Localita' Poggio alle Conce snc, 58100 Grosseto GR
456.000,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 213/2014
- Gericht : Tribunale di GROSSETO
- Los : 1
- Versteigerungsdatum : 15/10/2024 09:00
Localita' Poggio alle Conce snc
Grosseto (GR)
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Beschreibung
Intera piena proprietà di porzione di azienda agricola costituita da ABITAZIONE di mq 152 circa calpestabili, oltre ad ANNESSI RURALI (fienile, porcilaia e tettoia auto) e da TERRENI AGRICOLI di varie qualità colturali della superfice di ha 7.95.32. Il tutto posto in Comune di Grosseto, Loc. Poggio alle Conce.
Losdaten
Los 1
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 570.000,00 €
Datum der Schätzung 08/06/2016
Adresse Localita' Poggio alle Conce snc - 58100 - Grosseto (GR) - Italia
Grosseto
21229212122921
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
15/10/2024 09:00
Preis 456.000,00 €
Mindestgebot 342.000,00 (1)342.000,00
Mindesterhöhung15.000,00 €15.000,00
Frist für Angebotsabgabe 10/10/2024 12:30
Modalitäten des Vergabeverfahrens Gemischte synchrone Versteigerung
Ende der Anmeldung
10/10/2024 12:30
Adresse PIAZZA FABBRINI C/O TRIBUNALE DI GROSSETO - 58100 - Grosseto (GR) - Italia
Grosseto
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Wohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerielle Typologie AppartamentoAPPARTAMENTO
Adresse Localita' Poggio alle Conce snc - 58100 - Grosseto (GR) - Italia
Grosseto
Beschreibung Intera piena proprietà di porzione di azienda agricola costituita da ABITAZIONE ed ANNESSI RURALI e da TERRENI AGRICOLI di varie qualità colturali. Il tutto posto in Comune di Grosseto, Loc. Poggio alle Conce.
ABITAZIONE ed ANNESSI RURALI
I beni sono rappresentati da un’abitazione e da alcuni annessi rurali (fienile, porcilaia e tettoia auto).
ABITAZIONE (FABBRICATO A)
Si sviluppa su due piani fuori terra collegati fra loro con scala interna in c.a., con accesso diretto dalla corte comune, ed è costituita da:
Piano terra: soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio sottoscala, locale tecnico;
Piano primo: disimpegno, 3 camere, 2 bagni, guardaroba.
Il tutto per mq. 152,54 ca. di superficie netta calpestabile, oltre ad un porticato di mq. 22,95 ca., un pergolato di mq. 5,70 ca. ed un locale tecnico di mq 2,75 ca..
Lo stato di manutenzione e conservazione è ottimo.
Per gli impianti si rimanda integralmente alla PERIZIA IMPIANTI.
TETTOIA AUTO (FABBRICATO B)
La tettoia, che può ospitare due veicoli, ha una superficie di mq. 22,25 ca.
PORCILAIA (FABBRICATO C)
La porcilaia, che ha accesso diretto dalla corte comune, è costituita da: 3 castri, 2 magazzini ed un arello. Il tutto per mq. 56,20 di superficie netta calpestabile coperta.
FIENILE (FABBRICATO D)
Il fienile è realizzato con struttura prefabbricata priva di tamponamenti e ha una superficie coperta di mq. 152,50 ca.
TERRENI AGRICOLI
Trattasi di ha 07.95.32 così ripartiti: 07.87.72 ULIVETO IGP, 00.06.56 Uliveto, 00.01.04 incolto sterile.
LICENZE EDILIZIE:
FIENILE:
• P.E. 11083/1978 Concessione n. 166 – Costruzione fienile
ABITAZIONE:
• P.E. 2026/2006 Permesso a Costruire n. 163 del 31/8/2007 per realizzazione di edificio con destinazione d’uso agricola e residenziale del conduttore del fondo (IN ATTUAZIONE A PMAA DEL 2004):
• P.E. 1264/2009 – Variante n. 1 alla P.E. 2026/2006 – Permesso a costruire n. 464 del 15/9/2009;
• P.E. 1265/2009 – Variante n. 2 alla P.E. 2026/2006 – Permesso a costruire n. 505 del 6/10/2009;
• P.E. 1411/2011 – Stato finale P.E. 2026/2006.
FORMALITA’ PREGIUDIZIEVOLI: I beni risultano gravati da atto unilaterale d’obbligo edilizio rep. 41893/10791 del 24.5.2007 trascritto il 14.6.2007 R.P. 6028 R.G. 10460.
I beni identificati al NCT del Comune di Grosseto f. 67, part. 9, 23, 80 erano soggetti a vincolo decennale scaduto nel 2017.
I beni identificati al NCEU del Comune di Grosseto f. 67, part. 217 sub 1, 2, 3 sono soggetti a vincolo ventennale con scadenza 2031 (20 anni dalla ultimazione lavori).
DATI CATASTALI: Il tutto risulta censito al Catasto del Comune di Grosseto come segue:
FABBRICATI:
NCEU:
foglio 67, p.lla 217, sub. 3, cat. A2, vani 8 - rendita € 1.177,52 (abitazione). Classe energetica attribuita “D”;
foglio 67, p.lla 217, sub. 2, cat. D10, rendita € 892,00 (annessi rurali);
foglio 67, p.lla 217, sub. 1, BCNC (corte comune ai sub 2-3).
TERRENI
NCT foglio 67, p.lle 9, 23, 80.
STATO DI OCCUPAZIONE: occupato dai debitori.
Il tutto come meglio descritto n...
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 213/2014
Gericht Tribunale di GROSSETO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7974640530110095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di GROSSETO
Anzahl der Anzeigen 224
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 05/08/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 30/07/2024(2)
Delegato alla venditaSimona Tonini (tel. 0564413979) - simonatoninigr@gmail.com
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GiudiceCristina Nicolò
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CustodeLucia Ghelli (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
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(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
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