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Contrada Cerreto 25, 66010 Miglianico CH
199.500,00 €
- Kategorie : Gewerbeimmobilie
- Anzahl : 119/2022
- Gericht : Tribunale di CHIETI
- Los : 1
- Versteigerungsdatum : 22/10/2024 09:30
Contrada Cerreto 25
Miglianico (CH)
5 foto
Kartennutzung deakiviert
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Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
Locale commerciale attualmente adibito a palestra, in discrete condizioni di manutenzione, accessibile esclusivamente dalla scala A di un compendio immobiliare all’interno del comparto artigianale e industriale di espansione di Miglianico, raggiungibile dalla Strada Provinciale Val di Foro.
Losdaten
Los 1
Typologie Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
Kategorie Gewerbeimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 266.000,00 €
Datum der Schätzung 28/07/2023
Adresse Contrada Cerreto 25 - 66010 - Miglianico (CH) - Italia
Miglianico
21286652128665
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
22/10/2024 09:30
Preis 199.500,00 €
Mindestgebot 149.625,00 (1)149.625,00
Mindesterhöhung2.500,00 €2.500,00
Frist für Angebotsabgabe 21/10/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens
22/10/2024 09:30
Frist für Ausschreibung
25/10/2024
Dauer der automatischen Verlängerung
5 Minuten
Ergebnis
Kein Gebot
Ende der Anmeldung
21/10/2024 12:00
Bereich
Öffentliche Veräußerungen
Adresse N.A.
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
Vermögenswert
Kategorie Gewerbeimmobilie
Typologie Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
Ministerielle Kategorie Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerielle Typologie Fabbricati costruiti per esigenze commercialiFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Bewohnt/frei OCCUP
Fläche 630,45
Adresse Contrada Cerreto 25 - 66010 - Miglianico (CH) - Italia
Miglianico
Beschreibung Locale commerciale attualmente adibito a palestra, in discrete condizioni di manutenzione, accessibile esclusivamente dalla scala A di un compendio immobiliare all’interno del comparto artigianale e industriale di espansione di Miglianico, raggiungibile dalla Strada Provinciale Val di Foro. Si trova a circa due chilometri dal centro urbano di Miglianico e a cinque chilometri dal casello autostradale di Pescara Sud – Francavilla al Mare. Presenta n. 2 locali destinati a parcheggi pertinenziali coperti al piano interrato con accesso carrabile da rampa situata sul lato est del compendio immobiliare e con accesso pedonale dalla scala A e dalla scala B. Tali locali risultano mancanti di saracinesca o di basculante e all’interno sono privi di finiture, allo stato grezzo. L’unità adibita a palestra, nonché le pertinenze appena descritte, risultano distinte all’Agenzia delle Entrate della Provincia di Chieti con le seguenti specifiche:
- Foglio n. 9 – Particella 4585 – Sub. 5, categoria D/6, Rendita € 4.717,50;
- Foglio n. 9 – Particella 4585 – Sub. 9, categoria C/6, Classe 2, 74 mq, Rendita € 164,34;
- Foglio n. 9 – Particella 4585 – Sub. 10, categoria C/6, Classe 2, 331 mq, Rendita € 735,07.
Si tratta di un locale commerciale posto al piano primo del compendio immobiliare; l’ingresso della palestra si apre sulla reception e sulla sala pesi; il disimpegno conduce a una sala aerobica e alla parte retrostante, esposta ad est, costituita dai locali di servizio e dagli spogliatoi.
Dal punto di vista delle finiture interne, si rilevano pavimenti in laminato all’interno degli ambienti dedicati alle principali autorità; al contrario, nei bagni e negli spogliatoi si rilevano pavimentazioni in piastrelle di ceramica. Tutti gli ambienti sono intonacati al civile, eccezion fatta per i bagni e le docce degli spogliatoi che presentano rivestimenti ceramici.
Esternamente l’immobile presenta dei prospetti in buone condizioni di manutenzione; infine, come già accennato, la palestra presenta dei parcheggi pertinenziali al piano interrato privi di finiture.
Gli impianti elettrico, termico e idrico-sanitario sono funzionanti e gli infissi sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera.
- Superficie commerciale ragguagliata per un totale di mq 630,45;
- Difformità urbanistiche rilevate: difformità relative alla distribuzione interna degli ambienti, relativamente alla palestra, identificata al Sub. 5; difformità relative alla destinazione d’uso descritte all’interno degli elaborati grafici allegati al Permesso di Costruire assentito, relativamente alla palestra, identificata al Sub. 5; difformità relative alla distribuzione interna e alla destinazione d’uso rispetto a quanto descritto all’interno degli elaborati grafici allegati al Permesso di Costruire assentito, relativamente all’autorimessa, identificata al Sub. 10; nello specifico, nei predetti elaborati era rappresentata una compartimentazione con porta taglia fuoco, che separava l’...
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 119/2022
Gericht Tribunale di CHIETI
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8544060690220096ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di CHIETI
Anzahl der Anzeigen 567
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 09/07/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 09/08/2024(2)
Delegato alla venditaAndrea Mennilli - andrea.mennilli@studiodca.org
Delegato alla vendita4680202MNNNDR63M25C632Itruefalse
GiudiceFrancesco Turco
Giudice4680223falsefalse
CustodeAndrea Mennilli (tel. 085388201) - andrea.mennilli@studiodca.org
Custode4680224MNNNDR63M25C632Ifalsetrue
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
854406giudiziaria
Wichtige Ereignisse und Ergebnisse
- 07/11/2024:NON AGGIUDICATA (Deserta)07/11/2024
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4231881d8096a5d-9cf9-11ef-aacc-0a5864401882giudiziaria2024-08-09
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