Viale Caproni 86, 38068 Rovereto TN

494.000,00 €

  • Kategorie : Industrieimmobilie
  • Anzahl : 10/2021
  • Gericht : Tribunale di ROVERETO
  • Los : 2
  • Versteigerungsdatum : 08/07/2024 09:30

Viale Caproni 86

Rovereto (TN)

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Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude

494.000,00 €
  • Rovereto (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Versteigerungsdatum : 08.07.2024 09:30
  • Procedure Concorsuali 10/2021
  • Los 2

Versteigerungscode : B2293417

Beschreibung

Il compendio è composto da: zona uffici (soppalco) con ingresso, cinque stanze, archivi e zona servizi; zona adibita a magazzino e spogliatoi; capannone principale ad uso deposito; capannone esterno adibito a laboratorio; cortile che consente l’accesso ai capannoni.

Losdaten

Los 2
Typologie Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude
Kategorie Industrieimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile commerciale
Ministerielle Art Immobili
Adresse Viale Caproni 86 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia

Veräußerungsdaten

Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
08/07/2024 09:30
Preis 494.000,00 €
Mindestgebot 370.500,00
Mindesterhöhung10.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe 05/07/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Anderer Modus
Ende der Anmeldung
05/07/2024 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia

Vermögenswert

Kategorie Gewerbeimmobilie
Typologie Magazin
Ministerielle Kategorie Immobile commerciale
Ministerielle Typologie Magazzino
Adresse Viale Caproni 86 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Beschreibung p.ed. 1159 in C.C. Lizzana e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia di stima redatta dall’Ing. Arlanch in data 25/11/2020 e successive integrazioni redatte dal geom. Spagna in data 03/06/2022 e 18/07/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: fabbricato produttivo con annessi uffici e terreni, situato a Rovereto in Viale Caproni n. 36. Il compendio è composto da: zona uffici (soppalco) con ingresso, cinque stanze, archivi e zona servizi; zona adibita a magazzino e spogliatoi; capannone principale ad uso deposito; capannone esterno adibito a laboratorio; cortile che consente l’accesso ai capannoni. La superficie catastale complessiva è pari a 3.240 mq, di cui 3.167 mq edificabili e 73 mq a viabilità di progetto; la superficie coperta è pari a 646 mq; la superficie delle tettoie è pari a 379 mq; la superficie degli uffici è pari a 201 mq. Attualmente gli immobili risultano liberi; versano in precarie condizioni di manutenzione e necessitano di interventi di manutenzione straordinaria (sistemazione coperture, sostituzione serramenti, adeguamento impianti). Il compendio è regolare sotto il profilo urbanistico; qualora venissero riscontrate difformità, gli eventuali costi per la sanatoria sono stimati in € 4.000,00 (v. p. 7 dell’integrazione alla perizia dd. 18/07/2023), oltre sanzioni, a carico dell’aggiudicatario e non detratti dal valore di stima. Secondo il PRG attualmente in vigore, la destinazione urbanistica è la seguente: in parte “aree produttive provinciali D1”, in parte “viabilità principale in progetto” e in parte “piste ciclabili e ciclo pedonali” (artt. 67, 89 e 90 norme di attuazione). Il CTU evidenzia che una parte del compendio dovrà essere espropriata per la realizzazione della viabilità di PRG; in particolare, si tratta di un’area di superficie pari a circa 142 mq, il cui valore è stato stimato in € 28.045,00 (v. p. 6 dell’integrazione alla perizia dd. 18/07/2023), già detratti dal valore di stima (si veda nel dettaglio quanto evidenziato al punto B) dell’integrazione di perizia dd. 18/07/2023). Estremi catastali: la p.ed. 1159 corrisponde al foglio 4. Categorie catastali: D/7.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) 10/2021
Gericht Tribunale di ROVERETO
Typologie PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
Anzahl der Anzeigen 571
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 03/06/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 06/06/2024(2)
GiudiceMichele Cuccaro
CuratoreRaffaella Prezzi (tel. 0464433428) - raffaella.prezzi@studioassociatospp.it
Delegato alla venditaSanto Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
(1) Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

Wichtige Ereignisse und Ergebnisse

  • 14/06/2024
    :AVVISO DI RETTIFICA (Civico corretto n.36)

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