Fraz. Ponte Pattoli via Benedetto Croce, 06134 Perugia PG
52.436,00 €
- Kategorie : Gewerbeimmobilie
- Anzahl : 15/2019
- Gericht : Tribunale di SPOLETO
- Los : 18
- Versteigerungsdatum : 12/09/2024 10:00
Fraz. Ponte Pattoli via Benedetto Croce
Perugia (PG)
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Beschreibung
Piena proprietà di unità immobiliare facente parte del Complesso edilizio a destinazione residenziale e commerciale denominato “Il Pentagono” sito in Comune di Perugia, Frazione Ponte Pattoli, Via Benedetto Croce
Losdaten
Los 18
Typologie Büro
Kategorie Gewerbeimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 88.800,00 €
Datum der Schätzung 20/07/2020
Adresse Fraz. Ponte Pattoli via Benedetto Croce - 06134 - Perugia (PG) - Italia
Perugia
20124402012440
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
12/09/2024 10:00
Preis 52.436,00 €
Mindestgebot 39.327,00 39.327,00
Mindesterhöhung1.800,00 €1.800,00
Frist für Angebotsabgabe 11/09/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Anderer Modus
Ende der Anmeldung
11/09/2024 12:00
Adresse Via Cacciatori delle Alpi n. 16 - 06121 - Perugia (PG) - Italia
Perugia
falsefalse2024-09-12T10:00:0052.436,002024-09-11T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Ökonomische Wohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerielle Typologie Abitazione di tipo economicoABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Adresse Fraz. Ponte Pattoli Via Benedetto Croci - 06134 - Perugia (PG) - Italia
Perugia
Beschreibung Piena proprietà di unità immobiliare facente parte del Complesso edilizio a destinazione residenziale e commerciale denominato “Il Pentagono” sito in Comune di Perugia, Frazione Ponte Pattoli, Via Benedetto Croce, su di un’area che risulta ben servita sia dalla rete viaria urbana ed extraurbana (Strada SGC E45 Orte-Ravenna) che dalla linea ferroviaria Ponte San Giovanni – San Sepolcro di FCU. Il complesso immobiliare si compone di cinque edifici pluriplano a destinazione prevalentemente residenziale, edificati nel 2010, oltre a una struttura da ultimare destinata ad attività commerciali/direzionali che beneficia di spazi esterni condominiali destinati a parcheggi ed aree verdi. I cinque edifici pluriplano, denominati Blocchi 1, 2, 3, 4 e 5, si elevano su cinque piani fuori terra, oltre ad un piano interrato che ospita i fondi ed i garage, collegati mediante vani scala ed ascensori. I Blocchi 2, 3 e 4 hanno un piano interrato comune, raggiungibile dall’esterno mediante rampe carrabili condominiali, mentre i Blocchi 1 e 5 hanno piani interrati a sé stanti, anch’essi raggiungibili dall’esterno mediante rampe carrabili. I Blocchi 3, 4 e 5 sono interamente destinati ad uso residenziale, mentre il Blocco 1 ospita a piano terra locali commerciali (farmacia) ed il Blocco 5 presenta, sempre a piano terra, due porzioni immobiliari, ancora da ultimare, destinate ad uffici.
Le unità immobiliari a destinazione residenziale facenti parte dei suddetti Blocchi sono riconducibili in base alla metratura alle seguenti quattro tipologie principali di appartamenti, tutte dotate di garage al piano sotto strada:
- Tipologia “A”: pranzo-soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e terrazza coperta;
- Tipologia “B”: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, n. 2 camere matrimoniali, camera singola, n. 2 bagni e terrazza coperta;
- Tipologia “C”: soggiorno, pranzo, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazza coperta;
- Tipologia “E” (attico): ingresso/soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con ripostiglio, altra camera, bagno ed ampia terrazza perimetrale.
Il blocco commerciale/direzionale, ad oggi non ultimato, risulta collocato in posizione centrale rispetto ai cinque blocchi residenziali e si sviluppa su unico livello fuori terra, oltre al piano interrato destinato a magazzini ed autorimesse, collegati mediante vano scala ed ascensore.
La porzione immobiliare in esame, di cui al Lotto 18 e facente parte del Blocco 5, non è ultimata ed è da adibire ad uffici. L’unità è composta da ampio locale ad uso direzionale, ufficio, disimpegno e terrazzo che affaccia sul prospetto nord dell’edificio. La porzione è accessibile sia mediante una scala esterna sul fronte strada (lato est), sia mediante rampa o scala adiacente all’atrio condominiale sul lato ovest. L’altezza interna è di mt. 3,00 circa. I materiali utilizzati per la costruzione appaiono di buona qualità e il grado di finitura interna dell’unità è al grezzo, essendo mancanti gli intonaci e i pavimenti. Gli impianti sono realizzati parzialmente al pari degli infissi ma appaiono essere stati in parte rimossi a seguito di furti e/o atti vandalici verificatisi nel corso degli anni successivi alla edificazione del fabbricato.
I beni di cui al Lotto in questione sono censiti al catasto fabbricati del Comune di Perugia al Foglio 97 Part. 1275 Sub. 16 Cat. A/10, Cl. 4, Cons. 7 vani, Rendita € 2.548,71 - graffata Part. 1276. La consistenza delle superfici convenzionali è di mq. 141,68 per l’ufficio e mq. 6,40 per il terrazzo (superfice netta mq. 25,60).
L’immobile risulta libero.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 15/2019
Gericht Tribunale di SPOLETO
Typologie PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
7361900540510090PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di SPOLETO
Anzahl der Anzeigen 393
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 30/05/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 29/05/2024(2)
GiudiceSARA TRABALZA
Giudice4300825falsefalse
(1) Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
736190giudiziaria
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