Sticciano Scalo Loc. Podere Porcareccia Nuova, Roccastrada GR
381.200,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 198/2009
- Gericht : Tribunale di GROSSETO
- Los : 01
- Versteigerungsdatum : 18/09/2024 09:00
Sticciano Scalo Loc. Podere Porcareccia Nuova
Roccastrada (GR)
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Beschreibung
Piena proprietà di immobili costituiti da un fabbricato principale adibito ad abitazione sviluppato su due piani, locale deposito e tettoia, oltre a terreni agricoli e relative pertinenze annesse.
Losdaten
Los 01
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 596.000,00 €
Adresse Sticciano Scalo, Loc. Podere Porcareccia Nuova - Roccastrada (GR) - Italia
Roccastrada
20233251956145
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
18/09/2024 09:00
Preis 381.200,00 €
Mindestgebot 285.900,00 (1)285.900,00
Mindesterhöhung19.000,00 €19.000,00
Frist für Angebotsabgabe 13/09/2024 23:59
Modalitäten des Vergabeverfahrens Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens
18/09/2024 09:00
Frist für Ausschreibung
19/09/2024 09:00
Ende der Anmeldung
13/09/2024 23:59
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
falsefalse2024-09-18T09:00:00381.200,002024-09-13T23:59:00ASINCRONA TELEMATICA
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Bürgerliche Wohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerielle Typologie Abitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Bewohnt/frei OCCUPATO SENZA TITOLO
Fläche 260
Räume 13.5
Plan T - 1
Adresse Sticciano Scalo, Loc. Podere Porcareccia Nuova - Roccastrada (GR) - Italia
Roccastrada
Beschreibung Piena proprietà di immobili identificati al Foglio n. 187 P.lla n.14 costituiti da un fabbricato principale adibito ad abitazione sviluppato su due piani, locale deposito e tettoia, oltre a terreni agricoli individuati al Foglio n. 187, P.lle n.ri 8, 21 e 35 e relative pertinenze annesse.
Il FABBRICATO PRINCIPALE a destinazione abitativa risulta composto da due distinti corpi di fabbrica, diversi per epoca di realizzazione e materiali utilizzati, posti in aderenza tra loro e indicati di seguito, uno come CORPO DI FABBRICA“A1”, costituito da due livelli (piano terra e primo) e l’altro come CORPO DI FABBRICA “A2”, realizzato su un unico livello (piano terra) che presenta difformità edilizie–urbanistiche non sanate, quindi ad oggi continuano a persistere le condizioni per una sua rimessa in pristino/demolizione.
Il CORPO DI FABBRICA“A1” si presenta come edificio di antico impianto, (oggetto di interventi di ristrutturazione che oggi risultano quasi completamente realizzati) ed è strutturalmente caratterizzato da muratura portante in pietra (in larga parte pareti in pietra facciavista) e solai in laterizio con elementi di orditura in legno e/o ferro (travetti in legno e mezzane e/o volterrane con putrelle in ferro).
Da un punto di vista distributivo, detto corpo è costituito:
al piano terra, due ampi locali di soggiorno con accesso esterno dalla corte antistante, ai quali si collegano alcuni locali di servizio; sono inoltre presenti anche altri locali alcuni dei quali presentano rifiniture da ultimare.
Al piano primo, raggiungibile con rampa di scale esterna, un primo locale di ingresso-disimpegno, da cui si accede a due locali soggiorno (posti uno sulla destra ed uno sulla sinistra del locale di ingresso) su cui aprono ulteriori locali oltre a servizi.
Il locale deposito, sito nelle vicinanze del fabbricato principale, è realizzato in muratura mista di pietrame e mattoni, le pareti interne risultano intonacate e tinteggiate e la copertura è realizzata con travi in legno, mezzane e manto in laterizio.
La tettoia è realizzata con pilastri in metallo e copertura in onduline metalliche ed è in cattivo stato di manutenzione/conservazione, e ad oggi, risulta in gran parte crollata.
I Terreni Agricoli, posti in prossimità dei fabbricati, sono attualmente destinati a pascolo cespugliato e a seminativo.
Classe energetica: “G”.-
N.B.: - I fabbricati sono rappresentati CATASTALMENTE con corrispondenza NON AGGIORNATA.
N.B.: - Parte delle difformità edilizie-urbanistiche riscontrate nel fabbricato principale (nella parte indicata come Corpo di Fabbrica “A1”) si ritiene che sia possibile una loro regolarizzazione tramite presentazione di procedura di sanatoria (attestazione di conformità in sanatoria) ai sensi della vigente normativa in materia (L.R.T. 65/2014 e s.m.i.), con un costo non inferiore a € 1.000,00 oltre alle spese tecniche per la predisposizione della pratica.
N.B.: - Le difformità edilizie-urbanistiche riscontrate nella parte indicata come CORPO DI FABBRICA “A2”, vista la documentazione presentata e le determinazioni assunte dall’Amministrazione Comunale, come descritto nei capitoli della relazione di stima, sono da considerarsi ad oggi non sanate e quindi continuano a preesistere le condizioni per una sua rimessa in pristino/demolizione.
Katasterdaten
Blatt 187
Parzelle 8
Katasterdaten
Blatt 187
Parzelle 14
Katasterdaten
Blatt 187
Parzelle 21
Katasterdaten
Blatt 187
Parzelle 35
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 198/2009
Gericht Tribunale di GROSSETO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8454790530110095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di GROSSETO
Anzahl der Anzeigen 86
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 28/06/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 06/06/2024(2)
Delegato alla venditaIRENE LONDINI (tel. 3338927070) (cell. 3338927070) - irenelondini@hotmail.com
Delegato alla vendita4546766LNDRNI79L58E202Htruefalse
CustodeLUCIA GHELLI (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Custode4546767GHLLCU70B63E202Cfalsetrue
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
845479giudiziaria
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2240566ef41f2a5-23f9-11ef-be09-005056b13b25giudiziaria2024-06-06
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