Frazione Caldari - Via Macinini 58, 66026 Ortona CH

127.384,20 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 33/2023
  • Gericht : Tribunale di CHIETI
  • Los : 1
  • Versteigerungsdatum : 08/10/2024 10:30

Frazione Caldari - Via Macinini 58

Ortona (CH)

5 foto
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Bürgerliche Wohnung

127.384,20 €
  • Ortona (CH)
  • Tribunale Di Chieti
  • Versteigerungsdatum : 08.10.2024 10:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 33/2023
  • Los 1

Ergebnis : Kein Gebot

Versteigerungscode : B2297165

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Villetta a schiera laterale, con annesso locale magazzino/rimessa, oltre a quota pari ad ½ della proprietà di corte comune ad uso accesso carrabile al fabbricato.

Losdaten

Los 1
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenziale
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 169.797,60 €
Datum der Schätzung 28/02/2024
Adresse Frazione Caldari - Via Macinini 58 - 66026 - Ortona (CH) - Italia

Veräußerungsdaten

Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
08/10/2024 10:30
Preis 127.384,20 €
Mindestgebot 95.538,15 (1)
Mindesterhöhung2.500,00 €
Frist für Angebotsabgabe 07/10/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens
08/10/2024 10:30
Frist für Ausschreibung
11/10/2024 10:30
Dauer der automatischen Verlängerung
5 Minuten
Ergebnis
Kein Gebot
Ende der Anmeldung
07/10/2024 12:00
Bereich
Öffentliche Veräußerungen
Adresse N.A.
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

Vermögenswert

Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Wohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenziale
Ministerielle Typologie Appartamento
Bewohnt/frei OCCUP
Fläche 140
Räume 7.0
Adresse Frazione Caldari - Via Macinini 58 - 66026 - Ortona (CH) - Italia
Beschreibung Villetta a schiera laterale, con annesso locale magazzino/rimessa, oltre a quota pari ad ½ della proprietà di corte comune ad uso accesso carrabile al fabbricato. L'abitazione ha una superficie circa di 140 mq lordi si sviluppa su un piano abitabile e sottotetto a rustico ovvero senza le finiture. Il piano terra si presenta con buona distribuzione interna: ampia zona a giorno con living e sala pranzo comunicanti. La zona notte presenta ampie stanze da letto collegate da un disimpegno che ottimizza lo spazio presente. Le finiture sono sopra la media: pavimentazione in parquet nella zona notte e zona giorno. La struttura portante è in cemento armato: in particolare la struttura in cemento armato è stata lasciata a vista nell'esterno e ne costituisce il rivestimento in stile moderno. Vi sono lievi fessure in corrispondenza dell'attacco tra tamponature e le parti costituenti il telaio in cemento armato nella porzione della zona pranzo che vanno monitorate. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra/rialzato, interno, scala, ha un'altezza interna di 2.75 mt. L'immobile è sprovvisto dell'Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E. ai sensi dell'art. 6 D.L. 63/2013) che dovrà essere allegato, in caso di vendita, a cura e spese dell'aggiudicatario. L'immobile è accatastato ed è conforme a quanto rilevato se non per la scala di collegamento tra il piano terra e il sottotetto che al momento del sopralluogo non era presente. Per tanto si dovrà procedere con il ripristino della scala interna o con l'aggiornamento della planimetria catastale. L'immobile non è conforme all'ultimo titolo edilizio presentato e necessità di sanatoria. Le difformità sono sanabili, salvo quanto previsto dai regolamenti comunali locali, in quanto trattasi di diversa destinazione d'uso all'interno della stessa categoria funzionale, diversa distribuzione della tramezzatura interna (diversa collocazione dei tramezzi non aventi compito strutturale), numero di unità immobiliari (due e distinte). Il fabbricato non è conforme alla normativa urbanistica ma alla luce della L. 47/85 può essere sanabile con successivo rilascio dell'agibilità finale che al momento non è stato richiesta. Sono state rilevate le seguenti difformità: l'immobile non è conforme con l'ultimo titolo edilizio presente all'archivio comunale in particolare per: 1) mancanza dei tramezzi al piano seminterrato con destinazione a magazzino (part. 4201 sub 7) presenti nel titolo edilizio ultimo; pur essendo le planimetrie catastali conformi alla realtà non vi è conformità con l'ultimo titolo edilizio presentato; 2) mancanza dei tramezzi al piano seminterrato con destinazione ad abitazione (part. 4201 sub 5) presenti nel titolo edilizio ultimo e diverse destinazioni d'uso all'interno della stessa categoria funzionale (da studio a cucina e da bagno a ripostiglio); pur essendo le planimetrie catastali conformi alla realtà non vi è conformità con l'ultimo titolo edilizio presentato. 3) il progetto è nato come edificazione di un'unica abitazione mentre nella realtà sono due unità abitative differenti come si evince dall'ultimo titolo edilizio presente presso l'archivio comunale di Ortona. Le difformità sono regolarizzabili mediante scia in sanatoria.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) 33/2023
Gericht Tribunale di CHIETI
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Anzahl der Anzeigen 786
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 01/07/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 01/08/2024(2)
Delegato alla venditaAndrea Florindi - avvflorindiandrea@gmail.com
GiudiceFrancesco Turco
CustodeAndrea Florindi (tel. 0852192656) - avvflorindiandrea@gmail.com
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

Wichtige Ereignisse und Ergebnisse

  • 07/11/2024
    :NON AGGIUDICATA (Deserta)

Dokumente

Persönliche Notizen

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Unterstützung Online-Vergabeverfahren

Email:garaimmobiliare@astalegale.net

Telefon :02 800 300 11

Uhrzeiten: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Historie der Versteigerungen

  • 18/06/2024 10:30

    169.797,60 €

  • 08/10/2024 10:30

    127.384,20 €

  • 17/12/2024 10:30

    95.600,00 €

Bürgerliche Wohnung

127.384,20 €
  • Ortona (CH)
  • Tribunale Di Chieti
  • Versteigerungsdatum : 08.10.2024 10:30
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  • 18/06/2024 10:30

    169.797,60 €

  • 08/10/2024 10:30

    127.384,20 €

  • 17/12/2024 10:30

    95.600,00 €

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https://de.astalegale.net/Aste/Detail/B2313185-Brgerliche-Wohnung-Frazione-Caldari---Via-Macinini-58-Ortona

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Frazione Caldari - Via Macinini 58

Ortona

  • Gericht Chieti
  • Versteigerungsdatum : 17.12.2024 - 10:30
  • E.c.c. 33/2023:Los 1
  • Gericht Chieti
  • Versteigerungsdatum : 17.12.2024 - 10:30
  • E.c.c. 33/2023:Los 1

Ausgangspreis :

95.600,00 €

Mindestgebot :

71.700,00 €

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Ausgangspreis :

95.600,00 €

Mindestgebot :

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17.12.2024 - 10:30

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