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Via La Logna n.43 e n.45 e da Viale Pandorea n.26 e n.28, 70033 Corato BA
112.573,55 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 148/2023
- Gericht : Tribunale di TRANI
- Los : 2
- Versteigerungsdatum : 24/09/2024 09:00
Via La Logna n.43 e n.45 e da Viale Pandorea n.26 e n.28
Corato (BA)
15 foto
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Beschreibung
Villa della superficie di 144,32 mq ed ubicata in Corato (BA) all’interno del complesso residenziale denominato “Residence Pandorea” con accesso da Via La Logna n.43 e n.45 e da Viale Pandorea n.26 e n.28, identificato attualmente al catasto fabbricati del Comune di Corato al foglio 48, particella 721, subalterno 2, categoria A/7, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita euro 369,27.
Losdaten
Los 2
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Adresse Via La Logna n.43 e n.45 e da Viale Pandorea n.26 e n.28 - 70033 - Corato (BA) - Italia
Corato
20406712040671
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
24/09/2024 09:00
Preis 112.573,55 €
Mindestgebot 84.430,16 (1)84.430,16
Mindesterhöhung2.300,00 €2.300,00
Frist für Angebotsabgabe 23/09/2024 23:59
Modalitäten des Vergabeverfahrens Synchrone Versteigerung
Spesenkonto
10% del prezzo di aggiudicazione
Ergebnis
Ergebnis steht aus
Ende der Anmeldung
23/09/2024 23:59
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
falsefalse2024-09-24T09:00:00112.573,552024-09-23T23:59:00SINCRONA TELEMATICA
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Villenwohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerielle Typologie Abitazione in villiniABITAZIONE IN VILLINI
Bewohnt/frei OCCUPATO
Adresse Via La Logna n.43 e n.45 e da Viale Pandorea n.26 e n.28 - 70033 - Corato (BA) - Italia
Corato
Beschreibung LOTTO N.2
Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, della villa della superficie di 144,32 mq ed ubicata in Corato (BA) all’interno del complesso residenziale denominato “Residence Pandorea” con accesso da Via La Logna n.43 e n.45 e da Viale Pandorea n.26 e n.28, identificato attualmente al catasto fabbricati del Comune di Corato al foglio 48, particella 721, subalterno 2, categoria A/7, classe 2, consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale 109,00 mq (totale escluse aree scoperte 104,00 mq), rendita euro 369,27, indirizzo catastale viale Pandorea, piano T-1. Trattasi di abitazione in villini e precisamente porzione di villa trifamiliare (lotto 7/3b), completamente indipendente con area esterna ad uso esclusivo, accesso autonomo, edificata in complesso residenziale chiuso e recintato, inclusi proporzionale diritti di proprietà su viale di accesso condominiale. Per una descrizione puntuale e precisa dell'immobile si invita a prendere visione dell'avviso di vendita nonchè degli elaborati tecnici del CTU, glia agli atti della procedura.
Dalla disamina della visura catastale e dagli atti di provenienza si ricava che l’immobile gode dei diritti di comproprietà sull’area scoperta pertinenziale, censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Corato al foglio 48, particella 720, subalterno 1 (bene comune censibile alle unità immobiliari identificate con la particella 721 subalterni 1, 2 e 3, con la particella 722 subalterni 1 e 2 e con la particella 723 subalterni 1 e 2).
Inoltre, sempre dalla disamina degli atti di provenienza si ricava che l’esecutato ha acquisito anche la quota, pari a 19,102/1.000 indivisi (ad oggi non risultano aggiornati), della piena proprietà dell’area costituente parte del viale interno dell’intero complesso residenziale e di accesso alla villa, riportata nel Catasto Fabbricati del Comune di Corato al foglio 48, particelle:
- 768, subalterno 1, Via Castel del Monte, piano T, area urbana, consistenza mq. 254;
- 769, subalterno 1, Via Castel del Monte, piano T, area urbana, consistenza mq. 641;
- 770, subalterno 1, Via Castel del Monte, piano T, area urbana, consistenza mq. 593.
La suddetta quota non è stata oggetto di pignoramento e pertanto non oggetto della presente vendita.
Il complesso residenziale di cui l’immobile fa parte è dotato di impianto di raccolta e sollevamento delle acque nere a servizio di diverse unità abitative. Lungo il viale di accesso sono ubicate le condotte fognaria, idrica dell'acqua potabile, idrica per irrigazione, gas, cavidotto linea elettrica ENEL, cavidotto linea elettrica illuminazione del complesso, cavidotti della videocitofonia, cavidotti linea in fibra ottica impianto TV. Nella condotta fognaria condominiale è allacciato lo scarico fognario relativo alla villa ubicata su via La Logna di proprietà di terzo soggetto.
I viali di accesso attraversano l’area di cui alle particelle 415 e 417 del foglio 48 di proprietà AQP; tali attraversamenti sono autorizzati e disciplinati dalla Convenzione stipulata con l’AQP medesima in data 10/04/2009.
L’immobile e l’intero complesso residenziale ricadono in Zona Cr “estensiva rada” del comune di Corato, disciplinata dalle relative N.T.A. del P.R.G. vigente.
Regolarità edilizia
L’unità immobiliare è stata realizzata in forza dei seguenti titoli abilitativi:
- Permesso di costruire n.6/2010 del 03/02/2010;
- D.I.A. in variante prot.18634 del 16/06/2010;
- S.C.I.A. in variante del 14/02/2011.
Il CTU ing. Pasquale Francesco De Biase, nei propri elaborati peritali, già agli atti della procedura, evidenzia che non esiste corrispondenza tra il progetto allegato all’ultimo titolo abilitativo e lo stato dei luoghi, nonché altre difformità da prendere visione negli stessi elaborati del CTU.
L’immobile è occupato dall’esecutato, a titolo di abitazione principale. Per la provenienza si rinvia all'avviso di vendita ed alla documentazione agli atti della procedura.
Katasterdaten
Bereich F
Blatt 48
Parzelle 721
Baueinheit 2
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 148/2023
Gericht Tribunale di TRANI
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8544550720450099ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di TRANI
Anzahl der Anzeigen 1071
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 04/07/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 03/07/2024(2)
GiudiceMaria Azzurra Guerra
Giudice4584998falsefalse
Delegato alla venditaSebastiano Zingaro (tel. 0883596106) - info@studiozingaro.it
Delegato alla vendita4584997ZNGSST74M24A285Utruetrue
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
854455giudiziaria
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