Contrada Cerreto, 25 66010 Miglianico CH
199.500,00 €
- Kategorie : Gewerbeimmobilie
- Anzahl : 119/2022
- Gericht : Chieti
- Los : 1
- Versteigerungsdatum : 22/10/2024 09:30
Contrada Cerreto,25
Miglianico (CH)
5 foto
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Beschreibung
Locale commerciale attualmente adibito a palestra, in discrete condizioni di manutenzione, accessibile esclusivamente dalla scala A di un compendio immobiliare all’interno del comparto artigianale e industriale di espansione di Miglianico, raggiungibile dalla Strada Provinciale Val di Foro. Si trova a circa due chilometri dal centro urbano di Miglianico e a cinque chilometri dal casello autostradale di Pescara Sud – Francavilla al Mare. Presenta n. 2 locali destinati a parcheggi pertinenziali coperti al piano interrato con accesso carrabile da rampa situata sul lato est del compendio immobiliare e con accesso pedonale dalla scala A e dalla scala B. Tali locali risultano mancanti di saracinesca o di basculante e all’interno sono privi di finiture, allo stato grezzo. L’unità adibita a palestra, nonché le pertinenze appena descritte, risultano distinte all’Agenzia delle Entrate della Provincia di Chieti con le seguenti specifiche:
- Foglio n. 9 – Particella 4585 – Sub. 5, categoria D/6, Rendita € 4.717,50;
- Foglio n. 9 – Particella 4585 – Sub. 9, categoria C/6, Classe 2, 74 mq, Rendita € 164,34;
- Foglio n. 9 – Particella 4585 – Sub. 10, categoria C/6, Classe 2, 331 mq, Rendita € 735,07.
Si tratta di un locale commerciale posto al piano primo del compendio immobiliare; l’ingresso della palestra si apre sulla reception e sulla sala pesi; il disimpegno conduce a una sala aerobica e alla parte retrostante, esposta ad est, costituita dai locali di servizio e dagli spogliatoi.
Dal punto di vista delle finiture interne, si rilevano pavimenti in laminato all’interno degli ambienti dedicati alle principali autorità; al contrario, nei bagni e negli spogliatoi si rilevano pavimentazioni in piastrelle di ceramica. Tutti gli ambienti sono intonacati al civile, eccezion fatta per i bagni e le docce degli spogliatoi che presentano rivestimenti ceramici.
Esternamente l’immobile presenta dei prospetti in buone condizioni di manutenzione; infine, come già accennato, la palestra presenta dei parcheggi pertinenziali al piano interrato privi di finiture.
Gli impianti elettrico, termico e idrico-sanitario sono funzionanti e gli infissi sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera.
- Superficie commerciale ragguagliata per un totale di mq 630,45;
- Difformità urbanistiche rilevate: difformità relative alla distribuzione interna degli ambienti, relativamente alla palestra, identificata al Sub. 5; difformità relative alla destinazione d’uso descritte all’interno degli elaborati grafici allegati al Permesso di Costruire assentito, relativamente alla palestra, identificata al Sub. 5; difformità relative alla distribuzione interna e alla destinazione d’uso rispetto a quanto descritto all’interno degli elaborati grafici allegati al Permesso di Costruire assentito, relativamente all’autorimessa, identificata al Sub. 10; nello specifico, nei predetti elaborati era rappresentata una compartimentazione con porta taglia fuoco, che separava l’area di parcheggio da un deposito di attrezzature edili.
