via Cavalcanti sn, 15017 Castelnuovo Bormida AL
30.256,35 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 185/2021
- Gericht : Tribunale di ALESSANDRIA
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 16/10/2024 09:30
via Cavalcanti sn
Castelnuovo Bormida (AL)
4 foto
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Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
Piena proprietà di un complesso immobiliare in corso di costruzione, sito in Castel-nuovo Bormida (AL), via Cavalcanti sn.
Losdaten
Los LOTTO UNICO
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Altra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Adresse via Cavalcanti sn - 15017 - Castelnuovo Bormida (AL) - Italia
Castelnuovo Bormida
20238192023819
Veräußerungsdaten
Typologie Wettbewerb
Versteigerungsdatum
16/10/2024 09:30
Preis 30.256,35 €
Mindestgebot 22.692,26 (1)22.692,26
Mindesterhöhung500,00 €500,00
Frist für Angebotsabgabe 15/10/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens
16/10/2024 09:30
Frist für Ausschreibung
18/10/2024 13:00
Dauer der automatischen Verlängerung
10 Minuten
Ende der Anmeldung
15/10/2024 12:00
Bereich
Öffentliche Veräußerungen
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
falsefalse2024-10-16T09:30:0030.256,352024-10-15T12:00:00ASINCRONA TELEMATICA
Vermögenswert
Kategorie Andere Kategorie
Typologie Teil eines im Bau befindlichen Gebäudes
Ministerielle Kategorie Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerielle Typologie Porzione di fabbricato in corso di costruzionePORZIONE DI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Bewohnt/frei LIBERO
Adresse via Cavalcanti sn - 15017 - Castelnuovo Bormida (AL) - Italia
Castelnuovo Bormida
Beschreibung Piena proprietà di un complesso immobiliare in corso di costruzione, sito in Castel-nuovo Bormida (AL), via Cavalcanti sn.
Le unità oggetto di valutazione vengono periziate come lotto unico, in quanto trattasi di case a schiera in corso di costruzione, ovvero finite al rustico con opere di urbanizzazione ancora da ultimare. Gli attuali corpi edificati sono costituiti da n. 4 unità da destinarsi ad uso abitativo poste su piani fuori terra (PT e 1°) e n. 3 box auto ultimati. Tutte le unità risultano finite al rustico con disposizioni interne, impianti e finiture an-cora inesistenti, il tutto meglio comprensibile attraverso la consultazione della documentazione fotografica allegata.
Per l'eventuale aggiudicatario sarà necessario procedere alla regolarizzazione di difformità al progetto, non che alla richiesta dei titoli abilitativi necessari per il completamento delle opere, che dovranno tenere conto della rispondenza delle costruzioni alle attuali normative in materia urbanistica, e considerare eventuali adeguamenti in quanto costruzioni risalenti all'epoca 2007/2010 circa, e considerare i costi delle opere di urbanizzazione.
Relativamente alla conformità edilizia si fa presente che sono state riscontrate le seguenti irregolarità: trattasi di fabbricati ancora in corso di costruzione non ultimato, con difformità riscontate sui corpi realizzati, con particolare evidenza dovuta a difformità di sagoma e prospetto, motivo per il quale prima del completamento si dovrà procedere alla regolarizzazione.
Relativamente alla conformità urbanistica, in quanto è necessario permesso di costruire in sanatoria relativo alla difformità dell’unico blocco edificato e completamento del complesso immobiliare.
Il complesso immobiliare è censito come di seguito:
- foglio 3, particella 644, indirizzo Via Cavallanti, piano T-1, comune Castelnuovo Bormida, categoria F/3
- foglio 3, particella 645, indirizzo Via Cavallanti, piano T-1, comune Castelnuovo
Bormida, categoria F/3
- foglio 3, particella 646, indirizzo Via Cavallanti, piano T-1, comune Castelnuovo
Bormida, categoria F/3
- foglio 3, particella 647, indirizzo Via Cavallanti, piano T-1, comune Castelnuovo
Bormida, categoria F/3
- foglio 3, particella 643, indirizzo Via Cavallanti, piano T, comune Castelnuovo Bormida, categoria b.c.n.c. ente urbano, superficie 9.50
- foglio 3, particella 648, indirizzo Via Cavallanti, piano T, comune Castelnuovo Bormida, categoria b.c.n.c. ente urbano, superficie 18.10
Tutti gli immobili risultano liberi.
Per i relativi approfondimenti, si rimanda alla perizia di stima del Geom. Sarpero Massimo.
Katasterdaten
Blatt 3
Parzelle 644
Katasterdaten
Blatt 3
Parzelle 645
Katasterdaten
Blatt 3
Parzelle 646
Katasterdaten
Blatt 3
Parzelle 647
Katasterdaten
Blatt 3
Parzelle 643
Katasterdaten
Blatt 3
Parzelle 648
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 185/2021
Gericht Tribunale di ALESSANDRIA
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7615690060030091ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ALESSANDRIA
Anzahl der Anzeigen 260
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 06/06/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 06/06/2024(2)
Delegato alla venditaPierluigi Caniggia (tel. 0131861342) - pierluigi.caniggia@studiocaniggia.it
Delegato alla vendita4548274CNGPLG71S13L304Ttruetrue
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
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22414604ee6f42c-23eb-11ef-be09-005056b13b25giudiziaria2024-06-06
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