Via Giacomo Leopardi, 43 86039 Termoli CB
160.480,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 44/2023
- Gericht : Larino
- Los : Unico
- Versteigerungsdatum : 01/10/2024 17:00
Via Giacomo Leopardi,43
Termoli (CB)
15 foto
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Beschreibung
Porzione di villa bifamiliare ubicata nel Comune di Termoli (CB) alla Via Giacomo Leopardi n. 43 (Contrada Colle della Torre), della superficie catastale lorda di 336,00 mq ed identificata catastalmente al foglio 9, particella 662 sub. 12-13 graffati (catasto fabbricati), categoria A/7, classe 2, consistenza 16 vani, rendita 1.735,30 euro, indirizzo catastale: via Giacomo Leopardi, piano: S1-1.Il bene pignorato è parte di una villa bifamiliare e i due alloggi in villa sono adiacenti e confinanti per un lato, simmetrici rispetto all’asse centrale minore. L’area esterna è completamente recintata con due cancelli per l’accesso dalla via Giacomo Leopardi, uno carrabile e l’altro pedonale. La copertura è a falde inclinate, la strutturaportante è in cemento armato, i solai sono stati realizzati con travetti prefabbricati precompressi e pignatte di alleggerimento, la tamponatura è a cassa vuota con interposto materiale isolante. Le facciate sono rifinite in parte con mattoncini a faccia vista e in parte con rivestimento murale di tipo tradizionale; i parapetti dei balconi sono alcuni in c.a., altri in ferro. La qualità delle finiture esterne è discreta e lo stato di conservazione e manutenzione è sufficiente. L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano seminterrato, terra e sottotetto accessibile; ha un’altezza interna di m 2,80 al piano seminterrato e al piano terra; il piano sottotetto è di tipo mansardato con altezza variabile di m 1,50-3,30. L’immobile è stato costruito nel 2006. Si segnala che successivamente alla redazione della perizia di stima l’immobile è stato interessato da una perdita d’acqua dalle tubazioni, al momento non ancora individuata, che ha generato dapprima una forte umidità e successivamente una presenza di muffa nel piano seminterrato e sulle parte inferiore delle pareti del primo piano. Inoltre per effettuare la ricerca del guasto sono stati effettuati lavori che hanno comportato la rimozione del pavimento e del massetto in alcuni punti del primo piano.
Losdaten
Los Unico
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Schätzwert 200.600,00 €
Datum der Schätzung 24/01/2024
Adresse Via Giacomo Leopardi43 - 86039 - Termoli (CB)
Termoli
881984
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Öffnung der Umschläge
01/10/2024 17:00
Versteigerungsdatum
01/10/2024 17:00
Preis 160.480,00 €
Mindestgebot 120.360,00 € (1)
Mindesterhöhung2% €2%
Frist für Angebotsabgabe 27/09/2024 17:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Synchrone Versteigerung
Kerze 03:00 Minuten
Kaution
10 %
Ende der Anmeldung
27/09/2024 17:00
Adresse Via F. Iovine n. 11
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Bürgerliche Wohnung
Anteil 1/2 di piena proprietà di Frasca Giuseppe e 1/2 di piena proprietà di Piscitelli Gelsomina
Bewohnt/frei Occupato da debitore/famiglia
Fläche 336 m²
Adresse Via Giacomo Leopardi43 - 86039 - Termoli (CB)
Termoli
Beschreibung Porzione di villa bifamiliare ubicata nel Comune di Termoli (CB) alla Via Giacomo Leopardi n. 43 (Contrada Colle della Torre), della superficie catastale lorda di 336,00 mq ed identificata catastalmente al foglio 9, particella 662 sub. 12-13 graffati (catasto fabbricati), categoria A/7, classe 2, consistenza 16 vani, rendita 1.735,30 euro, indirizzo catastale: via Giacomo Leopardi, piano: S1-1.Il bene pignorato è parte di una villa bifamiliare e i due alloggi in villa sono adiacenti e confinanti per un lato, simmetrici rispetto all’asse centrale minore. L’area esterna è completamente recintata con due cancelli per l’accesso dalla via Giacomo Leopardi, uno carrabile e l’altro pedonale. La copertura è a falde inclinate, la strutturaportante è in cemento armato, i solai sono stati realizzati con travetti prefabbricati precompressi e pignatte di alleggerimento, la tamponatura è a cassa vuota con interposto materiale isolante. Le facciate sono rifinite in parte con mattoncini a faccia vista e in parte con rivestimento murale di tipo tradizionale; i parapetti dei balconi sono alcuni in c.a., altri in ferro. La qualità delle finiture esterne è discreta e lo stato di conservazione e manutenzione è sufficiente. L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano seminterrato, terra e sottotetto accessibile; ha un’altezza interna di m 2,80 al piano seminterrato e al piano terra; il piano sottotetto è di tipo mansardato con altezza variabile di m 1,50-3,30. L’immobile è stato costruito nel 2006. Si segnala che successivamente alla redazione della perizia di stima l’immobile è stato interessato da una perdita d’acqua dalle tubazioni, al momento non ancora individuata, che ha generato dapprima una forte umidità e successivamente una presenza di muffa nel piano seminterrato e sulle parte inferiore delle pareti del primo piano. Inoltre per effettuare la ricerca del guasto sono stati effettuati lavori che hanno comportato la rimozione del pavimento e del massetto in alcuni punti del primo piano.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 44/2023
TribunaleLarino
Typologie Zivilvollstreckungen
547614Larino
Anzahl der Anzeigen 370
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 25/06/2024(1)
GiudiceDott. Rinaldo D'Alonzo
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Professionista Delegato alla venditaAvv. Antonio Urbano (tel. 0874824611) - antonello.urbano@virgilio.it
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CustodeAvv. Antonio Urbano (tel. 0874824611)
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PeritoIng. Teresa Sarno
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(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
547614
Persönliche Notizen
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