VIA SCIPIONE ROVITO 42, 80137 Napoli NA

120.000,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 287/2023
  • Gericht : Tribunale di NAPOLI
  • Los : Lotto unico
  • Versteigerungsdatum : 08/10/2024 14:00

VIA SCIPIONE ROVITO 42

Napoli (NA)

10 foto
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Bürgerliche Wohnung

120.000,00 €
  • Napoli (NA)
  • Tribunale Di Napoli
  • Versteigerungsdatum : 08.10.2024 14:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 287/2023
  • Lotto unico

Versteigerungscode : B2299539

Beschreibung

Piena e intera proprietà di unità immobiliare ad uso residenziale sita nel Comune di Napoli alla Via Scipione Rovito n° 42, distinta come int. 24 al 7° piano della “scala A”

Losdaten

Los LOTTO UNICO
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenziale
Ministerielle Art Immobili
Adresse VIA SCIPIONE ROVITO 42 - 80137 - Napoli (NA) - Italia

Veräußerungsdaten

Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
08/10/2024 14:00
Preis 120.000,00 €
Mindestgebot 90.000,00 (1)
Mindesterhöhung2.500,00 €
Frist für Angebotsabgabe 07/10/2024 23:59
Modalitäten des Vergabeverfahrens Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens
08/10/2024 14:00
Frist für Ausschreibung
10/10/2024 11:00
Ende der Anmeldung
07/10/2024 23:59
Adresse N.A.
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

Vermögenswert

Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Ökonomische Wohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenziale
Ministerielle Typologie Abitazione di tipo economico
Adresse Via Scipione Rovito, 42, 80137 Napoli NA, Italia - 80137 - Napoli (NA) - Italia
Beschreibung Piena e intera proprietà di unità immobiliare ad uso residenziale sita nel Comune di Napoli alla Via Scipione Rovito n° 42, distinta come int. 24 al 7° piano della “scala A”. Confinante: a nord-ovest con Via Giacomo Profumo; a nord-est con fabbricato di Via Giacomo Profumo n° 3; a sud-est con area scoperta retrostante alla costruzione; a sud-ovest con ballatoio di piano e con appartamento int. 25 (sub 45) facente parte della stessa “scala A”. Riportata al Catasto Fabbricati del Comune di Napoli con i seguenti estremi salienti: sezione urbana SCA, foglio 21, particella 180, subalterno 44, categoria A/3. Composta da tre vani ed accessori, oltre ampio terrazzo a livello, per una superficie abitabile di circa 70 mq ed una superficie pertinenziale scoperta di circa 30 mq. In accettabile stato di conservazione, ma con finiture da rimodernare ed impianti da revisionare radicalmente. Occupata dal nucleo familiare del debitore esecutato. La planimetria depositata agli atti del Catasto non rispecchia fedelmente l’odierno stato dei luoghi, per diversa dislocazione di alcuni ambienti ed altre imprecisioni grafiche. Nella planimetria catastale è raffigurata un’apertura praticata nel sovrastante lastrico solare ed asservita al terrazzo a livello di pertinenza. All’esito delle indagini effettuate sulle più remote provenienze e delle informazioni assunte presso gli Amministratori dei due distinti condominii di cui fa parte l’immobile pignorato non risultano notizie di diritti di proprietà sui lastrici a favore del cespite staggito. Agli d’ufficio del Comune di Napoli risultano rubricate la licenza edilizia n° 138/1960 e la licenza edilizia n° 1294/1960 potenzialmente riconducibili alla costruzione comprendente l’immobile pignorato, ma l’ufficio comunale non ha inteso evadere la richiesta di acquisizione dei grafici formulata dall’esperto, risultando quindi impossibile attestare che si tratti esattamente della stessa costruzione e, in caso affermativo, la conformità della stessa al progetto assentito illo tempore. Sul pertinenziale terrazzo a livello è presente una veranda abusiva, non sanabile e da rimuovere. Si rende necessario presentare una nuova “Segnalazione Certificata di Agibilità” essendo variata la remota posizione del locale-cottura dell’abitazione e non potendosi quindi ricondurre all’attuale situazione dell’immobile la pratica di abitabilità rubricata agli atti d’ufficio del Comune di Napoli potenzialmente riconducibile alla costruzione di appartenenza. L’onere economico da sostenere per rimuovere la veranda abusiva non sanabile e per conseguire l’agibilità è quantificabile in 4.500 € circa L’immobile fa parte di due distinti Condominii: quello costituito nel fabbricato avente accesso dal civico 42 di Via Scipione Rovito e quello costituito nel fabbricato avente accesso dal civico 3 di Via Giacomo Profumo. La duplicità deriva dal fatto che all’immobile pignorato si accede dal primo (Via Rovito n° 42), ma l’appartamento si sviluppa compenetrandosi nel secondo (Via Profumo n° 3) , soggiacendo quindi per la maggior parte ai lastrici solari di quest’ultimo.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) 287/2023
Gericht Tribunale di NAPOLI
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Anzahl der Anzeigen 79
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 15/07/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 15/07/2024(2)
Delegato alla venditaGiulio Avignone (tel. 0817644068) (cell. 3393102115) - g.avignone@gmail.com
Delegato alla venditaGiulio Avignone (tel. 0817644068) (cell. 3393102115) - g.avignone@gmail.com
CustodeGiulio Avignone (tel. 0817644068) (cell. 3393102115) - g.avignone@gmail.com
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

Dokumente

Persönliche Notizen

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