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Località Ghirlanda Podere Petraia/Bellavista snc , Massa Marittima GR
115.200,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 2/2022
- Gericht : Tribunale di GROSSETO
- Los : 1
- Versteigerungsdatum : 13/11/2024 11:00
Località Ghirlanda Podere Petraia/Bellavista snc
Massa Marittima (GR)
33 foto
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Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
VENDITA GIUDIZIARIA del 13/11/2024 h. 11: Diritto di piena proprietà su unità immobiliare consistente in appartamento ubicato in Località Ghirlanda Podere Petraia/Bellavista, snc nel Comune di Massa Marittima (GR) situato al piano terreno e piano primo di un fabbricato di remota edificazione. Per maggiori informazioni contattare il dott. Poggiaroni: gianluca@itasset.it - 3386230816.
Losdaten
Los 1
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 225.000,00 €
Adresse Località Ghirlanda Podere Petraia/Bellavista, snc - Massa Marittima (GR) - Italia
Massa Marittima
21321562132156
Veräußerungsdaten
Typologie Wettbewerb
Versteigerungsdatum
13/11/2024 11:00
Preis 115.200,00 €
Mindestgebot 115.200,00 115.200,00
Mindesterhöhung5.000,00 €5.000,00
Frist für Angebotsabgabe 11/11/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Gemischte synchrone Versteigerung
Ergebnis
Ergebnis steht aus
Ende der Anmeldung
11/11/2024 12:00
Bereich
Öffentliche Veräußerungen
Adresse Via Siria n. 36/40 - 58100 - Grosseto (GR) - Italia
Grosseto
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Bürgerliche Wohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerielle Typologie Abitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Adresse Località Ghirlanda Podere Petraia/Bellavista, snc - Massa Marittima (GR) - Italia
Massa Marittima
Beschreibung Diritto di piena proprietà su unità immobiliare
consistente in appartamento ubicato in Località
Ghirlanda Podere Petraia/Bellavista, snc nel Comune
di Massa Marittima (GR) situato al piano terreno e
piano primo di un fabbricato di remota edificazione
corredato di un portico oltre che di un appezzamento
di terreno che permette l’accesso all’abitazione dalla Strada provinciale Massa Marittima.
L’appartamento si compone di un piccolo portico esclusivo, di ampio soggiorno, una cucina,
un bagno con finestra e una camera al piano primo, al piano terreno si compone di un ampio
vano adibito a camera, un disimpegno, un bagno e un ripostiglio. Il fabbricato insiste su una
corte a comune con altre unità immobiliari (sub 1) ed è dotato di accesso a una chiostra con
fontana (sub 3) a comune con altre unità immobiliari. L’appezzamento di terreno
identificato dalla particella 41 funge da strada di accesso da pubblica via alla corte a comune
(sub 1) quale Bene Comune Non Censibile.
Il CTU evidenzia che allo stato dei luoghi il terreno in oggetto viene utilizzato per l’accesso
agli appartamenti oltre che per i beni oggetto di stima facenti capo al Lotto 1 e 2 anche per
altra proprietà identificata dal sub. 2 oltre che a servizio di altri fabbricati identificati dalla
particella 49.
L’appartamento ad uso civile, ha una superficie commerciale di mq 164,91.
Il terreno ha una superficie commerciale di mq 240,00.
Dati catastali: Immobile censito al Catasto Fabbricati del Comune di Massa Marittima al Foglio 145 Part
283 sub 4 (A/4) classe 4, vani 5, rendita 361,52 piano terreno e piano primo oltre
appezzamento di terreno censiti al Catasto Terreni del Comune di Massa Marittima al Foglio
145 Part 41.
L’appezzamento di terreno, con consistenza catastale pari a 2 are e 40 ca risulta essere
classato come Seminativo Arborato, classe 3, con Rendita Domenicale pari a Euro 0,50 e
Rendita Agraria pari a Euro 0,50.
Il CTU evidenzia che ai beni oggetto di stima facenti capo ai Lotti di vendita 1 e 2 si accede
mediante l’appezzamento di terreno identificato dalla particella 41. Benché la particella di
terreno rappresenti l’unico accesso alla corte a comune (quale BCNC) dalla quale si accede
ai singoli appartamenti, oltre che essere utilizzata da altre proprietà, dalle indagini effettuate
non risulta trascritta alcuna servitù di passo.
Nello specifico si evidenzia:
-
alla part 283 al Foglio 145 sub 1, che funge da corte a comune tra le unità immobiliari
e censita come BCNC, si accede solo ed esclusivamente mediante la part 41; dovrà essere
iscritta servitù per l’accesso pedonale e carrabile a FAVORE del Sub 1 e CONTRO il sub 41;
-
la particella 1 è a servizio degli immobili censiti al Catasto Fabbricati del Comune di
Massa Marittima al Foglio 145 part 283 sub 2, 4 e 5;
-
la particella di terreno 41 viene inoltre utilizzata per l’accesso alla part 49 di altra
proprietà, si precisa che tale particella risulta essere dotata di secondo accesso dalla Strada
Provinciale Massa Marittima.
Sarà cura dell’acquirente del Lotto 2 trascrivere servitù sul terreno censito al Catasto Terreni
del Comune di Massa Marittima al Foglio 145 part 41, i cui costi per la trascrizione e il
relativo valore della servitù sono stati considerati nella stima del valore dei lotti di vendita.
Stato di occupazione:
Il compendio immobiliare oggetto di relazione di stima risulta occupato, utilizzato ed in
possesso dell’esecutato. Eventuali mobili ed attrezzature, anche di nessun valore
commerciale, rifiuti, anche speciali, presenti nell’immobile o all’interno dei macchinari ivi
presenti, dovrà essere correttamente sgomberato e/o smaltito a cura e a carico
dell’aggiudicatario.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 2/2022
Gericht Tribunale di GROSSETO
Typologie PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
8117360530110095PROCEDURE_CONCORSUALILCTribunale di GROSSETO
Anzahl der Anzeigen 940
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 09/09/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 30/08/2024(2)
GiudiceDott ssa claudia Frosini
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Soggetto specializzato alla vendita Itasset advisory sevices (cell. 3386230816) - info@itasset.it
Soggetto specializzato alla vendita4510575PTRNDR74T14I726Ytruefalse
(1) Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
811736giudiziaria
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