LOC CAMPO MORINO, 01021 Acquapendente VT
357.000,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 185/2013
- Gericht : Tribunale di VITERBO
- Los : 3
- Versteigerungsdatum : 18/09/2024 10:40
LOC CAMPO MORINO
Acquapendente (VT)
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Beschreibung
Piena proprietà dei seguenti immobili siti nel Comune di Acquapendente (VT) in Loc. Campo Morino. 1 - Opificio distinto in Catasto fabbricati al foglio 90, particella 283, sub 2,categoria D/8, piano terra, Rendita €. 2.866,00 2 - Abitazione distinta in Catasto fabbricati al foglio 90, particella 283, sub 3, categoria A/2, classe 2, vani 6, piano primo, superficie catastale mq. 129, rendita €. 604,25. 3 - Terreno distinto al catasto terreni al foglio 90 particella 283 , Ha 00.26.00 Ente Urbano,
Losdaten
Los 3
Typologie Gebäude
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 476.000,00 €
Adresse LOC CAMPO MORINO - 01021 - Acquapendente (VT) - Italia
Acquapendente
20106012010601
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
18/09/2024 10:40
Preis 357.000,00 €
Mindestgebot 267.750,00 (1)267.750,00
Mindesterhöhung5.000,00 €5.000,00
Frist für Angebotsabgabe 17/09/2024 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens
18/09/2024 10:40
Frist für Ausschreibung
18/09/2024 14:40
Dauer der automatischen Verlängerung
10 Minuten
Ende der Anmeldung
17/09/2024 13:00
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
falsefalse2024-09-18T10:40:00357.000,002024-09-17T13:00:00ASINCRONA TELEMATICA
Vermögenswert
Kategorie Gewerbeimmobilie
Typologie Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
Ministerielle Kategorie Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerielle Typologie Fabbricati costruiti per esigenze commercialiFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Bewohnt/frei LIBERO
Adresse LOC CAMPO MORINO - 01021 - Acquapendente (VT) - Italia
Acquapendente
Beschreibung Piena proprietà dei seguenti immobili siti nel Comune di Acquapendente (VT) in Loc. Campo Morino.
1 - Opificio distinto in Catasto fabbricati al foglio 90, particella 283, sub 2,categoria D/8, piano terra, Rendita €. 2.866,00
2 - Abitazione distinta in Catasto fabbricati al foglio 90, particella 283, sub 3, categoria A/2, classe 2, vani 6, piano primo, superficie catastale mq. 129, rendita €. 604,25.
3 - Terreno distinto al catasto terreni al foglio 90 particella 283 , Ha 00.26.00 Ente Urbano,
I beni hanno in comproprietà il vano scala, bene Comune Non Censibile individuato in catasto fabbricati al foglio 90 particella 283 sub 4 (già sub 1).
Lo strumento urbanistico comunale, P.R.G e le Norme Tecniche di Attuazione, prevede per l’area su cui insistono i due immobili di cui al foglio 90 particella 283 sub 2 categoria D/8 e al foglio 90 particella 283 sub 3 categoria A/2, la possibilità di costruire immobili con destinazione artigianale - industriale con alloggio per il custode e quindi le destinazioni d’uso in essere sono conformi alla destinazione d’uso previsto dalle norme urbanistiche.
In data 22/03/2006 è stato rilasciato il Certificato di Agibilità N. 3 con il quale si autorizza : “L’agibilità del fabbricato destinato alla lavorazione di carni suine, con annesso alloggio per il custode, sito in località zona industriale ed artigiana Campo Morino, lotto 52 e censito al N.C.E.U. al foglio 90 particella 283 subalterni 2 e 3, meglio identificato nelle schede catastali e negli elaborati grafici allegati al Permesso a Costruire n. 07/2006 del 16/02/2006.”
NB : Gli immobili presentano delle modeste difformità tra quanto costruito e quanto autorizzato consistenti nell’inviluppo dell’edificio che risulta essere maggiore rispetto a quello previsto nel Permesso di Costruire di circa mq. 6,07 per l’opificio e mq. 0,54 per l’abitazione per un totale di mq. 6,61. Altre modeste difformità sono state riscontrate nelle tramezzare interne. L’ufficio tecnico del Comune ha dato parere favorevole alla possibilità di sanatoria indicando la procedura di richiesta di un “Permesso di Costruire a sanatoria, trattandosi di aumento di volume, in quanto sul lotto può essere realizzata una cubatura di mc. 7.280 mentre è stata realizzata una cubatura inferiore pari a mc. 2.455,14”. Si ritiene che la sanatoria si può limitare alle sole variazioni interne delle tramezzature in quanto ai sensi dell’art. 2 ter del D.P.R. n. 380 del 06/06/2001 l’aumento della superficie e quindi del volume riscontrato è contenuto nel 2% della superficie e del volume autorizzato.
Quindi l’immobile può essere condonato. Gli oneri ed i costi ammontano a circa €.15.000. Gli immobili sono liberi.
Katasterdaten
Blatt 90
Parzelle 283
Baueinheit 2
Katasterdaten
Blatt 90
Parzelle 283
Baueinheit 3
Katasterdaten
Blatt 90
Parzelle 283
Katasterdaten
Blatt 90
Parzelle 283
Baueinheit 4
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 185/2013
Gericht Tribunale di VITERBO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8455330560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VITERBO
Anzahl der Anzeigen 161
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 13/06/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 28/05/2024(2)
Delegato alla venditaCRISTIANA MAURIZI (tel. 0761270186) - dott.maurizi@gmail.com
Delegato alla vendita4534630MRZCST70B68M082Dtruetrue
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
845533giudiziaria
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22294211f0cfffb-1cc7-11ef-be09-005056b13b25giudiziaria2024-05-28
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