Corso Matteotti, 224 62017 Porto Recanati MC
612.000,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 23/2021
- Gericht : Macerata
- Los : 9
- Versteigerungsdatum : 12/11/2024 10:00
Corso Matteotti,224
Porto Recanati (MC)
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Beschreibung
UNITÀ IMMOBILIARE (attualmente destinato a studio legale) sita ai piani 2°e 3° con pertinenza esclusiva (cantina) al piano seminterrato 1, sup. com. 231 mq, cat. fab. F. 22, p.lla 496, sub 10, cat. A/2, cl. 2, cons. 7,5 vani, sup. 205 mq, rend. € 910,26, Corso Matteotti n. 224, piano S1-2-3.Apposizione al catasto di “RISERVA: errati elementi catastali in atto”; ANNOTAZIONI: non è indicata la cucina nella scheda rappresentativa e la dicitura archivio è incompatibile con la destinazione d'uso in atti”.
Il CTU, riferisce la necessità per la conformità catastale-edilizia di eseguire quanto segue: aggiornamento della planimetria catastale tramite un software ministeriale che porta il nome di “docfa” (documento catasto fabbricati), con il quale si assegnano i diversi parametri (quali la categoria, la classe e la consistenza); dalla categoria A/2 (Abitazione di tipo civile), quale risulta nella Visura storica per immobile del 17.04.2023, si passa alla categoria A/10 (Uffici e studi privati). Costi necessari: tributi catastali, oneri tecnici e relative imposte di legge per un importo complessivo di circa € 1.000,00; richiesta all’Ufficio Tecnico del Comune di Porto Recanati di “Mutamento della destinazione d’uso”, effettuato senza opere, dell’unità immobiliare (Fg.22, part. 496, sub.10 - P.2 e P.3) mediante Permesso di costruire. Costi necessari: diritti di segreteria, oneri comunali, oneri tecnici con relative imposte di legge per un importo complessivo di circa € 7.000,00.
Losdaten
Los 9
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Schätzwert 612.000,00 €
Adresse Corso Matteotti224 - 62017 - Porto Recanati (MC)
Porto Recanati
882901
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Öffnung der Umschläge
12/11/2024 10:00
Versteigerungsdatum
12/11/2024 10:00
Preis 612.000,00 €
Mindestgebot 459.000,00 € (1)
Mindesterhöhung1.000,00 €1.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe 11/11/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Gemischte synchrone Versteigerung
Spesenkonto
61.200,00 €
Kerze 02:00 Minuten
Kaution
20 %
Ende der Anmeldung
11/11/2024 12:00
Adresse studio in Macerata, Via Batà 21
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Bürgerliche Wohnung
Energiezertifizierung E
Adresse Corso Matteotti224 - 62017 - Porto Recanati (MC)
Porto Recanati
Beschreibung UNITÀ IMMOBILIARE (attualmente destinato a studio legale) sita ai piani 2°e 3° con pertinenza esclusiva (cantina) al piano seminterrato 1, sup. com. 231 mq, cat. fab. F. 22, p.lla 496, sub 10, cat. A/2, cl. 2, cons. 7,5 vani, sup. 205 mq, rend. € 910,26, Corso Matteotti n. 224, piano S1-2-3.Apposizione al catasto di “RISERVA: errati elementi catastali in atto”; ANNOTAZIONI: non è indicata la cucina nella scheda rappresentativa e la dicitura archivio è incompatibile con la destinazione d'uso in atti”.
Il CTU, riferisce la necessità per la conformità catastale-edilizia di eseguire quanto segue: aggiornamento della planimetria catastale tramite un software ministeriale che porta il nome di “docfa” (documento catasto fabbricati), con il quale si assegnano i diversi parametri (quali la categoria, la classe e la consistenza); dalla categoria A/2 (Abitazione di tipo civile), quale risulta nella Visura storica per immobile del 17.04.2023, si passa alla categoria A/10 (Uffici e studi privati). Costi necessari: tributi catastali, oneri tecnici e relative imposte di legge per un importo complessivo di circa € 1.000,00; richiesta all’Ufficio Tecnico del Comune di Porto Recanati di “Mutamento della destinazione d’uso”, effettuato senza opere, dell’unità immobiliare (Fg.22, part. 496, sub.10 - P.2 e P.3) mediante Permesso di costruire. Costi necessari: diritti di segreteria, oneri comunali, oneri tecnici con relative imposte di legge per un importo complessivo di circa € 7.000,00.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 23/2021
TribunaleMacerata
Typologie Zivilvollstreckungen
548082Macerata
Anzahl der Anzeigen 243
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 21/06/2024(1)
GiudiceDott. Enrico Pannaggi
Giudice0falsefalse
Professionista Delegato alla venditaAvv. Fabrizio Iacopini (tel. 0733522223) - iacopinifabrizio@tiscali.it
Professionista Delegato alla vendita0falsefalse
CustodeIVG Marche (tel. 0731- 605180/605542/60914)
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PeritoIng. G. Navazio
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(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
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