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Via Vittorio Veneto 4, 38068 Rovereto TN
178.160,00 €
- Kategorie : Gewerbeimmobilie
- Anzahl : 50/2023
- Gericht : Tribunale di ROVERETO
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 11/11/2024 09:30
Via Vittorio Veneto 4
Rovereto (TN)
4 foto
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Beschreibung
P.T. 2569 II, p.m. 1 della p.ed. 2171 in C.C. Rovereto e relative
proprietà congiunte, parti comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 01/03/2024 e dall’integrazione alla perizia dd. 13.05.2024,
che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: negozio al
piano terra del corpo a Nord del “Condominio Verde Residenza”, nel Comune di
Rovereto, via Vittorio Veneto n. 4.
Losdaten
Los LOTTO UNICO
Typologie Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
Kategorie Gewerbeimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 209.600,00 €
Datum der Schätzung 28/02/2024
Adresse Via Vittorio Veneto 4 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
21393352139335
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
11/11/2024 09:30
Preis 178.160,00 €
Mindestgebot 133.620,00 (1)133.620,00
Mindesterhöhung4.000,00 €4.000,00
Frist für Angebotsabgabe 08/11/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Anderer Modus
Ergebnis
Ergebnis steht aus
Ende der Anmeldung
08/11/2024 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
Vermögenswert
Kategorie Gewerbeimmobilie
Typologie Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
Ministerielle Kategorie Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerielle Typologie Fabbricati costruiti per esigenze commercialiFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Adresse Via Vittorio Veneto 4 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
Beschreibung P.T. 2569 II, p.m. 1 della p.ed. 2171 in C.C. Rovereto e relative
proprietà congiunte, parti comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 01/03/2024 e dall’integrazione alla perizia dd. 13.05.2024,
che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: negozio al
piano terra del corpo a Nord del “Condominio Verde Residenza”, nel Comune di
Rovereto, via Vittorio Veneto n. 4.
L’immobile è così composto: al piano terra, rialzato rispetto al livello della strada:
negozio attualmente adibito a studio di ostetricia (cambio di destinazione d’uso con
SCIA n. 44356/16 dd. 08.08.2015); locale adibito ad archivio/deposito e gabinetto; al
piano interrato, garage ad oggi adibito a magazzino.
La superficie commerciale è pari a circa 103 mq per lo studio al piano terra e circa
42,50 mq per il garage al piano interrato (v. p. 7 della perizia).
L’immobile versa in uno stato di conservazione definito nella perizia come «discreto»
(v. p. 8 della perizia).
L’immobile è privo del certificato di agibilità.
Il garage al piano interrato presenta difformità sanabili alternativamente con la
rimessa in pristino o con l’apposita procedura di sanatoria per il cambio di
destinazione d’uso. In entrambi i casi, il costo stimato è di circa euro 2.500,00 (v. p.
10 della perizia e p. 2 dell’integrazione alla perizia).
L’immobile è privo sia dell’attestato di prestazione energetica, per il cui ottenimento
è stimato un costo di euro 500,00, sia dei certificati di conformità degli impianti, per
il cui ottenimento è stimato un costo pari a circa 2.400,00.
L’immobile risulta libero.
Tutti i costi stimati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati sottratti dal valore
di stima.
Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 2171 corrisponde ai subb 41 e 50 foglio 16;
Categorie catastali: p.m. 1 della p.ed. 2171: A/10; C/6.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 50/2023
Gericht Tribunale di ROVERETO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
8575250221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di ROVERETO
Anzahl der Anzeigen 806
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 12/09/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 13/09/2024(2)
Delegato alla venditaOrazio marco Poma - aneadrovereto@gmail.com
Delegato alla vendita4707727PMORMR75H21C351Dtruefalse
GiudiceMichele Cuccaro
Giudice4707728falsefalse
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
857525giudiziaria
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