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Strada dei Pioppi n. 14, Pesaro PU
158.088,10 €
- Kategorie : Industrieimmobilie
- Anzahl : 29/2021
- Gericht : Tribunale di PESARO
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 25/09/2024 10:20
Strada dei Pioppi n. 14
Pesaro (PU)
6 foto
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Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
VENDITA GIUDIZIARIA 25/09/24 ORE 10:20 – Diritto di piena proprietà su unità immobiliare costituita da opificio a destinazione industriale ubicata al piano terra, della superficie commerciale totale di circa 300 metri quadri, sita nel Comune di Pesaro (PU), in Strada dei Pioppi n. 14. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it
Losdaten
Los LOTTO UNICO
Typologie Produktionsstätten
Kategorie Industrieimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Adresse Strada dei Pioppi n. 14 - Pesaro (PU) - Italia
Pesaro
21191602119160
Veräußerungsdaten
Typologie Wettbewerb
Versteigerungsdatum
25/09/2024 10:20
Preis 158.088,10 €
Mindesterhöhung5.000,00 €5.000,00
Frist für Angebotsabgabe 24/09/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Gemischte synchrone Versteigerung
Ergebnis
Kein Gebot
Ende der Anmeldung
24/09/2024 12:00
Bereich
Öffentliche Veräußerungen
Adresse Via Cassolo, n. 35 c/o Sala Aste IVG Marche - 60030 - Monsano (AN) - Italia
Monsano
Vermögenswert
Kategorie Industrieimmobilie
Typologie Industrieproduktionsstätte
Ministerielle Kategorie Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Ministerielle Typologie Opificio industrialeOPIFICIO INDUSTRIALE
Adresse Strada dei Pioppi n. 14 - Pesaro (PU) - Italia
Pesaro
Beschreibung Diritto di piena proprietà su unità immobiliare costituita da opificio a destinazione industriale ubicata al piano terra, della superficie commerciale totale di circa 300 metri quadri, sita nel Comune di Pesaro (PU), in Strada dei Pioppi n. 14. L’immobile gode di accesso pedonale/carrabile sul retro del fabbricato raggiungibile da spazio di manovra comune. La proprietà adibita a sala di posa fotografica (artigianato di servizio), si configura internamente priva di divisori e ostacoli strutturali centrali.
A ridosso della parete opposta all’ingresso è presente un soppalco metallico destinato a deposito merce di vario genere.
Un grande accesso carrabile posto sul retro e affacciato sullo spazio di manovra comune, permette l’accesso dei mezzi pesanti per il carico/scarico della merce. L’immobile presenta pavimentazione tipicamente industriale in calcestruzzo con spolvero di quarzo di colore rosso, solaio di copertura con travi reticolari in acciaio portanti in intradosso una lastra prefabbricata in cemento fono isolante tipo CEMBONIT con sovrastante isolamento in lana di roccia, camera d’aria e manto di copertura in alluminio preverniciato con lastre di tipo grecato, i portoni sono del tipo carrabile e sezionabili in lamiera zincata preverniciata a sandwich. È dotata del solo impianto elettrico di tipo industriale con contatore autonomo oltre impianto di sicurezza. Risulta in buono stato di manutenzione e conservazione.
L’edificio ove insiste l’immobile è situato in posizione periferica ma strategica per l’attività industriale in prossimità del casello autostradale di Pesaro e gode di ottima viabilità e visibilità.
Dati catastali:
censito al N.C.E.U. del Comune di Pesaro (PU) come segue:
- Foglio 31 particella 386 sub. 108, Zona Censuaria: 2, Categoria D/7, Piano: T, Indirizzo Catastale: Strada dei Pioppi, €. 1.322,13.
Conformità catastale, edilizia ed urbanistica:
Per i titoli e le Concessioni edilizie consultare la perizia (Vd. Perizia pag. 4/5).
Urbanisticamente il PRG vigente individua l’area in zona D3.=sub sistema L2 dove le zone D corrispondono alle parti di città e di territorio, esistenti o di nuova costruzione, che il Piano destina prevalentemente e secondo quanto previsto dalla Disciplina dei Sistemi, alle attività produttive.
Sono state riscontrate delle difformità urbanistiche pregiudizievoli alla commercialità del bene, quale la realizzazione di soppalco metallico privo di titolo abilitativo. Tali difformità risultano comunque regolarizzabili secondo le disposizioni urbanistiche vigenti. (Vd. Perizia pag. 4).
Per l’elenco delle formalità pregiudizievoli e i vincoli presenti sul bene consultare l’allegato relativo (Vd. Allegato “ispezioni ipotecarie”).
I beni sono meglio descritti nella predetta perizia d’identificazione e di stima a firma dell’esperto stimatore, reperibile sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it nonché sul sito www.ivgmarche.it.
Elaborato peritale che deve essere sempre consultato integralmente dall’offerente ed al quale si fa espresso e completo rinvio anche per tutto ciò che concerne l’identificazione dei beni, la loro consistenza, eventuale presenza di difformità edilizie e l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo su di essi gravanti.
Stato di occupazione:
l’immobile risulta libero da persone e occupato da beni di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.
Attestazione di prestazione energetica:
il compendio immobiliare risulta sprovvisto di attestato di prestazione energetica.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 29/2021
Gericht Tribunale di PESARO
Typologie PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
9583800410440090PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di PESARO
Anzahl der Anzeigen 1089
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 24/07/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 24/07/2024(2)
Giudice Dott lorenzo pini
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Curatore Dott piergiorgio morganti
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Soggetto specializzato alla venditaIstituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
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(1) Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
958380giudiziaria
Wichtige Ereignisse und Ergebnisse
- 2024-08-02:AVVISO DI RETTIFICA (SI SPECIFICA CHE L'OPIFICIO IN VENDITA E' SITO A PESARO IN STRADA DEI PIOPPI SENZA NUMERO CIVICO, PERTANTO AD OGGI NON CORRISPONDE PIU' AL CIVICO 14, CHE è ESTRANEO ALLA PROCEDURA.)8065372024-08-02
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