Losdaten
Los 1
Typologie Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
Kategorie Gewerbeimmobilie
Art Immobili
Schätzwert 266.000,00 €
Datum der Schätzung 28/07/2023
Adresse Contrada Cerreto25 - 66010 - Miglianico (CH)
Miglianico
876769
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Öffnung der Umschläge
22/10/2024 09:30
Versteigerungsdatum
22/10/2024 09:30
Preis 199.500,00 €
Mindestgebot 149.625,00 € (1)
Mindesterhöhung2.500,00 €2.500,00 €
Frist für Angebotsabgabe 21/10/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens
22/10/2024 09:30
Frist für Ausschreibung
25/10/2024 00:00
Dauer der automatischen Verlängerung
5 Minuten
Kaution
10 %
Ende der Anmeldung
21/10/2024 12:00
Vermögenswert
Kategorie Gewerbeimmobilie
Typologie Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
Bewohnt/frei Occupato
Fläche 630.45 m²
Plan 1
Adresse Contrada Cerreto25 - 66010 - Miglianico (CH)
Miglianico
Beschreibung Locale commerciale attualmente adibito a palestra, in discrete condizioni di manutenzione, accessibile esclusivamente dalla scala A di un compendio immobiliare all’interno del comparto artigianale e industriale di espansione di Miglianico, raggiungibile dalla Strada Provinciale Val di Foro. Si trova a circa due chilometri dal centro urbano di Miglianico e a cinque chilometri dal casello autostradale di Pescara Sud – Francavilla al Mare. Presenta n. 2 locali destinati a parcheggi pertinenziali coperti al piano interrato con accesso carrabile da rampa situata sul lato est del compendio immobiliare e con accesso pedonale dalla scala A e dalla scala B. Tali locali risultano mancanti di saracinesca o di basculante e all’interno sono privi di finiture, allo stato grezzo. L’unità adibita a palestra, nonché le pertinenze appena descritte, risultano distinte all’Agenzia delle Entrate della Provincia di Chieti con le seguenti specifiche:
- Foglio n. 9 – Particella 4585 – Sub. 5, categoria D/6, Rendita € 4.717,50;
- Foglio n. 9 – Particella 4585 – Sub. 9, categoria C/6, Classe 2, 74 mq, Rendita € 164,34;
- Foglio n. 9 – Particella 4585 – Sub. 10, categoria C/6, Classe 2, 331 mq, Rendita € 735,07.
Si tratta di un locale commerciale posto al piano primo del compendio immobiliare; l’ingresso della palestra si apre sulla reception e sulla sala pesi; il disimpegno conduce a una sala aerobica e alla parte retrostante, esposta ad est, costituita dai locali di servizio e dagli spogliatoi.
Dal punto di vista delle finiture interne, si rilevano pavimenti in laminato all’interno degli ambienti dedicati alle principali autorità; al contrario, nei bagni e negli spogliatoi si rilevano pavimentazioni in piastrelle di ceramica. Tutti gli ambienti sono intonacati al civile, eccezion fatta per i bagni e le docce degli spogliatoi che presentano rivestimenti ceramici.
Esternamente l’immobile presenta dei prospetti in buone condizioni di manutenzione; infine, come già accennato, la palestra presenta dei parcheggi pertinenziali al piano interrato privi di finiture.
Gli impianti elettrico, termico e idrico-sanitario sono funzionanti e gli infissi sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera.
- Superficie commerciale ragguagliata per un totale di mq 630,45;
- Difformità urbanistiche rilevate: difformità relative alla distribuzione interna degli ambienti, relativamente alla palestra, identificata al Sub. 5; difformità relative alla destinazione d’uso descritte all’interno degli elaborati grafici allegati al Permesso di Costruire assentito, relativamente alla palestra, identificata al Sub. 5; difformità relative alla distribuzione interna e alla destinazione d’uso rispetto a quanto descritto all’interno degli elaborati grafici allegati al Permesso di Costruire assentito, relativamente all’autorimessa, identificata al Sub. 10; nello specifico, nei predetti elaborati era rappresentata una compartimentazione con porta taglia fuoco, che separava l’area di parcheggio da un deposito di attrezzature edili.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 119/2022
TribunaleChieti
Typologie Zivilvollstreckungen
544899Chieti
Anzahl der Anzeigen 166
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 09/07/2024(1)
GiudiceDott. Francesco Turco
Giudice0falsefalse
Professionista Delegato alla venditaDott. Andrea Mennilli (tel. 085388201) - andrea.mennilli@studiodca.org
Professionista Delegato alla vendita0falsefalse
CustodeDott. Andrea Mennilli (tel. 085388201)
Custode0falsefalse
PeritoArch. Massimiliano Caraceni
Perito0falsefalse
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
544899
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