Via MARTINELLI, 48 Cologne BS
81.151,20 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 354/2023
- Gericht : Brescia
- Los : Unico
- Versteigerungsdatum : 19/09/2024 12:00
Via MARTINELLI,48
Cologne (BS)
Kartennutzung deakiviert
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Beschreibung
Trattasi di un appartamento al piano secondo di palazzina condominiale urbana di complessivi
tre piani fuori terra, con area scoperta comune. Il vano scala comune è privo di ascensore.
L’alloggio è costituito dai seguenti locali e pertinenze: corridoio, cucina, n. 3 camere, n. 1
bagno, n. 2 balconi. Nel piano seminterrato è presente una cantinetta, di pertinenza
dell’alloggio. L’appartamento e le pertinenze sono accessibili dal vano scala comune,
accessibile a sua volta pedonalmente dal civico n. 48 di Via Martinelli (e non da Via della
Repubblica, via limitrofa, come riportato in ogni documentazione relativa all’immobile).
L’appartamento e la cantinetta si presentano ingombri da vario arredo e materiale che rende
difficoltosa una puntuale analisi visiva e un dettagliato rilievo strumentale metrico degli spazi.
Sistemi costruttivi e finiture: l’unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, con soli
due convettori (uno in corridoio e uno in soggiorno). L’edificio appare costruito con elementi
strutturali in calcestruzzo (ipotesi non confermata da prove distruttive), tamponature in
muratura, paramento esterno in intonaco. Internamente all’alloggio le pareti sono finite con
intonaco cementizio, il pavimento è in piastrelle di graniglia e ceramiche, i serramenti sono in
legno, a vetro singolo, in mediocre stato conservativo. La data originaria di fabbricazione
dell’edificio è riconducibile alla metà degli anni ’50 del Novecento. Lo stato di conservazione
generale degli elementi interni appare sufficiente, con alcune parti ed elementi tuttavia
necessitanti manutenzione. Esternamente il fabbricato appare necessitante manutenzione
ordinaria. Durante il sopralluogo nell’alloggio è stato raccomandato intervento di manutenzione
allo scopo di individuare le cause e riparare una infiltrazione di umidità nel soffitto di una
camera. Anche la parete controterra della cantinetta è interessata da umidità diffusa. Non sono
state effettuate prove meccaniche di resistenza sugli elementi strutturali e sulle
partizioni/finiture interne.
Losdaten
Los Unico
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Adresse Via MARTINELLI48 - Cologne (BS)
Cologne
884087
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Öffnung der Umschläge
19/09/2024 12:00
Versteigerungsdatum
19/09/2024 12:00
Preis 81.151,20 €
Mindestgebot 60.863,40 € (1)
Mindesterhöhung812,00 €812,00 €
Frist für Angebotsabgabe 18/09/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens
19/09/2024 12:00
Frist für Ausschreibung
26/09/2024 12:00
Kaution
10 %
Ende der Anmeldung
18/09/2024 12:00
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Bürgerliche Wohnung
Adresse Via MARTINELLI48 - Cologne (BS)
Cologne
Beschreibung Trattasi di un appartamento al piano secondo di palazzina condominiale urbana di complessivi
tre piani fuori terra, con area scoperta comune. Il vano scala comune è privo di ascensore.
L’alloggio è costituito dai seguenti locali e pertinenze: corridoio, cucina, n. 3 camere, n. 1
bagno, n. 2 balconi. Nel piano seminterrato è presente una cantinetta, di pertinenza
dell’alloggio. L’appartamento e le pertinenze sono accessibili dal vano scala comune,
accessibile a sua volta pedonalmente dal civico n. 48 di Via Martinelli (e non da Via della
Repubblica, via limitrofa, come riportato in ogni documentazione relativa all’immobile).
L’appartamento e la cantinetta si presentano ingombri da vario arredo e materiale che rende
difficoltosa una puntuale analisi visiva e un dettagliato rilievo strumentale metrico degli spazi.
Sistemi costruttivi e finiture: l’unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, con soli
due convettori (uno in corridoio e uno in soggiorno). L’edificio appare costruito con elementi
strutturali in calcestruzzo (ipotesi non confermata da prove distruttive), tamponature in
muratura, paramento esterno in intonaco. Internamente all’alloggio le pareti sono finite con
intonaco cementizio, il pavimento è in piastrelle di graniglia e ceramiche, i serramenti sono in
legno, a vetro singolo, in mediocre stato conservativo. La data originaria di fabbricazione
dell’edificio è riconducibile alla metà degli anni ’50 del Novecento. Lo stato di conservazione
generale degli elementi interni appare sufficiente, con alcune parti ed elementi tuttavia
necessitanti manutenzione. Esternamente il fabbricato appare necessitante manutenzione
ordinaria. Durante il sopralluogo nell’alloggio è stato raccomandato intervento di manutenzione
allo scopo di individuare le cause e riparare una infiltrazione di umidità nel soffitto di una
camera. Anche la parete controterra della cantinetta è interessata da umidità diffusa. Non sono
state effettuate prove meccaniche di resistenza sugli elementi strutturali e sulle
partizioni/finiture interne.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 354/2023
TribunaleBrescia
Typologie Zivilvollstreckungen
548693Brescia
Anzahl der Anzeigen 172
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 24/06/2024(1)
Giudicedott. Alessandro Pernigotto
Giudice0falsefalse
CustodeMariafrancesca Crea
Custode0falsefalse
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
548693
Persönliche Notizen
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