FRAZIONE PIEDIRIPA VIA PO 297, 62100 Macerata MC
686.250,00 €
- Kategorie : Gewerbeimmobilie
- Anzahl : 206/2018
- Gericht : Tribunale di MACERATA
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 16/10/2024 11:30
FRAZIONE PIEDIRIPA VIA PO 297
Macerata (MC)
29 foto
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Beschreibung
Lotto unico: Intera e piena proprietà di immobile a destinazione commerciale ed annessa abitazione del custode siti in Comune di Macerata, Frazione Piediripa, Via Po n. 297, con accesso carrabile e pedonale dall’incrocio con la S.P. 485
Losdaten
Los LOTTO UNICO
Typologie Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
Kategorie Gewerbeimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 1.220.000,00 €
Adresse FRAZIONE PIEDIRIPA VIA PO 297 - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
21061992106199
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
16/10/2024 11:30
Preis 686.250,00 €
Mindestgebot 514.687,50 (1)514.687,50
Mindesterhöhung0,00 €0,00
Frist für Angebotsabgabe 15/10/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Gemischte synchrone Versteigerung
Kerze 02:00 Minuten
Ende der Anmeldung
15/10/2024 12:00
Adresse VIA VOLTURNO SNC C/O STUDIO AVV. A.M. GOLINI - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
Vermögenswert
Kategorie Gewerbeimmobilie
Typologie Lager
Ministerielle Kategorie Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerielle Typologie DepositoDEPOSITO
Adresse FRAZIONE PIEDIRIPA VIA PO 297 - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
Beschreibung Lotto unico: Intera e piena proprietà di immobile a destinazione commerciale ed annessa abitazione del custode siti in Comune di Macerata, Frazione Piediripa, Via Po n. 297, con accesso carrabile e pedonale dall’incrocio con la S.P. 485.
Si tratta di due distinti immobili, il primo rappresentato da un complesso di fabbricati risalenti agli anni ’70 oggi destinati al mercato ortofrutticolo che si svolge quotidianamente dalle prime ore del mattino e nelle giornate di giovedì anche nel pomeriggio. All’interno del complesso sono presenti fabbricati destinati allo svolgimento del mercato, divisi in box, un fabbricato adibito a deposito con celle frigorifere, uffici e servizi igienici, ulteriori fabbricati destinati ad uffici ed uno a bar, con spazi porticati, tettoie ed ulteriori locali ad uso vario.
L’abitazione del custode si sviluppa completamente al piano terra con ingresso esterno da una piccola area di corte delimitata sul posto rispetto alla complessiva corte esterna.
Identificazione catastale:
-foglio 97, part. 39 sub. 5 (ex sub. 3), categoria D/8, piano terra e primo, rendita € 39.922,00=;
-foglio 97, part. 39 sub. 4, categoria A/3, classe 4, consistenza vani 7, superficie catastale 111 mq (totale escluse aree scoperte 107 mq), rendita € 524,20=;
Superficie complessiva dei beni oggetto di vendita, come calcolata e riferita nella C.T.U. in atti: 4.051,84 mq.
Per quanto riguarda la conformità edilizia/urbanistica dell’immobile, il C.T.U. Ing. Ilaria Scoppa dà atto nella propria relazione che a seguito dell’incendio che ha interessato parte dell’archivio dell’ufficio urbanistica del Comune di Macerata l’11/08/2012 la documentazione antecedente a tale data non è consultabile e quindi non è possibile verificare la conformità urbanistica degli immobili facenti parte del lotto unico.
Per quanto attiene la conformità catastale, l’immobile risulta conforme.
Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche.
N.B.: CONSIDERATA LA PECULIARE NATURA DEI BENI IN VENDITA (BENI “STRUMENTALI PER NATURA” DI CATEGORIA CATASTALE “D” E “C”), E’ POSSIBILE CHE – SECONDO QUANTO PREVISTO DALL’ART. 10, COMMA 1, LETT. 8 TER DEL D.P.R. 633/1972 – A SEGUITO DI OPZIONE DELLA SOCIETA’ ESECUTATA LA CESSIONE VENGA ASSOGGETTATA AD IVA NON GIA’ IN REGIME DI ESENZIONE MA NELL’ALIQUOTA APPLICABILE
Elenco iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli
-domanda giudiziale (dichiarazione di nullità) trascritta il 10/03/2000 al n. 2000 r.p. – 3024 R.G.;
-ipoteca volontaria iscritta il 28/11/2007 al n. 5041 r.p. – 19538 R.G.;
-ipoteca legale iscritta il 26/06/2017 al n. 993 r.p. – 7189 R.G.;
-pignoramento trascritto il 29/11/2018 al n. 10002 r.p. – 13620 R.G.
CUSTODE: (cui rivolgersi per l’eventuale visita dell’immobile): Istituto Vendite Giudiziarie (tel.: 0731 60914 – 0731 605180 – 371 4588962 – email: info@ivgmarche.it)
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 206/2018
Gericht Tribunale di MACERATA
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7211470430230098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di MACERATA
Anzahl der Anzeigen 135
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 08/07/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 08/07/2024(2)
CATERINA FRANCIA
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(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
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