ed è composto da: ingresso-soggiorno e cucina (di cui al **** Omissis ****) entrambi con porta su corte esterna e collegati tra loro da porta interna. Dal locale ingresso-soggiorno si accede a un corridoio cieco di accesso a un primo locale letto (**** Omissis ****) e a un secondo locale letto (quota **** Omissis ****) entrambi con porta su ballatoio scoperto al piano terra. Dal primo corridoio si accede ad un secondo più stretto corridoio di accesso ad un locale ripostiglio con finestra (quota **** Omissis ****), ad un locale bagno con finestra (quota **** Omissis ****) e a locale con finestra e porta su ballatoio scoperto (tale locale è stato realizzato a partire dalla superficie destinata a cucina del **** Omissis **** e su superficie comune ai subalterni da **** Omissis **** a **** Omissis **** più precisamente locale 'cesso' e 'ballatoio'), **** si veda la planimetria sottostante****. Da tale ballatoio si accede ad un locale lavanderia aperto e coperto (realizzato a partire dalla superficie destinata a Letto del **** Omissis **** e su superficie comune ai subalterni da **** Omissis **** a **** Omissis **** 'ballatoio'). Tutti i locali hanno altezza utile 3m. Le superfici esterne dell'immobile sono costituite dalla corte esterna/terrazza cui si accede dalla scala esterna posta al civico **** Omissis **** e dal ballatoio scoperto su cui si affacciano i due ambienti letto, la lavanderia esterna e il locale realizzato a partire dal **** Omissis **** e di poco avanzato rispetto al restante prospetto dell'immobile. La superficie del posto auto scoperto posto al piano sottostrada del fabbricato è comune all'immobile oggetto di stima e al **** Omissis **** e pertanto non se ne terrà conto nel calcolo della superficie convenzionale dell'immobile oggetto di stima. L'appartamento versa in un mediocre stato di conservazione in quanto presenta danni da umidità in tutti i locali a contatto col terrapieno con cui confina a Ovest e anche lungo nella muratura perimetrale Sud (locale ripostiglio, bagno e locale/corpo avanzato). Non è presente impianto di riscaldamento, l'acqua calda sanitaria è prodotta da scaldaacqua elettrico. L'area in cui insiste il fabbricato ricade nella Zona Territoriale Omogenea "A" Centro Storico del PRG vigente di Acireale approvato adottato con Del. Comm. n. 461/2000 e approvato con Decreto del 04.11.2003 pubblicato sulla GURS n. 54 del 12.12.2003 e con Decreto del 18.01.2005 pubblicato sulla GURS n. 8 del 25.02.2005 e di cui agli artt. 3 e 4 delle Norme di Attuazione. Non vi è conformità tra lo stato luoghi e la planimetria catastale. Le modifiche che sono state effettuate non sono state autorizzate. L'immobile pertanto composto dai Sub **** Omissis **** non è in possesso di titolo autorizzativo. Nella sezione Stima sono stati indicati i costi di regolarizzazione di cui si è tenuto conto per il calcolo del valore finale di Stima
Katasterdaten
Blatt 61
Parzelle 2568
Unterparzelle 1
Katasterdaten
Blatt 61
Parzelle 2568
Unterparzelle 3
Katasterdaten
Blatt 61
Parzelle 2568
Unterparzelle 4
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 196/2021
Gericht Tribunale di CATANIA
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8246280870150093ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di CATANIA
Anzahl der Anzeigen 455
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 27/05/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 17/05/2024(2)
Delegato alla venditaDANIELE D'ARRIGO (cell. 3472361819) - danieledarrigo@hotmail.it
Delegato alla vendita4516244DRRDNL75S13C351Struetrue
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
824628giudiziaria
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2218314d943bd0b-1432-11ef-902a-005056b13b25giudiziaria2024-05-17
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
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