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C.na Arzona Via Ovada n. 111, 15077 Predosa AL
140.500,00 €
- Kategorie : Gewerbeimmobilie
- Anzahl : 110/2021
- Gericht : Tribunale di ALESSANDRIA
- Los : 2
- Versteigerungsdatum : 27/11/2024 09:00
C.na Arzona Via Ovada n. 111
Predosa (AL)
4 foto
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Beschreibung
Piena proprietà di un complesso immobiliare denominato “Ristorante Hotel Villa Magnolia”, sito in Predosa (AL), C.na Arzona, Via Ovada n. 111.
Losdaten
Los 2
Typologie Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
Kategorie Gewerbeimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Altra categoriaALTRA CATEGORIAIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Adresse C.na Arzona, Via Ovada n. 111 - 15077 - Predosa (AL) - Italia
Predosa
21125812112581
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
27/11/2024 09:00
Preis 140.500,00 €
Mindestgebot 105.375,00 (1)105.375,00
Mindesterhöhung1.500,00 €1.500,00
Frist für Angebotsabgabe 26/11/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Anderer Modus
Ende der Anmeldung
26/11/2024 12:00
Adresse via luca valenziano 3 - 15057 - Tortona (AL) - Italia
Tortona
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
Vermögenswert
Kategorie Andere Kategorie
Typologie Hotel und Pension
Ministerielle Kategorie Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerielle Typologie Albergo e pensioneALBERGO E PENSIONE
Adresse C.na Arzona, Via Ovada n. 111. - 15077 - Predosa (AL) - Italia
Predosa
Beschreibung Piena proprietà di un complesso immobiliare denominato “Ristorante Hotel Villa Magnolia”, sito in Predosa (AL), C.na Arzona, Via Ovada n. 111.
Quanto al primo corpo: Trattasi di compendio immobiliare denominato Villa Magnolia sviluppato su tre piani fuori terra oltre a piano interrato.
L’unità immobiliare in oggetto è destinata ad uso albergo e ristorante ed è distribuita su due livelli fuori terra oltre a piano cantinato.
Al piano seminterrato sono posti i locali tecnici, il magazzino, la dispensa con le celle frigorifere.
Il piano terra è così composto: Reception, sala ristorante, servizi igienici, cucina e centrale termica con accesso solo dall'esterno.
Tramite scala interna si accede al piano primo composto da una Hall, tre camere doppie con bagno, due camere singole con bagno, due camere per disabili ed una grande terrazza.
Quanto al secondo corpo: l’immobile in oggetto ad uso residenziale è un appartamento posto al piano secondo mansardato raggiungibile sia tramite vano scale comune che mediante ascensore.
L'unità immobiliare è così suddivisa: ingresso - soggiorno, angolo cottura, terrazzo coperto, zona notte comprendente un disimpegno, due bagni, una lavanderia, tre camere da letto e un ripostiglio.
Inoltre, vi sono terreni a completare il complesso.
Il complesso immobiliare è censito come di seguito:
- foglio 8, particella 583, subalterno 1, indirizzo Via Ovada 111, piano S1-T-1, comune Predosa, categoria D/2, rendita € 9.736,00;
- foglio 8, particella 583, subalterno 2, indirizzo Via Ovada 111, piano 2, comune Predosa, categoria A/2, classe 3, consistenza 9,5, superficie totale 202 mq - totale escluse aree scoperte 197 mq, rendita € 834,08.
- foglio 8, particella 583, subalterno 3, indirizzo Via Ovada 111, piano 2, comune Predosa, categoria C/2, classe 2, consistenza 127 mq, rendita € 196,77.
- foglio 8, particella 583;
- foglio 8, particella 468, SEMINATIVO, classe 1, comune Predosa, superficie totale 550 mq, R.D. 5,25, R.A. 4,83.
- foglio 8, particella 518, SEMINATIVO, comune Predosa, superficie 1.095 mq, R.D. 10,46, R.A. 9,61.
- foglio 8, particella 516, Bosco Ceduo, classe 2, comune Predosa, superficie totale 1.131 mq, R.D. 1,17, R.A. 0,18.
- foglio 8, particella 470, seminativo, classe 4, comune Predosa, superficie 750 mq, R.D. 2,32, R.A. 2,52.
Tutti gli immobili risultano occupati. Relativamente il sub 1, 2 e 3 gli immobili sono occupati con contratto di locazione stipulato in data 07/06/2017 Registrato a Ufficio delle Entrate di Alessandria il 07/07/2017 ai nn.3337-3T Tipologia contratto: 6 anni, scadenza 06/06/2023, salvo eventuale rinnovo tacito.
Si segnala che il conduttore si è impegnato a rilasciare il complesso con effetto immediato alla data di emissione del decreto di trasferimento.
Per i relativi approfondimenti, si rimanda alla perizia di stima del Geom. Iberti Tiziana.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 110/2021
Gericht Tribunale di ALESSANDRIA
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7615710060030091ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ALESSANDRIA
Anzahl der Anzeigen 546
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 17/07/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 16/07/2024(2)
Delegato alla venditaPierluigi Caniggia (tel. 0131861342) - pierluigi.caniggia@studiocaniggia.it
Delegato alla vendita4639543CNGPLG71S13L304Ttruetrue
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
761571giudiziaria
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