Contrada Cerreto, 25 66010 Miglianico CH
43.500,00 €
- Kategorie : Gewerbeimmobilie
- Anzahl : 119/2022
- Gericht : Chieti
- Los : 5
- Versteigerungsdatum : 22/10/2024 09:30
Contrada Cerreto,25
Miglianico (CH)
5 foto
Kartennutzung deakiviert
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Beschreibung
Locale ad uso ufficio, in buone condizioni di manutenzione, accessibile esclusivamente dalla scala A di un compendio immobiliare all’interno del comparto artigianale e industriale di espansione di Miglianico, raggiungibile dalla Strada Provinciale Val di Foro. Si trova a circa due chilometri dal centro urbano di Miglianico e a cinque chilometri dal casello autostradale di Pescara Sud – Francavilla al Mare.
Risulta distinta all’Agenzia delle Entrate della Provincia di Chieti con le seguenti specifiche:
Foglio n. 9 – Particella 4585 – Sub. 14, categoria A/10, Classe U, 2,5 vani, Rendita € 438,99.
Si tratta di un ufficio professionale posto al piano secondo del compendio immobiliare; l’ingresso/disimpegno con sala d’attesa conduce a due uffici e un w.c..
Dal punto di vista delle finiture interne, si tratta di uno studio finemente arredato, anche con materiali di design e mobili da incasso su misura di ottima fattura. Si rilevano pavimenti in gres, sapientemente intervallati da porzioni in parquet all’interno dei singoli uffici. Tutti gli ambienti sono intonacati al civile, intervallati da dettagli di pregio in rivestimento ceramico, in stucco veneziano ed effetto mattoncino; il bagno presenta un rivestimento ceramico. L’unità si trova complessivamente in un buono stato di manutenzione.
Esternamente l’immobile presenta dei prospetti in buone condizioni di manutenzione.
Gli impianti elettrico e idrico-sanitario sono funzionanti e gli infissi sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera, all’esterno dei quali sono stati giustapposti delle schermature solari in lamelle di alluminio; presenta un portoncino blindato d’ingresso e le porte interne sono in legno.
- Superficie commerciale ragguagliata per un totale di mq 55;
- Dati catastali: Foglio n. 9 – Particella 4585 – Sub. 14, categoria A/10, Classe U, 2,5 vani, Rendita € 438,99.
Nessuna difformità urbanistica rilevata, data la pratica di sanatoria edilizia conclusa con esito positivo prima del deposito della perizia.
Losdaten
Los 5
Typologie Büro
Kategorie Gewerbeimmobilie
Art Immobili
Schätzwert 58.000,00 €
Datum der Schätzung 28/07/2023
Adresse Contrada Cerreto25 - 66010 - Miglianico (CH)
Miglianico
876773
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Öffnung der Umschläge
22/10/2024 09:30
Versteigerungsdatum
22/10/2024 09:30
Preis 43.500,00 €
Mindestgebot 32.625,00 € (1)
Mindesterhöhung1.500,00 €1.500,00 €
Frist für Angebotsabgabe 21/10/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Asynchrone Versteigerung
Beginn des Vergabeverfahrens
22/10/2024 09:30
Frist für Ausschreibung
25/10/2024 00:00
Dauer der automatischen Verlängerung
5 Minuten
Kaution
10 %
Ende der Anmeldung
21/10/2024 12:00
Vermögenswert
Kategorie Gewerbeimmobilie
Typologie Büro
Bewohnt/frei Occupato
Fläche 55 m²
Räume 2
Plan 2
Adresse Contrada Cerreto25 - 66010 - Miglianico (CH)
Miglianico
Beschreibung Locale ad uso ufficio, in buone condizioni di manutenzione, accessibile esclusivamente dalla scala A di un compendio immobiliare all’interno del comparto artigianale e industriale di espansione di Miglianico, raggiungibile dalla Strada Provinciale Val di Foro. Si trova a circa due chilometri dal centro urbano di Miglianico e a cinque chilometri dal casello autostradale di Pescara Sud – Francavilla al Mare.
Risulta distinta all’Agenzia delle Entrate della Provincia di Chieti con le seguenti specifiche:
Foglio n. 9 – Particella 4585 – Sub. 14, categoria A/10, Classe U, 2,5 vani, Rendita € 438,99.
Si tratta di un ufficio professionale posto al piano secondo del compendio immobiliare; l’ingresso/disimpegno con sala d’attesa conduce a due uffici e un w.c..
Dal punto di vista delle finiture interne, si tratta di uno studio finemente arredato, anche con materiali di design e mobili da incasso su misura di ottima fattura. Si rilevano pavimenti in gres, sapientemente intervallati da porzioni in parquet all’interno dei singoli uffici. Tutti gli ambienti sono intonacati al civile, intervallati da dettagli di pregio in rivestimento ceramico, in stucco veneziano ed effetto mattoncino; il bagno presenta un rivestimento ceramico. L’unità si trova complessivamente in un buono stato di manutenzione.
Esternamente l’immobile presenta dei prospetti in buone condizioni di manutenzione.
Gli impianti elettrico e idrico-sanitario sono funzionanti e gli infissi sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera, all’esterno dei quali sono stati giustapposti delle schermature solari in lamelle di alluminio; presenta un portoncino blindato d’ingresso e le porte interne sono in legno.
- Superficie commerciale ragguagliata per un totale di mq 55;
- Dati catastali: Foglio n. 9 – Particella 4585 – Sub. 14, categoria A/10, Classe U, 2,5 vani, Rendita € 438,99.
Nessuna difformità urbanistica rilevata, data la pratica di sanatoria edilizia conclusa con esito positivo prima del deposito della perizia.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 119/2022
TribunaleChieti
Typologie Zivilvollstreckungen
544899Chieti
Anzahl der Anzeigen 135
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 09/07/2024(1)
GiudiceDott. Francesco Turco
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Professionista Delegato alla venditaDott. Andrea Mennilli (tel. 085388201) - andrea.mennilli@studiodca.org
Professionista Delegato alla vendita0falsefalse
CustodeDott. Andrea Mennilli (tel. 085388201)
Custode0falsefalse
PeritoArch. Massimiliano Caraceni
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(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
544899
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